2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃及增值服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃及增值服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及法定代表人第二條住所及聯(lián)系方式第三條合同簽訂時(shí)間第二章租賃標(biāo)的物第一條地產(chǎn)基本信息第二條租賃范圍及用途第三條租賃期限第三章租金及支付方式第一條租金金額及支付方式第二條保證金及退還第三條違約金及滯納金第四章押金及退還第一條押金金額及用途第二條押金退還條件及程序第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第一條水電費(fèi)用承擔(dān)第二條物業(yè)管理費(fèi)第三條稅費(fèi)承擔(dān)第六章使用及維護(hù)責(zé)任第一條使用規(guī)定第二條設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條違約責(zé)任第七章違約責(zé)任及處理第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約處理程序第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章不可抗力及免責(zé)第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條免責(zé)條款第十章合同變更及解除第一條變更條件及程序第二條解除條件及程序第十一章合同終止及后續(xù)處理第一條終止條件及程序第二條終止后的處理第十二章合同解除及終止后的處理第一條解除條件及程序第二條解除后的處理第十三章合同生效及附件第一條合同生效條件第二條附件及效力第十四章其他第一條適用法律第二條通知方式第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：________________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名稱：________________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條住所及聯(lián)系方式2.1出租方住所：________________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方住所：________________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第三條合同簽訂時(shí)間3.1合同簽訂日期：____________________第二章租賃標(biāo)的物第一條地產(chǎn)基本信息1.1地產(chǎn)名稱：________________________1.2地產(chǎn)地址：________________________1.3地產(chǎn)面積：________________________1.4地產(chǎn)用途：________________________第二條租賃范圍及用途2.1租賃范圍：________________________2.2租賃用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________第三章租金及支付方式第一條租金金額及支付方式1.1租金總額：________________________1.2支付方式：________________________第二條保證金及退還2.1保證金金額：____________________2.2退還條件：____________________2.3退還程序：____________________第三條違約金及滯納金3.1違約金比例：____________________3.2滯納金比例：____________________第四章押金及退還第一條押金金額及用途1.1押金金額：____________________1.2用途：________________________第二條押金退還條件及程序2.1退還條件：____________________2.2退還程序：____________________第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第一條水電費(fèi)用承擔(dān)1.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：__________________第二條物業(yè)管理費(fèi)2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________________2.2支付方式：____________________第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________第六章使用及維護(hù)責(zé)任第一條使用規(guī)定1.1使用范圍：____________________1.2使用限制：____________________第二條設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1維護(hù)責(zé)任：____________________2.2維護(hù)費(fèi)用：____________________第三條違約責(zé)任3.1違約情形：____________________3.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________________第七章違約責(zé)任及處理第一條違約情形1.1違約情形一：____________________1.2違約情形二：____________________第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任一：____________________2.2違約責(zé)任二：____________________第三條違約處理程序3.1處理程序一：____________________3.2處理程序二：____________________第八章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________2.2仲裁規(guī)則：____________________第九章不可抗力及免責(zé)第一條不可抗力定義1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條免責(zé)條款3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方免除違約責(zé)任。第十章合同變更及解除第一條變更條件及程序1.1變更條件：雙方協(xié)商一致。1.2變更程序：書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條解除條件及程序2.1解除條件：合同約定的解除條件成立。2.2解除程序：書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章合同終止及后續(xù)處理第一條終止條件及程序1.1終止條件：合同約定的終止條件成立。1.2終止程序：書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條終止后的處理2.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。2.2租金結(jié)算：雙方結(jié)算租金、押金、違約金等費(fèi)用。第十二章合同解除及終止后的處理第一條解除條件及程序1.1解除條件：合同約定的解除條件成立。1.2解除程序：書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條解除后的處理2.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。2.2租金結(jié)算：雙方結(jié)算租金、押金、違約金等費(fèi)用。第十三章合同生效及附件第一條合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章。1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二條附件及效力2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他第一條適用法律1.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條通知方式2.1通知方式：書面形式，以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租賃標(biāo)的物選擇權(quán)1.1出租方（甲方）擁有租賃標(biāo)的物的最終選擇權(quán)，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.2甲方在選擇租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)充分考慮承租方（乙方）的合理需求，并在合同簽訂前與乙方進(jìn)行充分溝通。第二條租賃期限調(diào)整權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、自身需求等因素，在合同約定的租賃期限內(nèi)對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方調(diào)整租賃期限時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第三條租金調(diào)整權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金水平、通貨膨脹等因素，在合同約定的租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第四條設(shè)施設(shè)備更新權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造或維修。4.2甲方在更新、改造或維修設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)盡量保證租賃物的正常使用，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租賃用途決定權(quán)1.1承租方（乙方）有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)決定租賃物的具體用途。1.2乙方在決定租賃用途時(shí)，應(yīng)確保不違反國家法律法規(guī)，并符合租賃物的設(shè)計(jì)用途。第二條租賃期限延長權(quán)2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要申請(qǐng)延長租賃期限。2.2乙方申請(qǐng)延長租賃期限時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的租金。第三條租金支付方式選擇權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如按月、季度或年度支付。3.2乙方在確定租金支付方式時(shí)，應(yīng)確保租金支付及時(shí)、準(zhǔn)確。第四條設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.2乙方在使用設(shè)施設(shè)備過程中，如因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介費(fèi)用承擔(dān)1.1甲方和乙方應(yīng)按照中介合同約定，支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。1.2中介費(fèi)用支付方式：按比例分?jǐn)偅唧w比例由中介合同約定。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。2.2中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)如違反中介合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制4.1如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向中介機(jī)構(gòu)提出退出申請(qǐng)。4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.中介合同7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更及解除通知10.乙方經(jīng)營許可證（如適用）11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付；甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備；乙方違反租賃用途，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)；違約行為確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中引用的其他文件或資料，具有與合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，如責(zé)任不清，由雙方協(xié)商解決。3.問題：合同解除后，租賃物返還問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后及時(shí)完成租賃物的返還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃；2.增值服務(wù)協(xié)議；3.甲方為工業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為承租方；4.合同期限為2025年度；5.合同涉及租金、保證金、稅費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等條款；6.合同可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃及增值服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條定義第二條目的第三條協(xié)議期限第四條適用范圍第二章租賃標(biāo)的第五條地產(chǎn)概述第六條租賃范圍第七條租賃用途第三章租賃期限及費(fèi)用第八條租賃期限第九條租金及支付方式第十條租金調(diào)整第十一條押金及保證金第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第十二條租賃物維護(hù)責(zé)任第十三條租賃物保養(yǎng)要求第十四條維修及保養(yǎng)費(fèi)用第五章違約責(zé)任第十五條違約情形第十六條違約責(zé)任承擔(dān)第十七條違約金及賠償?shù)诹略鲋捣?wù)第十八條增值服務(wù)內(nèi)容第十九條服務(wù)提供方式第二十條服務(wù)費(fèi)用第七章保密條款第二十一條保密信息定義第二十二條保密義務(wù)第二十三條保密信息的使用第八章爭(zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式第二十五條爭(zhēng)議解決程序第二十六條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、變更及解除第二十七條合同生效條件第二十八條合同變更第二十九條合同解除第十章其他第三十條法律適用第三十一條通知與送達(dá)第三十二條不可抗力第三十三條合同份數(shù)第十一章附件第三十四條附件一：租賃合同附件第三十五條附件二：增值服務(wù)合同附件第十二章合同簽署第三十六條簽署日期第三十七條簽署地點(diǎn)第三十八條簽署人員第十三章爭(zhēng)議解決第三十九條爭(zhēng)議解決方式第四十條爭(zhēng)議解決程序第四十一條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條定義1.1本協(xié)議中，“工業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的工業(yè)用地及其地上建筑物；1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方將工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方的期限；1.3“租賃用途”指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的使用目的；1.4“增值服務(wù)”指甲方在租賃期限內(nèi)為乙方提供的除基本租賃服務(wù)外的額外服務(wù)；1.5“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)租賃及增值服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年。第四條適用范圍4.1本協(xié)議適用于甲方將工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用工業(yè)地產(chǎn)的整個(gè)過程中。第二章租賃標(biāo)的第五條地產(chǎn)概述5.1工業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。第六條租賃范圍6.1租賃范圍包括工業(yè)地產(chǎn)的地上建筑物及其附屬設(shè)施。第七條租賃用途7.1乙方租賃工業(yè)地產(chǎn)的用途為__________。第三章租賃期限及費(fèi)用第八條租賃期限8.1本協(xié)議約定的租賃期限為____年。第九條租金及支付方式9.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。第十條租金調(diào)整10.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第十一條押金及保證金11.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無違約行為后，押金無息退還乙方。第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第十二條租賃物維護(hù)責(zé)任12.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十三條租賃物保養(yǎng)要求13.1乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行保養(yǎng)。第十四條維修及保養(yǎng)費(fèi)用14.1乙方承擔(dān)租賃期間因正常使用造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十五條違約情形15.1乙方未按時(shí)支付租金；15.2乙方違反租賃用途；15.3乙方損壞租賃物；15.4乙方違反保密條款；15.5乙方違反其他本協(xié)議約定的義務(wù)。第十六條違約責(zé)任承擔(dān)16.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十七條違約金及賠償17.1違約金為每月租金的____%；17.2乙方因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六章增值服務(wù)第十八條增值服務(wù)內(nèi)容18.1甲方為乙方提供的增值服務(wù)包括但不限于__________。第十九條服務(wù)提供方式19.1甲方以__________方式為乙方提供增值服務(wù)。第二十條服務(wù)費(fèi)用20.1增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付。第七章保密條款第二十一條保密信息定義21.1保密信息指本協(xié)議及其附件中未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他信息。第二十二條保密義務(wù)22.1雙方對(duì)本協(xié)議及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第二十三條保密信息的使用23.1雙方僅可使用保密信息用于履行本協(xié)議的約定。第八章爭(zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式24.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十五條爭(zhēng)議解決程序25.1如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十六條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)26.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同的生效、變更及解除第二十七條合同生效條件27.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十八條合同變更28.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署書面協(xié)議。第二十九條合同解除29.1合同的解除必須按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并需書面通知對(duì)方。第十章其他第三十條法律適用30.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三十一條通知與送達(dá)31.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址。第三十二條不可抗力32.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第三十三條合同份數(shù)33.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章附件第三十四條附件一：租賃合同附件34.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的具體信息。第三十五條附件二：增值服務(wù)合同附件35.1附件二詳細(xì)列明了增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。第十二章合同簽署第三十六條簽署日期36.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第三十七條簽署地點(diǎn)37.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為__________。第三十八條簽署人員38.1甲方代表：____________________38.2乙方代表：____________________第十三章爭(zhēng)議解決第三十九條爭(zhēng)議解決方式39.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四十條爭(zhēng)議解決程序40.1如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四十一條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)41.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四章合同終止第四十二條合同終止條件42.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；42.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；42.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第四十三條合同終止程序43.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第四十四條合同終止后的處理44.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)確保工業(yè)地產(chǎn)符合租賃用途的要求，并在租賃前對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。1.2甲方應(yīng)保證工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和租賃合同的要求，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。第二條租賃條件調(diào)整2.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租賃條件，但調(diào)整幅度不得超過____%。2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租賃條件前，提前____個(gè)月通知乙方。第三條工業(yè)地產(chǎn)使用監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在工業(yè)地產(chǎn)上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)報(bào)告檢查結(jié)果。第四條工業(yè)地產(chǎn)增值服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的增值服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2甲方提供的增值服務(wù)如超出本協(xié)議約定，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，并保證其質(zhì)量。第二條租賃期限延長2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租賃費(fèi)用調(diào)整3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過____%。3.2乙方應(yīng)在調(diào)整租賃費(fèi)用前，提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第四條工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)限4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用工業(yè)地產(chǎn)，但需遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督雙方履行協(xié)議。1.2第三方中介應(yīng)