2025年度城市核心區(qū)合租房的租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心區(qū)合租房的租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第四條合同期限第五條租賃房屋基本情況第二章房屋租賃雙方信息第一條租賃方基本信息第二條出租方基本信息第三章租賃房屋及設(shè)施第一條房屋位置及面積第二條房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條房屋配套設(shè)施第四條房屋使用限制第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條違約金及滯納金第五章房屋押金第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還時(shí)間第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任第七章房屋使用及安全管理第一條房屋使用規(guī)定第二條房屋安全管理責(zé)任第三條緊急情況處理第八章房屋租賃合同變更及解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十一章其他約定第一條違約責(zé)任第二條通知方式第三條合同解除后的處理第十二章合同簽署第一條合同簽署地點(diǎn)第二條合同簽署時(shí)間第三條合同簽署方式第十三章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第十四章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱：2025年度城市核心區(qū)合租房的租賃合同第二條合同簽訂日期：____年__月__日第三條合同生效日期：____年__月__日第四條合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第五條租賃房屋基本情況：具體房屋信息詳見(jiàn)附件一第二章房屋租賃雙方信息第一條租賃方基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第二條出租方基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第三章租賃房屋及設(shè)施第一條房屋位置及面積：具體地址、建筑面積等第二條房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋結(jié)構(gòu)類型、裝修風(fēng)格等第三條房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等第四條房屋使用限制：禁止行為、限制使用等第四章租金及支付方式第一條租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元第二條租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條租金支付時(shí)間：每月__日前支付第四條違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的__%收取滯納金第五章房屋押金第一條押金金額：人民幣_(tái)___元第二條押金退還條件：房屋租賃期滿，無(wú)損壞、無(wú)欠款等第三條押金退還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)退還第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任：租賃期間房屋的維修責(zé)任劃分第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋日常保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任第七章房屋使用及安全管理第一條房屋使用規(guī)定：合理使用房屋及配套設(shè)施第二條房屋安全管理責(zé)任：確保房屋及居住安全第三條緊急情況處理：緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任人第八章合同變更及解除第一條合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋損壞無(wú)法居住等情況第三條合同解除程序：提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第九章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院第十章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十一章其他約定第一條違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二條通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址第三條合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第十二章合同簽署第一條合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條合同簽署時(shí)間：____年__月__日第三條合同簽署方式：雙方當(dāng)事人簽字或蓋章第十三章合同生效第一條合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章后生效第二條合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效第十四章合同終止第一條合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第二條合同終止時(shí)間：合同終止后的__日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)____________________出租方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日____________________租賃方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方責(zé)任1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的裝修和設(shè)施設(shè)備的安裝，確保房屋符合租賃要求。第二條租賃用途2.1租賃房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2甲方有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并追究其責(zé)任。第三條房屋維修3.1房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞除外。3.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修工作。第四條房屋租賃保證金4.1甲方有權(quán)在合同簽訂時(shí)收取一定數(shù)額的租賃保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方責(zé)任1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出租賃期限的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，但需提前__日通知甲方。第三條租金調(diào)整3.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.2甲方不得單方面提高租金，除非存在不可抗力因素。第四條退租條件4.1乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理好垃圾。4.2乙方在退租時(shí)，如房屋及配套設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介服務(wù)費(fèi)1.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。第二條中介責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。第三條中介費(fèi)用退還3.1如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。3.2如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)法律責(zé)任。第四條中介保密4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.中介服務(wù)合同（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違反租賃用途損壞房屋或設(shè)施設(shè)備不進(jìn)行修復(fù)或賠償未按時(shí)退還房屋及配套設(shè)施設(shè)備違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期未進(jìn)行房屋維修乙方逾期未支付租金甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租賃保證金乙方未按照約定恢復(fù)房屋原狀雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給另一方的金錢。5.滯納金：指一方未按時(shí)履行義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，并盡快完成維修工作。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)