2025年度購房合同范本：房產(chǎn)交易稅費減免協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同范本：房產(chǎn)交易稅費減免協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同標(biāo)的物第四條款合同簽訂地點第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三章購房人基本情況第一條款購房人身份信息第二條款購房人經(jīng)濟(jì)狀況第三條款購房人信用記錄第四章賣房人基本情況第一條款賣房人身份信息第二條款賣房人經(jīng)濟(jì)狀況第三條款賣房人信用記錄第五章房產(chǎn)交易價格第一條款房產(chǎn)交易價格第二條款價格調(diào)整機(jī)制第三條款價格支付方式第六章房產(chǎn)交易稅費第一條款稅費承擔(dān)方第二條款稅費計算方法第三條款稅費減免政策第七章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理期限第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理費用第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪潞贤c爭議解決第一條款合同生效條件第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決地點第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除通知第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)證明文件第二條款稅費證明文件第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同附件第一條款房產(chǎn)交易稅費減免證明第二條款房產(chǎn)交易稅費減免明細(xì)第三條款其他相關(guān)證明文件第十四章合同附件第一條款合同簽訂雙方簽字第二條款合同簽訂雙方蓋章第三條款合同簽訂雙方聯(lián)系方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第一款購房人為：_______第二款賣房人為：_______第二條款合同簽訂日期第一款合同簽訂日期為：_______第三條款合同標(biāo)的物第一款房產(chǎn)地址為：_______第二款房產(chǎn)面積為：_______平方米第三款房產(chǎn)用途為：_______第四款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為：_______第四條款合同簽訂地點第一款合同簽訂地點為：_______第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第一款房產(chǎn)所在區(qū)域為：_______第二款房產(chǎn)所在街道為：_______第三款房產(chǎn)所在小區(qū)為：_______第二條款房產(chǎn)面積第一款房產(chǎn)建筑面積為：_______平方米第二款房產(chǎn)使用面積為：_______平方米第三條款房產(chǎn)用途第一款房產(chǎn)用途為：_______第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第一款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：_______第二款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：_______第三章購房人基本情況第一條款購房人身份信息第一款購房人姓名為：_______第二款購房人身份證號為：_______第二條款購房人經(jīng)濟(jì)狀況第一款購房人職業(yè)為：_______第二款購房人收入情況為：_______第三條款購房人信用記錄第一款購房人信用等級為：_______第二款購房人信用記錄良好第四章賣房人基本情況第一條款賣房人身份信息第一款賣房人姓名為：_______第二款賣房人身份證號為：_______第二條款賣房人經(jīng)濟(jì)狀況第一款賣房人職業(yè)為：_______第二款賣房人收入情況為：_______第三條款賣房人信用記錄第一款賣房人信用等級為：_______第二款賣房人信用記錄良好第五章房產(chǎn)交易價格第一條款房產(chǎn)交易價格第一款房產(chǎn)交易價格為：_______元第二條款價格調(diào)整機(jī)制第一款如遇政策調(diào)整，價格將按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第三條款價格支付方式第一款購房人將在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付定金第二款余款支付方式為：_______第六章房產(chǎn)交易稅費第一條款稅費承擔(dān)方第一款購房人承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費第二條款稅費計算方法第一款稅費計算將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第三條款稅費減免政策第一款如符合國家相關(guān)稅費減免政策，雙方將按政策執(zhí)行第七章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理期限第一款雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)第二條款過戶手續(xù)辦理地點第一款過戶手續(xù)辦理地點為：_______第三條款過戶手續(xù)辦理費用第一款過戶手續(xù)費用由_______承擔(dān)第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第一款如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同第二款如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谝豢钸`約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二款違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元第三款違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第九章合同生效與爭議解決第一條款合同生效條件第一款雙方簽字蓋章后，合同即生效第二條款爭議解決方式第一款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議第二款如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決地點第一款爭議解決地點為：_______第十章其他約定事項第一條款合同附件第一款本合同附件包括房產(chǎn)證明文件、稅費證明文件等第二條款合同修改第一款合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第二款修改后的合同具有同等法律效力第三條款合同解除通知第一款合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行第二款合同解除通知送達(dá)對方后生效第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第一款合同簽署日期為：_______第二條款合同簽署地點第一款合同簽署地點為：_______第三條款合同簽署方式第一款合同簽署方式為：雙方簽字蓋章第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)證明文件第一款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證第二款房產(chǎn)平面圖第三款房產(chǎn)交易合同第二條款稅費證明文件第一款房產(chǎn)交易稅費繳納憑證第二款其他相關(guān)稅費繳納憑證第三條款其他相關(guān)文件第一款雙方身份證復(fù)印件第二款購房人經(jīng)濟(jì)狀況證明第三款賣房人經(jīng)濟(jì)狀況證明第十三章合同附件第一條款房產(chǎn)交易稅費減免證明第一款房產(chǎn)交易稅費減免證明文件第二款稅費減免政策依據(jù)第二條款房產(chǎn)交易稅費減免明細(xì)第一款稅費減免明細(xì)表第二款稅費減免計算方法第三條款其他相關(guān)證明文件第一款房產(chǎn)評估報告第二款房產(chǎn)維修記錄第十四章合同簽署第一條款合同簽署雙方簽字第一款購房人簽字：第二款賣房人簽字：第二條款合同簽署雙方蓋章第一款購房人蓋章：第二款賣房人蓋章：第三條款合同簽署雙方聯(lián)系方式第一款購房人聯(lián)系電話：_______第二款賣房人聯(lián)系電話：_______購房人簽字：____________________賣房人簽字：____________________日期：____________________購房人蓋章：____________________賣房人蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納、合同修改等事宜。第二條款甲方有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的具體時間、地點及過戶方式。第三條款甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費。第二條甲方義務(wù)第一條款甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條款甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。第三條款甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合合同約定。第三條甲方權(quán)利第一條款甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。第二條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。第三條款甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、裝修設(shè)計、家具購置等事宜。第二條款乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)的具體位置、面積和用途。第三條款乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。第二條乙方義務(wù)第一條款乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)支付房款。第二條款乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。第三條款乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合合同約定。第三條乙方權(quán)利第一條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。第二條款乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的損失。第三條款乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介職責(zé)第一條款第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同各項條款得到履行。第二條款中介應(yīng)保證合同雙方真實、合法地履行合同義務(wù)。第三條款中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。第二條中介費用第一條款第三方中介的傭金由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。第二條款中介費用包括但不限于傭金、稅費等。第三條款中介費用支付方式及時間由合同雙方與中介協(xié)商確定。第三條中介責(zé)任第一條款中介應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。第二條款中介應(yīng)對合同雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第三條款中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證5.其他相關(guān)稅費繳納憑證6.雙方身份證復(fù)印件7.購房人經(jīng)濟(jì)狀況證明8.賣房人經(jīng)濟(jì)狀況證明9.房產(chǎn)交易稅費減免證明文件10.稅費減免政策依據(jù)11.稅費減免明細(xì)表12.稅費減免計算方法13.房產(chǎn)評估報告14.房產(chǎn)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定。違約認(rèn)定：甲方交付的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的質(zhì)量問題。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或改造。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修或改造工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因某種原因提前終止合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：通過法律途徑解決，如訴訟或仲裁。2.問題：乙方拖延支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行維修或更換，并保留要求賠償?shù)臋?quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房交易。2.企業(yè)購房交易。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。4.房產(chǎn)中介服務(wù)。5.房產(chǎn)稅費減免申請。2025年度購房合同范本：房產(chǎn)交易稅費減免協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)用途第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款違約責(zé)任第四章房產(chǎn)交易稅費減免第一條款稅費減免范圍第二條款稅費減免標(biāo)準(zhǔn)第三條款稅費減免申請流程第四條款稅費減免審核及批準(zhǔn)第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理所需材料第四條款過戶手續(xù)辦理費用第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房產(chǎn)驗收流程第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：稅費減免申請表第四條款附件四：過戶手續(xù)辦理清單第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項解釋第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：稅費減免申請表第四條款附件四：過戶手續(xù)辦理清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)用途第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款違約責(zé)任第四章房產(chǎn)交易稅費減免第一條款稅費減免范圍第二條款稅費減免標(biāo)準(zhǔn)第三條款稅費減免申請流程第四條款稅費減免審核及批準(zhǔn)第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理所需材料第四條款過戶手續(xù)辦理費用第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房產(chǎn)驗收流程第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第五條款合同解除后的處理第六條款違約責(zé)任的具體情形第七條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條款違約責(zé)任的追償程序第九條款合同解除后的房產(chǎn)處理第十條款合同解除后的款項結(jié)算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：稅費減免申請表第四條款附件四：過戶手續(xù)辦理清單第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項解釋第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：稅費減免申請表第四條款附件四：過戶手續(xù)辦理清單甲方（賣方）簽字：________________________日期：____________________乙方（買方）簽字：________________________日期：____________________見證人簽字：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的主要流程和關(guān)鍵節(jié)點。1.2甲方有權(quán)對購房款的支付方式和時間進(jìn)行最終決定。第二條甲方責(zé)任2.1甲方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的實際情況與合同描述一致，如存在不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定的交付條件。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對房產(chǎn)交易的價格和條件進(jìn)行協(xié)商和決定。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和證明。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按時支付購房款，并確保支付方式符合合同約定。2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。4.2若乙方在驗收期內(nèi)未提出質(zhì)量問題，視為乙方對房產(chǎn)的驗收合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督交易流程等。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條中介機(jī)構(gòu)費用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程中的合法合規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)