2025年度地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)一體化合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第二章停車位租賃第一條款停車位數(shù)量及位置第二條款停車位租賃價格及支付方式第三條款租賃期限第四條款租賃費用調(diào)整機制第三章停車場管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容第二條款管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款管理服務(wù)費用及支付方式第四章入場及出場規(guī)定第一條款入場時間及方式第二條款出場時間及方式第三條款車輛停放規(guī)定第五章車輛安全管理第一條款車輛安全管理制度第二條款車輛損壞賠償?shù)谌龡l款車輛失竊處理第六章車位使用規(guī)則第一條款車位使用權(quán)限第二條款車位使用限制第三條款車位轉(zhuǎn)租規(guī)定第七章費用結(jié)算與支付第一條款費用結(jié)算方式第二條款費用支付時間第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知生效時間第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他第一條款合同未盡事宜的補充第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章停車位租賃第一條款停車位數(shù)量及位置第二條款停車位租賃價格及支付方式第三條款租賃期限第四條款租賃費用調(diào)整機制第三章停車場管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容第二條款管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款管理服務(wù)費用及支付方式第四章入場及出場規(guī)定第一條款入場時間及方式第二條款出場時間及方式第三條款車輛停放規(guī)定第五章車輛安全管理第一條款車輛安全管理制度第二條款車輛損壞賠償?shù)谌龡l款車輛失竊處理第六章車位使用規(guī)則第一條款車位使用權(quán)限第二條款車位使用限制第三條款車位轉(zhuǎn)租規(guī)定第七章費用結(jié)算與支付第一條款費用結(jié)算方式第二條款費用支付時間第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知生效時間第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他第一條款合同未盡事宜的補充第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同簽訂人：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)提供符合合同約定的停車位及管理服務(wù)，確保停車位數(shù)量和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按時提供車位租賃發(fā)票，確保乙方合法享受稅收優(yōu)惠。3.甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施安全，定期進行安全檢查，及時維修損壞設(shè)施。附加條款二：甲方權(quán)利與收益1.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃價格，但需提前通知乙方。2.甲方有權(quán)對乙方車輛進行必要的管理和檢查，確保車輛停放秩序。3.甲方有權(quán)收取乙方違約金，并有權(quán)解除合同。附加條款三：甲方違約責(zé)任1.甲方未按時提供車位或管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方車輛損壞或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時提供發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法享受稅收優(yōu)惠，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付車位租賃費用，并遵守合同約定的使用規(guī)則。2.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)愛護停車位及停車場設(shè)施，不得隨意損壞。附加條款二：乙方權(quán)利與收益1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車位及管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整車位租賃價格，以適應(yīng)市場變化。3.乙方有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前通知甲方。附加條款三：乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付車位租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反使用規(guī)則，損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)1.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，確保雙方權(quán)益。附加條款二：中介機構(gòu)權(quán)利與收益1.中介機構(gòu)有權(quán)收取合同簽訂及履行過程中的服務(wù)費用。2.中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約方進行追責(zé)。3.中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方意愿，調(diào)整合同條款。附加條款三：中介機構(gòu)違約責(zé)任1.中介機構(gòu)未按時提供合同簽訂及履行過程中的服務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金。2.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機構(gòu)在解決爭議過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致一方受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場設(shè)施清單2.停車場管理制度3.車位租賃合同4.車輛出入記錄5.費用結(jié)算憑證6.爭議解決協(xié)議7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車位或管理服務(wù)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供停車位或管理服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按時支付車位租賃費用。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付車位租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方損壞停車位或設(shè)施。認定：乙方在停車過程中損壞停車位或設(shè)施，經(jīng)甲方確認。4.違約行為：甲方未按時提供發(fā)票。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法享受稅收優(yōu)惠。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求法院判決解決糾紛。5.仲裁：指當(dāng)事人通過仲裁機構(gòu)進行仲裁，請求仲裁機構(gòu)作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，可向乙方收取違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未能提供符合約定的停車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車位，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：車輛安全事件。解決辦法：發(fā)生車輛安全事件后，雙方應(yīng)立即采取措施，保護現(xiàn)場，并及時通知相關(guān)管理部門，同時保留追究責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)物業(yè)地下車庫停車位租賃。2.住宅小區(qū)地下車庫停車位租賃。3.辦公樓地下車庫停車位租賃。4.公共停車場停車位租賃。5.企業(yè)自有停車場停車位租賃。2025年度地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)一體化合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同范圍第五條款合同生效第二章停車位租賃第一條款停車位數(shù)量第二條款停車位位置第三條款租賃價格第四條款租賃期限第五條款租賃方式第六條款租賃費用支付方式第七條款租賃合同解除條件第三章管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容第二條款管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款管理服務(wù)費用第四條款管理服務(wù)期限第五條款管理服務(wù)合同解除條件第四章質(zhì)量保證第一條款車位設(shè)施質(zhì)量保證第二條款管理服務(wù)質(zhì)量保證第三條款保修范圍和期限第四條款質(zhì)量問題處理第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任第二條款管理方責(zé)任第三條款違約責(zé)任第四條款保密義務(wù)第五條款合同爭議解決第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力證明第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第十三章合同解除后的處理第一條款車位設(shè)施歸還第二條款管理服務(wù)費用結(jié)算第三條款合同解除后的其他事項第十四章合同簽署及其他第一條款合同簽署第二條款合同效力第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）：_________1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：_________1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.4乙方法定代表人（或負責(zé)人）：_________1.5乙方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：_________1.6乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.7雙方就地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)達成一致，簽訂本合同。第一條款合同目的2.1本合同旨在明確甲方將地下車庫停車位租賃給乙方，并約定雙方在停車位租賃及管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。第一條款合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第一條款合同范圍4.1本合同涉及的地下車庫停車位位于_________，共計____個停車位。第一條款合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章停車位租賃第一條款停車位數(shù)量6.1甲方提供給乙方的停車位數(shù)量為____個。第一條款停車位位置7.1停車位位于地下車庫的_________區(qū)域。第一條款租賃價格8.1乙方租賃每個停車位的月租金為人民幣____元。第一條款租賃期限9.1本合同租賃期限為____年。第一條款租賃方式10.1乙方通過支付租金的方式租賃停車位。第一條款租賃費用支付方式11.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。第一條款租賃合同解除條件12.1.1甲方未按約定提供停車位；12.1.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用停車位；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第三章管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容13.1.1停車場設(shè)施的日常維護；13.1.2停車場的安全管理；13.1.3停車場的清潔衛(wèi)生。第一條款管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.1.1符合相關(guān)法律法規(guī)；14.1.2確保停車場設(shè)施正常運行；14.1.3確保停車場安全有序。第一條款管理服務(wù)費用15.1管理服務(wù)費用包含在乙方支付的租金中。第一條款管理服務(wù)期限16.1管理服務(wù)期限與租賃期限一致。第一條款管理服務(wù)合同解除條件17.1.1甲方未按約定提供管理服務(wù)；17.1.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用停車位；17.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第四章質(zhì)量保證第一條款車位設(shè)施質(zhì)量保證18.1甲方保證提供的停車位設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第一條款管理服務(wù)質(zhì)量保證19.1甲方保證提供的管理服務(wù)符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第一條款保修范圍和期限20.1甲方提供的停車位設(shè)施和管理的保修期限為____年。第一條款質(zhì)量問題處理21.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行處理。第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任22.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金。第一條款管理方責(zé)任23.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供停車位和管理服務(wù)。第一條款違約責(zé)任24.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一條款保密義務(wù)25.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。第一條款合同爭議解決26.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第六章合同變更與解除第一條款合同變更27.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第一條款合同解除28.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。第一條款合同解除條件29.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；29.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；29.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第一條款合同解除程序30.1合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義31.1違約行為是指一方違反本合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。第一條款違約責(zé)任承擔(dān)32.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第一條款違約賠償33.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。第一條款違約金34.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式35.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一條款爭議解決程序36.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方____個工作日的書面通知，要求對方解決爭議。第一條款爭議解決地點37.1爭議解決地點為合同簽訂地。第一條款爭議解決期限38.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義39.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第一條款不可抗力處理40.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。第一條款不可抗力通知41.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第一條款不可抗力證明42.1受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的官方證明文件。第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容43.1.1停車場平面圖；43.1.2停車場管理規(guī)則；43.1.3其他雙方認為必要的文件。第一條款合同附件效力44.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第一條款合同附件變更45.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章合同終止第一條款合同終止條件46.1合同終止條件包括：46.1.1合同約定的期限屆滿；46.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；46.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。第一條款合同終止程序47.1合同終止需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第一條款合同終止后果48.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第十二章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件49.1.1雙方均同意續(xù)簽；49.1.2合同約定的續(xù)簽條件得到滿足。第一條款合同續(xù)簽程序50.1合同續(xù)簽需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第一條款合同續(xù)簽內(nèi)容51.1合同續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于續(xù)簽期限、租金等。第十三章合同解除后的處理第一條款車位設(shè)施歸還52.1合同解除后，乙方應(yīng)將停車位設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第一條款管理服務(wù)費用結(jié)算53.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算管理服務(wù)費用。第一條款合同解除后的其他事項54.1合同解除后，雙方應(yīng)處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。第十四章合同簽署及其他第一條款合同簽署55.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第一條款合同效力56.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條款合同份數(shù)57.1本合同一式____份。第一條款合同附件58.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款停車位優(yōu)先使用權(quán)1.1在本合同租賃期內(nèi)，甲方保留對停車位的使用權(quán)，乙方不得以任何理由干擾甲方對停車位的使用。第二條款租金調(diào)整權(quán)1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，在合同到期前____個月書面通知乙方調(diào)整租金。第三條款停車位使用限制1.3甲方有權(quán)對停車位的用途進行限制，如不允許停放特定類型的車輛。第四條款管理服務(wù)調(diào)整權(quán)1.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容，并書面通知乙方。第五條款車位設(shè)施維護責(zé)任1.5甲方負責(zé)地下車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款停車位選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)在甲方提供的停車位中自行選擇，甲方應(yīng)予以配合。第二條款租金支付方式變更權(quán)2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，經(jīng)甲方同意，變更租金支付方式。第三條款管理服務(wù)滿意度評價2.3乙方有權(quán)對甲方提供的管理服務(wù)進行滿意度評價，甲方應(yīng)予以重視并改進。第四條款停車位使用時間保障2.4甲方應(yīng)保障乙方在使用停車位期間，不受其他無關(guān)人員的干擾。第五條款乙方特殊需求響應(yīng)2.5乙方如遇特殊需求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介服務(wù)費用承擔(dān)3.1本合同中介服務(wù)費用由____方承擔(dān)，具體金額為____元。第二條款中介機構(gòu)責(zé)任3.2中介機構(gòu)在本合同簽訂過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。第三條款中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款中介機構(gòu)違約責(zé)任3.4中介機構(gòu)違反本合同約定，造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款中介機構(gòu)退出機制3.5如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)解除其中介服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場管理規(guī)則3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按時提供管理服務(wù)；違反停車位使用規(guī)定；未按約定維護停車位設(shè)施；未履行保密義務(wù)；未按約定處理爭議；未履行合同解除后的處理義務(wù)。2.違約行為認定：通過書面通知、證人證言、監(jiān)控錄像等證據(jù)認定；雙方協(xié)商一致，確認違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同之外的補充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付期限，提供多種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等。2.問題：管理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評價機制，定期收集乙方反饋，及時改進管理服務(wù)。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，明確爭議解決程序和期限。4.問題：合同解除后的處理問題。解決辦法：在合同中詳細約定合同解除后的處理流程，包括設(shè)施歸還、費用結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)地產(chǎn)的地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)。2.適用于住宅小區(qū)的地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)。3.適用于政府機關(guān)、企事業(yè)單位的地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)。4.適用于商業(yè)綜合體、購物中心等公共設(shè)施的地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)。2025年度地下車庫停車位租賃及管理服務(wù)一體化合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款停車位租賃第二條款管理服務(wù)內(nèi)容第三條款合同期限第四條款租賃費用及支付方式第三章停車位使用規(guī)范第一條款使用時間第二條款使用規(guī)定第三條款不得占用及禁止行為第四章費用結(jié)算及違約責(zé)任第一條款費用結(jié)算方式第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第五章車位維護及保養(yǎng)第一條款車位維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三條款故障處理第六章車位租賃合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款終止通知第三條款終止后的后續(xù)事宜第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款修改效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同爭議第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款終止通知第三條款終止后的后續(xù)事宜第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱1.2承租方名稱第二條款雙方地址2.1出租方地址2.2承租方地址第三條款雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式3.2承租方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期4.1合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款停車位租賃1.1停車位數(shù)量1.2停車位位置第二條款管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車場清潔2.2車輛安全監(jiān)控2.324小時安保服務(wù)第三條款合同期限3.1租賃期限3.2合同續(xù)簽條件第四條款租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式第三章停車位使用規(guī)范第一條款使用時間1.1停車時間限制1.2特殊時間段使用規(guī)定第二條款使用規(guī)定2.1車輛停放要求2.2車輛停放區(qū)域第三條款不得占用及禁止行為3.1不得占用他人車位3.2禁止在車位內(nèi)進行非法活動第四章費用結(jié)算及違約責(zé)任第一條款費用結(jié)算方式1.1費用結(jié)算周期1.2費用結(jié)算程序第二條款違約責(zé)任2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2違約金支付方式第五章車位維護及保養(yǎng)第一條款車位維護責(zé)任1.1車位維護頻率1.2車位維護內(nèi)容第二條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.1車位保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.2保養(yǎng)記錄第三條款故障處理3.1故障報告程序3.2故障處理時限第六章車位租賃合同變更及解除第一條款合同變更1.1變更條件1.2變更程序第二條款合同解除2.1解除條件2.2解除程序第三條款合同解除條件3.1合同解除事由3.2合同解除通知第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決程序第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)選擇2.2爭議解決機構(gòu)職責(zé)第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限3.2爭議解決結(jié)果生效時間第八章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件1.1合同到期1.2雙方協(xié)商一致1.3違約導(dǎo)致合同解除第二條款終止通知2.1終止通知期限2.2終止通知方式第三條款終止后的后續(xù)事宜3.1車位歸還3.2費用結(jié)算第九章合同附件第一條款附件名稱1.1附件一：車位租賃協(xié)議1.2附件二：車位使用規(guī)則第二條款附件內(nèi)容2.1附件一內(nèi)容：詳細租賃條款2.2附件二內(nèi)容：車位使用規(guī)范第三條款附件效力3.1附件與主合同具有同等法律效力第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同符合法律法規(guī)第二條款合同修改2.1修改方式2.2修改程序第三條款修改效力3.1修改后的合同具有同等法律效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件1.1違約解除1.2雙方協(xié)商一致解除第二條款合同解除程序2.1解除通知2.2解除生效第三條款合同解除效力3.1解除后的權(quán)利義務(wù)處理3.2解除后的費用結(jié)算第十二章合同爭議第一條款爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決程序第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)選擇2.2爭議解決機構(gòu)職責(zé)第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限3.2爭議解決結(jié)果生效時間第十三章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同到期1.2雙方協(xié)商一致1.3違約導(dǎo)致合同解除第二條款終止通知2.1終止通知期限2.2終止通知方式第三條款終止后的后續(xù)事宜3.1車位歸還3.2費用結(jié)算第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理1.1車位歸還1.2費用結(jié)算第二條款合同終止后的處理2.1車位歸還2.2費用結(jié)算第三條款合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式3.2責(zé)任承擔(dān)期限[此處為合同雙方的簽字部分]出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任條款第一條甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)車位的日常維護和管理，確保停車場的設(shè)施完好，提供安全、便捷的停車環(huán)境。第二條甲方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施的正常運行。第三條甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度，對違反規(guī)定的行為進行處罰，保障停車秩序。1.2費用調(diào)整條款第四條在合同期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租賃費用，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條甲方在調(diào)整費用時，應(yīng)確保調(diào)整后的費用在市場合理范圍內(nèi)。1.3甲方違約責(zé)任第六條如甲方未能履行合同約定的維護和管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛或他人財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條如甲方未能按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方