2025年度房地產企業(yè)間周轉借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產企業(yè)間周轉借款合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立依據第二條款合同主體第三條款合同訂立時間與地點第四條款合同生效條件第二章借款人第一條款借款人基本信息第二條款借款人資格第三條款借款人權利與義務第三章借款金額第一條款借款金額確定第二條款借款金額調整第四章借款期限第一條款借款期限確定第二條款借款期限調整第五章借款利率第一條款借款利率確定第二條款借款利率調整第六章借款用途第一條款借款用途說明第二條款借款用途變更第七章還款方式第一條款還款方式確定第二條款還款方式調整第八章利息計算與支付第一條款利息計算方式第二條款利息支付時間與方式第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條款合同主體2.1借款人為甲方，出借人為乙方。2.2甲方與乙方均為具有獨立法人資格的房地產企業(yè)。第三條款合同訂立時間與地點3.1本合同于2025年____月____日____時____分在____地點訂立。3.2合同訂立后，雙方簽字蓋章生效。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同生效前，雙方應履行完畢合同簽訂前的所有手續(xù)。第二章借款人第一條款借款人基本信息2.1甲方全稱：_______2.2甲方法定代表人：_______2.3甲方注冊地址：_______第二條款借款人資格2.4甲方具有合法的借款資格，無不良信用記錄。第三條款借款人權利與義務2.5甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。2.6甲方應按照合同約定用途使用借款。第三章借款金額第一條款借款金額確定3.1本合同借款金額為人民幣____元整。第二條款借款金額調整3.2如有特殊原因需要調整借款金額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章借款期限第一條款借款期限確定4.1本合同借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條款借款期限調整4.2如有特殊原因需要調整借款期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章借款利率第一條款借款利率確定5.1本合同借款利率為____%，按年利率計算。第二條款借款利率調整5.2如有特殊原因需要調整借款利率，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章借款用途第一條款借款用途說明6.1甲方借款用途為_______。第二條款借款用途變更6.2如需變更借款用途，甲方應提前____日書面通知乙方，并經乙方同意。第七章還款方式第一條款還款方式確定7.1甲方應按月償還借款本息，每月償還金額為____元。第二條款還款方式調整7.2如有特殊原因需要調整還款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八章利息計算與支付第一條款利息計算方式8.1利息按月計收，每月利息計算公式為：借款金額×月利率。第二條款利息支付時間與方式8.2甲方應在每月____日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。第九章違約責任第一條款違約情形9.1甲方未按時足額償還借款本息的；9.2甲方未按約定用途使用借款的；9.3乙方未按時足額發(fā)放借款的。第二條款違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付_____%的違約金。9.2.2乙方違約的，應向甲方支付_____%的違約金。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構10.2爭議解決機構為____仲裁委員會。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同訂立后，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序11.2合同解除，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十二章合同變更與終止第一條款合同變更條件12.1合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調整，致使合同內容需要變更的。第二條款合同變更程序12.2合同變更，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第三條款合同終止條件12.3借款期限屆滿，甲方償還完畢借款本息，合同終止。第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容13.2附件內容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時間14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點14.2本合同簽署地為____地點。第三條款簽署人員14.3甲方代表（簽字）：_______14.4乙方代表（簽字）：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的借款資金監(jiān)管1.1甲方有權指定第三方金融機構對借款資金進行監(jiān)管，確保借款資金?？顚Ｓ?。1.2第三方金融機構應定期向甲方報告借款資金使用情況，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。1.3如乙方違反借款資金使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止使用借款資金，并承擔相應的違約責任。附加條款二：甲方主導下的借款用途監(jiān)督2.1甲方有權對乙方的借款用途進行監(jiān)督，要求乙方定期提供相關業(yè)務報告和財務報表。2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，如有違反借款用途的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的違約責任。附加條款三：甲方主導下的借款利率調整權3.1如市場利率發(fā)生變動，甲方有權根據市場情況調整借款利率，但調整幅度不應超過____%。3.2利率調整應在借款期限到期前____個月通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內書面確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導下的借款資金使用自主權1.1乙方有權自主決定借款資金的使用，但應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.2乙方在使用借款資金時，應確保資金使用效率，避免浪費。附加條款二：乙方主導下的還款計劃調整權2.1乙方有權根據自身經營狀況，在合同期限內提出調整還款計劃，但需提前____個月書面通知甲方。2.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內給予答復，如同意調整，雙方應簽訂補充協(xié)議。附加條款三：乙方主導下的借款利率協(xié)商權3.1如市場利率發(fā)生變動，乙方有權與甲方協(xié)商調整借款利率，但調整幅度不應超過____%。3.2利率調整應在借款期限到期前____個月通知甲方，雙方應在接到通知后____個工作日內協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的介入條件1.1.1甲方或乙方提出書面申請；1.1.2雙方同意第三方中介的介入；1.1.3第三方中介具備相應的資質和經驗。附加條款二：第三方中介的職責與權利2.1第三方中介的職責：2.1.1對借款資金的使用進行監(jiān)管；2.1.2對借款用途進行監(jiān)督；2.1.3協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2第三方中介的權利：2.2.1要求甲方和乙方提供相關證明材料；2.2.2向甲方和乙方報告借款資金使用和借款用途情況；2.2.3在必要時，向甲方和乙方提出建議或要求。附加條款三：第三方中介的報酬與責任3.1第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。3.3第三方中介在履行職責過程中，如因不可抗力等因素造成損失的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款憑證2.還款計劃表3.第三方金融機構監(jiān)管報告4.業(yè)務報告5.財務報表6.補充協(xié)議7.第三方中介資質證明8.爭議解決機構的仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還借款本息。認定：通過銀行流水、還款憑證等證明材料認定。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。認定：通過第三方金融機構監(jiān)管報告、業(yè)務報告等證明材料認定。3.違約行為：乙方未按時足額發(fā)放借款。認定：通過銀行流水、借款憑證等證明材料認定。4.違約行為：乙方違反借款用途變更規(guī)定。認定：通過甲方通知乙方的時間、書面確認及后續(xù)資金使用情況認定。5.違約行為：第三方中介在履行職責過程中因自身原因造成損失。認定：通過損失發(fā)生的事實、第三方中介的職責范圍等證明材料認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.法定代表人：依法代表法人行使職權的負責人。3.注冊地址：法人注冊登記的地址。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款資金使用效率低。解決辦法：加強乙方資金使用監(jiān)督，提高資金使用效率。2.問題：利率調整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調整幅度，確保公平合理。3.問題：第三方中介職責不明確。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責，確保其履行職責。4.問題：爭議解決機構選擇爭議。解決辦法：在合同中明確爭議解決機構，避免爭議發(fā)生。五、所有應用場景：1.房地產企業(yè)間周轉借款。2.房地產企業(yè)融資需求。3.房地產企業(yè)間資金互助。4.房地產企業(yè)項目資金周轉。5.第三方中介參與借款監(jiān)管。2025年度房地產企業(yè)間周轉借款合同2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊地址第四條款合同雙方聯(lián)系電話第五條款合同雙方電子郵箱第二章借款的基本情況第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第五條款借款還款方式第三章借款擔保第一條款擔保方式第二條款擔保物第三條款擔保期限第四條款擔保責任第四章借款資金的使用與監(jiān)管第一條款資金使用范圍第二條款資金使用監(jiān)管第三條款資金使用報告第五章還款計劃第一條款還款期限第二條款還款金額第三條款還款方式第四條款還款時間第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同的生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同的變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第三條款合同變更程序第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同的保密第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第十二章合同的適用法律與爭議管轄第一條款適用法律第二條款爭議管轄第十三章合同的附件第一條款附件一：借款協(xié)議第二條款附件二：擔保協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署日期第二條款生效日期合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊地址第四條款合同雙方聯(lián)系電話第五條款合同雙方電子郵箱第二章借款的基本情況第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第五條款借款還款方式第三章借款擔保第一條款擔保方式第二條款擔保物第三條款擔保期限第四條款擔保責任第四章借款資金的使用與監(jiān)管第一條款資金使用范圍第二條款資金使用監(jiān)管第三條款資金使用報告第五章還款計劃第一條款還款期限第二條款還款金額第三條款還款方式第四條款還款時間第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同的生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同的變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第三條款合同變更程序第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同的保密第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第十二章合同的適用法律與爭議管轄第一條款適用法律第二條款爭議管轄第十三章合同的附件第一條款附件一：借款協(xié)議第二條款附件二：擔保協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署日期第二條款生效日期甲方（借款方）簽字：_________________________甲方（借款方）代表：_________________________日期：____________________乙方（出借方）簽字：_________________________乙方（出借方）代表：_________________________日期：____________________附件：1.借款協(xié)議2.擔保協(xié)議3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方的優(yōu)先權說明：甲方在合同履行過程中，享有對借款資金的優(yōu)先使用權，并有權根據自身需求調整資金使用計劃。2.第二條款：甲方的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方使用借款資金的情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、要求提供財務報表等。3.第三條款：甲方的變更權說明：甲方有權在合同履行期間，根據自身經營需要，對借款金額、期限、利率等合同條款進行變更。4.第四條款：甲方的提前還款權說明：甲方在合同履行期間，如資金狀況允許，有權提前償還全部或部分借款，并按合同約定的利率計算利息。5.第五條款：甲方的違約責任減免權說明：在合同履行過程中，如乙方因不可抗力等原因導致違約，甲方有權根據實際情況減免乙方的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方的監(jiān)督權說明：乙方在合同履行過程中，享有對甲方使用借款資金的監(jiān)督權，包括但不限于定期檢查、要求提供財務報表等。2.第二條款：乙方的優(yōu)先償還權說明：在合同履行期間，如甲方提前償還全部或部分借款，乙方有權優(yōu)先收回本金及利息。3.第三條款：乙方的利率調整權說明：乙方有權根據市場利率變化和甲方經營狀況，在合同履行期間對借款利率進行調整。4.第四條款：乙方的借款用途限制權說明：乙方有權對甲方使用借款資金的范圍進行限制，確保資金用于合法、合規(guī)的項目。5.第五條款：乙方的違約責任追究權說明：在合同履行過程中，如甲方因違約行為導致乙方遭受損失，乙方有權追究甲方的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構的職責說明：中介機構在合同履行過程中，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。2.第二條款：中介機構的費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構的保密義務說明：中介機構對合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機構的違約責任說明：如中介機構違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。5.第五條款：中介機構的解除權說明：在合同履行過程中，如中介機構認為合同無法繼續(xù)履行或存在重大風險，有權解除合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款協(xié)議2.擔保協(xié)議3.其他相關文件財