2025年度工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣居間合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章買賣雙方第一條款買方第二條款賣方第四章房地產(chǎn)信息第一條款房地產(chǎn)基本情況第二條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房地產(chǎn)用途第五章買賣標(biāo)的第一條款買賣標(biāo)的概述第二條款買賣標(biāo)的權(quán)屬第三條款買賣標(biāo)的用途第六章買賣價(jià)格與支付方式第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第七章履約期限第一條款履約期限第二條款履約義務(wù)第八章履約條件與違約責(zé)任第一條款履約條件第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣居間合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：（一）買方：1.全稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：（二）賣方：1.全稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第四條款合同目的：本合同旨在明確買方與賣方之間就工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)的買賣事宜，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章定義與解釋第一條款定義：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語及特定名詞，均按照本合同附件一《專業(yè)術(shù)語及名詞解釋》進(jìn)行解釋。第二條款解釋：對(duì)于合同中未明確規(guī)定的術(shù)語和名詞，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章買賣雙方第一條款買方：買方為擁有購(gòu)買工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)意愿的自然人、法人或其他組織。第二條款賣方：賣方為擁有工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。第四章房地產(chǎn)信息第一條款房地產(chǎn)基本情況：包括房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第二條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬證明進(jìn)行核實(shí)。第三條款房地產(chǎn)用途：房地產(chǎn)的用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第五章買賣標(biāo)的第一條款買賣標(biāo)的概述：本合同買賣標(biāo)的為位于____市____區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)。第二條款買賣標(biāo)的權(quán)屬：賣方保證買賣標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第三條款買賣標(biāo)的用途：買賣標(biāo)的用途為工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。第六章買賣價(jià)格與支付方式第一條款買賣價(jià)格：買賣標(biāo)的的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。第二條款付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部款項(xiàng)。第三條款付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第七章履約期限第一條款履約期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款履約義務(wù)：（一）賣方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付買方。（二）買方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。（三）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第八章履約條件與違約責(zé)任第一條款履約條件：（一）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付買方。（二）買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付全部款項(xiàng)。（三）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：（一）賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付____元違約金。（二）買方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____元違約金。（三）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同解除（一）一方嚴(yán)重違反合同約定；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：合同履行完畢或按照合同約定解除后，合同終止。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二條款其他約定解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件名稱：附件一《專業(yè)術(shù)語及名詞解釋》第二條款附件內(nèi)容：附件一詳細(xì)列出了本合同中使用的專業(yè)術(shù)語及名詞的解釋。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有最終決策權(quán)。對(duì)于合同履行過程中的重大事項(xiàng)，如價(jià)格調(diào)整、付款方式、合同解除等，甲方有權(quán)作出最終決定。附加條款二：甲方優(yōu)先權(quán)說明：甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇房地產(chǎn)位置、優(yōu)先安排施工時(shí)間、優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益等。附加條款三：甲方保密義務(wù)說明：甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。附加條款四：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有最終決策權(quán)。對(duì)于合同履行過程中的重大事項(xiàng)，如價(jià)格調(diào)整、付款方式、合同解除等，乙方有權(quán)作出最終決定。附加條款二：乙方優(yōu)先權(quán)說明：乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇房地產(chǎn)位置、優(yōu)先安排施工時(shí)間、優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益等。附加條款三：乙方保密義務(wù)說明：乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。附加條款四：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中收取服務(wù)費(fèi)用。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)變更合同說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與甲方或乙方協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更后的合同仍需雙方簽字確認(rèn)。附加條款六：中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前向甲方或乙方發(fā)出解除通知。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：專業(yè)術(shù)語及名詞解釋2.附件二：甲方資質(zhì)證明文件3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：賣方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付，未按時(shí)交付即構(gòu)成違約。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。認(rèn)定：買方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方嚴(yán)重違反合同約定。認(rèn)定：一方違反合同約定，且經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正，即構(gòu)成違約。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：賣方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)權(quán)屬證明文件，確保齊全。2.問題：買方支付款項(xiàng)后，賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)。解決辦法：買方可要求賣方履行交付義務(wù)，如賣方不履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣。2.房地產(chǎn)居間服務(wù)。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)交易。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)交易。5.房地產(chǎn)交易中涉及保密、違約責(zé)任等法律問題。2025年度工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣居間合同1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人法定代表人第三條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)基本信息第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費(fèi)用第四章居間服務(wù)費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付條件第五章房地產(chǎn)買賣流程第一條款買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第二條款交易流程第三條款合同簽訂與生效第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同其他約定第一條款合同適用法律第二條款合同爭(zhēng)議解決第三條款合同解釋與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)名稱第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第五條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式第四條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第四章居間服務(wù)費(fèi)用支付第一條款居間服務(wù)費(fèi)用總額第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付條件第四條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第五章房地產(chǎn)買賣流程第一條款買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第二條款交易流程第三條款合同簽訂與生效第四條款交房條件第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追償?shù)谖鍡l款違約責(zé)任免除第六條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)證明第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同其他約定第一條款合同適用法律第二條款合同爭(zhēng)議解決第三條款合同解釋與補(bǔ)充合同附件：（此處列出所有合同附件名稱及內(nèi)容）甲方（賣方）簽字：____________日期：________________乙方（買方）簽字：____________日期：________________見證人簽字：____________日期：________________附件：（此處附上所有合同附件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)下的交易決策說明：本條款約定，在交易過程中，甲方有權(quán)就房地產(chǎn)的買賣價(jià)格、交易條件等重大事項(xiàng)做出最終決策。第二條款甲方提供信息真實(shí)性保證說明：甲方承諾向乙方提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條款甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)說明：甲方承擔(dān)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的全部責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)繳納、權(quán)屬變更登記等。第四條款甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中約定的居間服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付給乙方。第五條款甲方承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)說明：在交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的交易風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)下的交易決策說明：本條款約定，在交易過程中，乙方有權(quán)就房地產(chǎn)的買賣價(jià)格、交易條件等重大事項(xiàng)做出最終決策。第二條款乙方提供資金保證說明：乙方應(yīng)提供一定比例的購(gòu)房資金作為保證金，以保證交易順利進(jìn)行。第三條款乙方負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)說明：乙方自行負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批等。第四條款乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中約定的居間服務(wù)費(fèi)用，由乙方支付給乙方。第五條款乙方承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)說明：在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的交易風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款第三方中介的職責(zé)說明：本條款約定，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易談判、合同起草等工作。第二條款第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按約定比例承擔(dān)。第三條款第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。第四條款第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。第五條款第三方中介違約責(zé)任說明：如第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房地產(chǎn)買賣合同4.居間服務(wù)協(xié)議5.購(gòu)房資金保證書6.貸款申請(qǐng)審批文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.交易雙方身份證復(fù)印件9.交易雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書10.交易雙方簽字確認(rèn)的附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。認(rèn)定：甲方提供的信息經(jīng)核實(shí)存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)，且對(duì)交易造成影響。2.違約行為：甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。3.違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，且未提供合理理由。4.違約行為：乙方未按約定提供購(gòu)房資金保證。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供購(gòu)房資金保證，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。5.違約行為：第三方中介未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。2.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)買賣過程中，為促成交易而提供的中介服務(wù)。3.過戶手續(xù)：指房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對(duì)房地產(chǎn)信息存在爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介或?qū)I(yè)人士進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.問題：交易雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：由第三方中介或律師進(jìn)行解釋，確保雙方對(duì)合同條款有共同理解。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同條款或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方直接交易，無第三方中介參與。2.房地產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。3.買賣雙方均為企業(yè)或機(jī)構(gòu)，需進(jìn)行復(fù)雜的交易流程。4.交易涉及貸款、稅費(fèi)等復(fù)雜財(cái)務(wù)問題。5.交易雙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)了解有限，需依賴第三方中介的專業(yè)服務(wù)。2025年度工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣居間合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同標(biāo)的第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第二條款房地產(chǎn)位置與面積第三條款房地產(chǎn)用途與規(guī)劃第四條款房地產(chǎn)附屬設(shè)施第三章居間服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款買方付款義務(wù)第四條款賣方交付義務(wù)第五章房地產(chǎn)交易流程第一條款交易流程概述第二條款資料準(zhǔn)備第三條款房地產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款交易稅費(fèi)承擔(dān)第六章居間費(fèi)用結(jié)算第一條款居間費(fèi)用計(jì)算方式第二條款居間費(fèi)用支付時(shí)間第三條款居間費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件第二條款附件二：交易流程圖第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同履行第三條款合同解釋第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同標(biāo)的第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第二條款房地產(chǎn)位置與面積第三條款房地產(chǎn)用途與規(guī)劃第四條款房地產(chǎn)附屬設(shè)施第三章居間服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款買方付款義務(wù)第四條款賣方交付義務(wù)第五章房地產(chǎn)交易流程第一條款交易流程概述第二條款資料準(zhǔn)備第三條款房地產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款交易稅費(fèi)承擔(dān)第六章居間費(fèi)用結(jié)算第一條款居間費(fèi)用計(jì)算方式第二條款居間費(fèi)用支付時(shí)間第三條款居間費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件第二條款附件二：交易流程圖第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同履行第三條款合同解釋第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止效力合同簽訂日期：_________甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________甲方（買方）聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）聯(lián)系方式：____________________附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.交易流程圖3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房地產(chǎn)交易價(jià)格、交易條件、交易流程等重大事項(xiàng)的決策。2.第二條款：甲方付款保證說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付全部房款。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三條款：甲方過戶義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方交付保證說明：乙方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，按照約定的交付條件向甲方交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。2.第二條款：乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，對(duì)房地產(chǎn)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。如調(diào)整價(jià)格，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬信息，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方協(xié)助過戶說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說