2025年度二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同期限第五條款合同生效第二章租賃雙方第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第三章租賃物第一條款租賃物描述第二條款租賃物交付第三條款租賃物使用第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整第五章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第七章培訓(xùn)服務(wù)第一條款培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間第三條款培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用第四條款培訓(xùn)服務(wù)效果第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同變更第二條款合同通知第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同名稱：2025年度專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議第二條款合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)第三條款合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，促進(jìn)雙方合作共贏第四條款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第五條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章租賃雙方第一條款租賃方信息：包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等第二條款承租方信息：包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等第三條款雙方聯(lián)系方式：包括通訊地址、電話、電子郵箱等第三章租賃物第一條款租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等第二條款租賃物交付：租賃方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)將租賃物交付承租方第三條款租賃物使用：承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額：明確租賃費(fèi)用總額及支付方式第二條款費(fèi)用支付方式：包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：明確每個(gè)支付周期的費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第五章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限：租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算第二條款續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同第三條款續(xù)租程序：續(xù)租程序與原合同簽訂程序相同第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)第二條款維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第七章培訓(xùn)服務(wù)第一條款培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容：包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷技巧等第二條款培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間：租賃期間內(nèi)，每月至少舉辦一次培訓(xùn)活動(dòng)第三條款培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中第四條款培訓(xùn)服務(wù)效果：培訓(xùn)效果以承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)成果為依據(jù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除等第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)第三條款合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第十一章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第三條款合同終止后果：合同終止后，租賃物應(yīng)返還租賃方，租賃費(fèi)用結(jié)算完畢第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括租賃物清單、培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十三章其他第一條款合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第二條款合同通知：一方通知另一方的任何事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行第三條款合同解釋：本合同如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____第三條款簽署人：租賃方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃市場(chǎng)的管理權(quán)，包括但不限于攤位布局調(diào)整、市場(chǎng)規(guī)則制定等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保市場(chǎng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.甲方服務(wù)支持條款：第一條款：甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶資源對(duì)接等。第二條款：甲方應(yīng)定期舉辦行業(yè)交流活動(dòng)，促進(jìn)租賃方之間的合作與交流。3.甲方租金調(diào)整條款：第一條款：如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整需提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。4.甲方合同解除條款：第一條款：如承租方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：甲方解除合同需提前通知承租方，并給予合理的解除期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：第一條款：乙方享有租賃攤位的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、營(yíng)銷策略等。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。2.乙方攤位選擇條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的攤位位置。第二條款：甲方應(yīng)提供多種攤位選擇，以滿足乙方不同經(jīng)營(yíng)需求。3.乙方租金支付條款：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。第二條款：如乙方遇到特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取寬限期。4.乙方合同解除條款：第一條款：如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：乙方解除合同需提前通知甲方，并給予合理的解除期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介傭金條款：第一條款：中介方應(yīng)按照約定收取傭金，傭金支付方式及比例應(yīng)在合同中明確。第二條款：中介方傭金支付后，不再承擔(dān)任何與合同相關(guān)的責(zé)任。2.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第二條款：泄露信息給第三方，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方在促成租賃雙方達(dá)成合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。第二條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方應(yīng)提供全程服務(wù)，包括合同起草、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。第二條款：中介方服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與租賃雙方的溝通，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃3.雙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途違反合同約定的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)違反合同約定的培訓(xùn)服務(wù)要求2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：一種解決合同爭(zhēng)議的非訴訟方式，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的司法途徑。4.違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立逾期支付