2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含市場(chǎng)調(diào)研）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含市場(chǎng)調(diào)研）合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方基本信息第二條款合同主體資格第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)名稱第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第五條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容第一條款市場(chǎng)調(diào)研目的第二條款市場(chǎng)調(diào)研范圍第三條款市場(chǎng)調(diào)研方法第四條款市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第五章房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)第二條款賣方權(quán)利義務(wù)第三條款買方違約責(zé)任第四條款賣方違約責(zé)任第六章居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密條款的責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除、終止的程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十章合同的履行與違約責(zé)任第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同繼承條件第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第三條款其他約定事項(xiàng)三第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方基本信息1.1甲方（居間方）名稱：1.2甲方（居間方）地址：1.3甲方（居間方）聯(lián)系人：1.4甲方（居間方）聯(lián)系電話：1.5乙方（賣方）名稱：1.6乙方（賣方）地址：1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.9丙方（買方）名稱：1.10丙方（買方）地址：1.11丙方（買方）聯(lián)系人：1.12丙方（買方）聯(lián)系電話：第二條款合同主體資格2.1甲方具備房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)資質(zhì)，并有權(quán)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2乙方承諾其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，具備房屋出售的合法權(quán)利。2.3丙方承諾具備購(gòu)買房地產(chǎn)的合法資格和能力。第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1本合同于____年__月__日在____地簽訂。第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)名稱2.1房地產(chǎn)名稱為：____第二條款房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)位于：____第三條款房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)建筑面積為：____平方米第四條款房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)用途為：____第五條款房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括：____第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍3.1甲方提供的居間服務(wù)范圍包括：____第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限3.3本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第四條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4居間服務(wù)費(fèi)用為：____元，支付方式為：____第四章市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容第一條款市場(chǎng)調(diào)研目的4.1市場(chǎng)調(diào)研目的為：____第二條款市場(chǎng)調(diào)研范圍4.2市場(chǎng)調(diào)研范圍包括：____第三條款市場(chǎng)調(diào)研方法4.3市場(chǎng)調(diào)研方法包括：____第四條款市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.4甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交給乙方和丙方。第五章房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲得房地產(chǎn)的詳細(xì)信息；5.1.2在居間服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)的買賣服務(wù)；5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.2遵守合同約定，不得擅自更改房地產(chǎn)買賣條件；5.2.3享有合同約定的其他義務(wù)。第二條款賣方權(quán)利義務(wù)5.3.1要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；5.3.2在居間服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)的買賣服務(wù)；5.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.4.1按時(shí)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明；5.4.2遵守合同約定，不得擅自更改房地產(chǎn)買賣條件；5.4.3享有合同約定的其他義務(wù)。第三條款買方違約責(zé)任第四條款賣方違約責(zé)任第六章居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款第一條款保密內(nèi)容6.1保密內(nèi)容包括：____第二條款保密期限6.2保密期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條款違反保密條款的責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序8.2合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第三條款合同解除程序8.3合同的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第九章合同的履行與違約責(zé)任第一條款履行方式9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二條款履行期限9.2各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。第三條款違約責(zé)任9.3.1按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；9.3.2按照合同約定支付違約金；9.3.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。第二條款合同繼承條件10.2本合同在履行期間，如一方發(fā)生繼承，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容11.2附件一：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書11.3附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.4附件三：其他相關(guān)文件第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一12.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款其他約定事項(xiàng)二12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三條款其他約定事項(xiàng)三12.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間13.1本合同于____年__月__日在____地簽署。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同簽署地點(diǎn)為：____第三條款簽署人簽字蓋章13.3甲方（居間方）簽字蓋章：13.4乙方（賣方）簽字蓋章：13.5丙方（買方）簽字蓋章：甲方（居間方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：丙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家代理?xiàng)l款1.1.1本合同約定，甲方為本房地產(chǎn)的唯一居間方，享有獨(dú)家代理權(quán)。1.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣活動(dòng)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)違反獨(dú)家代理?xiàng)l款的乙方和丙方采取法律行動(dòng)，并要求賠償損失。2.2甲方傭金支付條款2.2.1甲方在成功促成房地產(chǎn)買賣交易后，有權(quán)按照合同約定收取傭金。2.2.2傭金支付方式為：交易完成后，由買方一次性支付給甲方。2.2.3甲方傭金的比例為交易總價(jià)的____%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告更新條款3.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，并將最新的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提供給乙方和丙方。3.3.2甲方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告更新后及時(shí)通知乙方和丙方，并給予乙方和丙方合理的時(shí)間了解報(bào)告內(nèi)容。3.3.3甲方保證市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款1.1.1乙方在本合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，享有對(duì)本房地產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.1.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將房地產(chǎn)出售給第三方。1.1.3乙方在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買。2.2乙方房地產(chǎn)信息提供條款2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。2.2.2乙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供所有必要文件。3.3乙方價(jià)格調(diào)整條款3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房地產(chǎn)的價(jià)格，但需提前通知甲方和丙方。3.3.2價(jià)格調(diào)整幅度應(yīng)合理，并經(jīng)甲方和丙方同意。3.3.3價(jià)格調(diào)整后的交易條件應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1第三方中介參與條款1.1.1如本合同約定第三方中介參與房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。1.1.2第三方中介應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照約定的比例共同承擔(dān)。2.2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式為：交易完成后，由買方支付給第三方中介。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3.2第三方中介如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方中介的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣協(xié)議書2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、身份證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。丙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)。第三方中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理：指在一定時(shí)期內(nèi)，授權(quán)給某個(gè)中介機(jī)構(gòu)代表自己進(jìn)行某項(xiàng)業(yè)務(wù)的唯一代理。2.居間服務(wù)：指中介方為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買另一方擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。5.第三方中介：指在合同中未作為合同主體，但參與提供中介服務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。解決辦法：乙方和丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供報(bào)告，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方和丙方有權(quán)要求乙方更正信息，如信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介改善服務(wù)，如無(wú)法改善，可要求解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。3.第三方中介參與房地產(chǎn)交易。4.合同變更與解除。5.違約行為的處理。2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含市場(chǎng)調(diào)研）2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂日期第四條款合同主體第二章房地產(chǎn)信息第一條款房地產(chǎn)基本情況第二條款房地產(chǎn)權(quán)屬第三條款房地產(chǎn)位置第四條款房地產(chǎn)面積第三章市場(chǎng)調(diào)研第一條款市場(chǎng)調(diào)研目的第二條款市場(chǎng)調(diào)研范圍第三條款市場(chǎng)調(diào)研方法第四條款市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)項(xiàng)目第二條款居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費(fèi)用第五章居間服務(wù)費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付金額第四條款費(fèi)用支付違約責(zé)任第六章房地產(chǎn)買賣合同第一條款買賣合同簽訂第二條款買賣合同內(nèi)容第三條款買賣合同生效第四條款買賣合同解除第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署時(shí)間第四條款簽署地點(diǎn)第十三章合同履行第一條款履行主體第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款履行地點(diǎn)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1本合同由甲方（房地產(chǎn)賣方）和乙方（房地產(chǎn)買方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2甲方承諾所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房地產(chǎn)。1.3乙方承諾具備購(gòu)買房地產(chǎn)的資金實(shí)力，愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三條款合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。3.2合同簽訂日期為本合同生效日期。第四條款合同主體4.1甲方名稱：________________4.2甲方地址：________________4.3乙方名稱：________________4.4乙方地址：________________第二章房地產(chǎn)信息第一條款房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：________________2.2房地產(chǎn)位置：________________2.3房地產(chǎn)面積：________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________________第二條款房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.6房地產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.7房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。第三條款房地產(chǎn)位置2.8房地產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.9房地產(chǎn)周邊設(shè)施：________________第四條款房地產(chǎn)面積2.10房地產(chǎn)實(shí)際使用面積：________________平方米2.11房地產(chǎn)規(guī)劃用途面積：________________平方米第三章市場(chǎng)調(diào)研第一條款市場(chǎng)調(diào)研目的第二條款市場(chǎng)調(diào)研范圍3.2市場(chǎng)調(diào)研范圍包括但不限于房地產(chǎn)價(jià)格、供需狀況、政策法規(guī)等。第三條款市場(chǎng)調(diào)研方法3.3市場(chǎng)調(diào)研方法包括但不限于實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、咨詢專業(yè)人士等。第四條款市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果3.4市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交給雙方。第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)項(xiàng)目4.1乙方委托甲方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于：4.1.1聯(lián)系買賣雙方；4.1.2協(xié)助簽訂買賣合同；4.1.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；4.1.4提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。第二條款居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方提供的居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保買賣雙方的合法權(quán)益。第三條款居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條款居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)費(fèi)用為房地產(chǎn)成交價(jià)的____%，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第五章居間服務(wù)費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第二條款費(fèi)用支付時(shí)間5.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條款費(fèi)用支付金額5.3居間服務(wù)費(fèi)用金額為房地產(chǎn)成交價(jià)的____%。第四條款費(fèi)用支付違約責(zé)任5.4如乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章房地產(chǎn)買賣合同第一條款買賣合同簽訂6.1乙方同意按照甲方提供的房地產(chǎn)信息，與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。第二條款買賣合同內(nèi)容6.2.1房地產(chǎn)基本情況；6.2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.3房地產(chǎn)成交價(jià)格；6.2.4付款方式；6.2.5過(guò)戶手續(xù)；6.2.6違約責(zé)任；6.2.7爭(zhēng)議解決方式。第三條款買賣合同生效6.3買賣合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款買賣合同解除6.4買賣合同在符合法定或約定條件的情況下可以解除。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定7.1違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2恢復(fù)或賠償損失；7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任賠償7.3違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。第四條款違約責(zé)任解除合同7.4如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.2仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。第三條款爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決確定。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第二條款合同解除程序9.2合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同解除通知9.3解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第四條款合同解除后責(zé)任9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止程序10.2合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同終止通知10.3合同終止的一方應(yīng)在終止事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。第四條款合同終止后責(zé)任10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件清單11.1本合同附件包括：11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.1.2房地產(chǎn)買賣合同；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容11.2附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力11.3附件效力自合同生效之日起生效。第十二章合同簽署第一條款簽署主體12.1本合同由甲方（房地產(chǎn)賣方）和乙方（房地產(chǎn)買方）的法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二條款簽署程序12.2簽署程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條款簽署時(shí)間12.3簽署時(shí)間應(yīng)與合同簽訂日期一致。第四條款簽署地點(diǎn)12.4簽署地點(diǎn)為____。第十三章合同履行第一條款履行主體13.1本合同由甲方和乙方共同履行。第二條款履行期限13.2履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。第三條款履行方式13.3履行方式應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條款履行地點(diǎn)13.4履行地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更14.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三條款合同解除14.3合同的解除需按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第四條款合同終止14.4合同的終止需按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。甲方（房地產(chǎn)賣方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（房地產(chǎn)買方）：簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)調(diào)研責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。1.2甲方應(yīng)保證市場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，為乙方提供可靠的決策依據(jù)。附加條款二：甲方提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)性2.1甲方承諾所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述。2.2如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助填寫申請(qǐng)表等。3.2甲方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如有必要，應(yīng)提供專業(yè)法律意見。附加條款四：甲方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的市場(chǎng)調(diào)研責(zé)任1.1乙方負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。1.2乙方應(yīng)保證市場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，為甲方提供可靠的決策依據(jù)。附加條款二：乙方對(duì)房地產(chǎn)的選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2乙方選擇的房地產(chǎn)如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新選擇或協(xié)商解決方案。附加條款三：乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)3.1乙方在合同履行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間等。3.2甲方應(yīng)配合乙方的決定，確保合同順利履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的資質(zhì)要求1.1第三方中介應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。1.2第三方中介的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附加條款二：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2第三方中介的服