2025年度茶樓租賃合同茶樓與茶葉供應(yīng)商合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓租賃合同，茶樓與茶葉供應(yīng)商合作框架協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章茶樓租賃第一條款租賃標(biāo)的第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五條款租賃用途第三章茶葉供應(yīng)商合作框架第一條款合作目的第二條款合作期限第三條款茶葉供應(yīng)方式第四條款茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款價格及結(jié)算方式第四章茶樓運營管理第一條款運營管理職責(zé)第二條款茶樓裝修及維護(hù)第三條款茶樓設(shè)備使用第四條款茶樓衛(wèi)生及安全第五章營業(yè)額及利潤分配第一條款營業(yè)額計算方法第二條款利潤分配比例第三條款利潤分配時間第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件證明第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同補充協(xié)議第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽訂第一條款簽訂時間第二條款簽訂地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度茶樓租賃合同及茶葉供應(yīng)商合作框架協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（茶樓名稱）、乙方（茶葉供應(yīng)商名稱）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章茶樓租賃第一條款租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于____的茶樓第二條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條款租金及支付方式：租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月__日前支付第四條款租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年根據(jù)市場情況調(diào)整一次第五條款租賃用途：乙方租賃茶樓用于茶葉銷售、茶藝表演及相關(guān)活動第三章茶葉供應(yīng)商合作框架第一條款合作目的：建立長期穩(wěn)定的茶葉供應(yīng)合作關(guān)系，提高茶樓茶葉品質(zhì)和服務(wù)水平第二條款合作期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條款茶葉供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合約定的茶葉產(chǎn)品第四條款茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的茶葉應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款價格及結(jié)算方式：茶葉價格由雙方協(xié)商確定，結(jié)算方式為每月結(jié)算一次第四章茶樓運營管理第一條款運營管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)茶樓的日常運營管理，乙方負(fù)責(zé)茶葉產(chǎn)品的銷售及推廣第二條款茶樓裝修及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)茶樓的裝修和維護(hù)工作，確保茶樓設(shè)施完好第三條款茶樓設(shè)備使用：乙方在使用茶樓設(shè)備時，應(yīng)愛護(hù)使用，避免損壞第四條款茶樓衛(wèi)生及安全：甲方負(fù)責(zé)茶樓的衛(wèi)生及安全工作，確保顧客安全第五章營業(yè)額及利潤分配第一條款營業(yè)額計算方法：營業(yè)額以實際銷售茶葉的金額為準(zhǔn)第二條款利潤分配比例：甲方與乙方按營業(yè)額的____%進(jìn)行利潤分配第三條款利潤分配時間：每月結(jié)算后十日內(nèi)完成利潤分配第六章保密條款第一條款保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息第二條款保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露第三條款違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)第八章合同解除與終止（一）嚴(yán)重違約；（二）經(jīng)營狀況惡化，無法履行合同；（三）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；第二條款合同終止條件：合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同；第三條款合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除或終止。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合合同約定的要求，均屬違約行為；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三條款違約賠償：違約金為____元，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。第十章不可抗力第一條款不可抗力事件定義：不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，且在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況；第二條款不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；第三條款不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后，可免除其部分或全部責(zé)任。第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；第三條款合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃合同、茶葉供應(yīng)協(xié)議、設(shè)備清單等；第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；第二條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；第三條款合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。第十四章合同簽訂第一條款簽訂時間：____年__月__日第二條款簽訂地點：____第三條款簽署人：甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)決定茶樓的經(jīng)營策略、服務(wù)項目和活動安排；（二）甲方有權(quán)指定茶樓的管理團(tuán)隊，并對管理團(tuán)隊的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；（三）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和茶葉供應(yīng)價格。附加條款二：甲方財務(wù)結(jié)算（一）甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金和茶葉供應(yīng)款項；（二）甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)報表，包括營業(yè)收入、支出及利潤分配等；（三）甲方應(yīng)確保財務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。附加條款三：甲方品牌宣傳（一）甲方有權(quán)使用乙方提供的茶葉品牌進(jìn)行茶樓宣傳；（二）甲方應(yīng)通過線上線下渠道，提高茶樓知名度和美譽度；（三）甲方有權(quán)對乙方提供的茶葉品牌進(jìn)行適當(dāng)宣傳和推廣。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方有權(quán)推薦茶葉品種和品牌，甲方應(yīng)予以考慮；（二）乙方有權(quán)對茶葉的質(zhì)量、價格及供應(yīng)方式進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整；（三）乙方有權(quán)要求甲方對茶葉銷售進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。附加條款二：乙方市場推廣（一）乙方應(yīng)積極參與茶樓的市場推廣活動，提高茶葉產(chǎn)品銷量；（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和資源；（三）乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等。附加條款三：乙方庫存管理（一）乙方應(yīng)保證茶葉庫存充足，滿足甲方銷售需求；（二）乙方應(yīng)定期檢查茶葉庫存，確保產(chǎn)品質(zhì)量；（三）乙方有權(quán)要求甲方配合處理庫存積壓問題。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（一）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（三）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估和監(jiān)督。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費用（一）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費；（二）中介機(jī)構(gòu)差旅費；（三）中介機(jī)構(gòu)辦公費。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實信用原則，對雙方提供的信息保密，并確保合同履行。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓租賃合同2.茶葉供應(yīng)協(xié)議3.設(shè)備清單4.財務(wù)報表5.市場推廣計劃6.茶葉質(zhì)量檢測報告7.合同簽訂及修改的書面文件8.爭議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件的證明材料10.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付租金或茶葉供應(yīng)款項；2.乙方未按時提供符合約定的茶葉產(chǎn)品；3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的運營管理職責(zé)；5.任何一方未履行合同約定的利潤分配義務(wù)；6.任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任；7.任何一方未履行合同約定的不可抗力事件處理義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時，由另一方進(jìn)行書面通知；2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟；3.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.附件：指本合同中提到的，作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.問題：乙方未按時提供茶葉產(chǎn)品。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提