2025年度地下室車位租賃合同（含車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室車位租賃合同（含車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效時間第二章車位基本信息第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位類型第四條款車位編號第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款違約金第五章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費用第四條款轉(zhuǎn)讓限制第六章車位使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用限制第四條款維護(hù)責(zé)任第七章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止責(zé)任第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條款合同簽訂時間2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章車位基本信息第一條款車位位置2.1車位位于[車位具體位置]。第二條款車位面積2.2車位面積為[車位面積]平方米。第三條款車位類型2.3車位類型為[車位類型]。第四條款車位編號2.4車位編號為[車位編號]。第三章租賃期限第一條款租賃起始時間3.1租賃期限自____年____月____日起。第二條款租賃終止時間3.2租賃期限至____年____月____日止。第三條款租賃期限延長3.3租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額為每月[租金金額]元。第二條款支付方式4.2租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條款付款時間4.3每月租金應(yīng)在每月[付款時間]前支付。第四條款違約金4.4如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。第五章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓具體條件]。第二條款轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓具體程序]。第三條款轉(zhuǎn)讓費用5.3轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用金額]。第四條款轉(zhuǎn)讓限制5.4轉(zhuǎn)讓限制：[轉(zhuǎn)讓具體限制]。第六章車位使用規(guī)定第一條款使用范圍6.1車位僅用于停放車輛。第二條款使用時間6.2車位使用時間為[使用時間]。第三條款使用限制6.3車位使用限制：[使用具體限制]。第四條款維護(hù)責(zé)任6.4車位維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)具體責(zé)任]。第七章合同解除第一條款解除條件7.1解除條件：[解除具體條件]。第二條款解除程序7.2解除程序：[解除具體程序]。第三條款解除責(zé)任7.3解除責(zé)任：[解除具體責(zé)任]。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。8.3承租方擅自改變車位用途，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。8.4承租方逾期歸還車位，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。第二條款違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3承租方擅自改變車位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4承租方逾期歸還車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。第三條款爭議解決期限9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。第十章其他約定第一條款不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款合同附件10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋10.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同生效第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間11.2本合同自____年____月____日起生效。第十二章合同終止第一條款終止條件12.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款終止程序12.2合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。第三條款終止責(zé)任12.3合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同解除第一條款解除條件13.1合同訂立后，在履行前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以解除合同。第二條款解除程序13.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第三條款解除責(zé)任13.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。[出租方簽字或蓋章][出租方代表簽字][出租方日期][承租方簽字或蓋章][承租方代表簽字][承租方日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)與管理說明：甲方作為車位所有權(quán)人，有責(zé)任確保車位的正常使用，包括但不限于定期清潔、維修和保養(yǎng)。2.甲方提供車位使用指南第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后向承租方提供詳細(xì)的車位使用指南，包括停車規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：為保障承租方的知情權(quán)和合理使用車位，甲方需提供詳細(xì)的指南，確保雙方對車位使用有清晰的理解。3.甲方負(fù)責(zé)車位的安全保障第三條款：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保車位及其周邊環(huán)境的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。說明：甲方有責(zé)任保障承租方的人身和財產(chǎn)安全，采取包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置警示標(biāo)志等措施。4.甲方提供車位使用證明第四條款：在租賃期間，甲方應(yīng)向承租方提供車位使用證明，以便承租方在需要時出示。說明：車位使用證明是承租方合法使用車位的憑證，有助于解決可能出現(xiàn)的爭議。5.甲方負(fù)責(zé)車位租賃合同的備案第五條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，將租賃合同報相關(guān)管理部門備案。說明：備案是規(guī)范租賃行為、保障租賃雙方權(quán)益的必要程序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)選擇車位第一條款：承租方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的車位。2.乙方有權(quán)要求車位升級第二條款：在租賃期間，如乙方需要更高檔的車位，經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)提供相應(yīng)級別的車位。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求升級車位，甲方應(yīng)滿足乙方的合理要求。3.乙方有權(quán)要求車位維修第三條款：如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在影響使用的損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。說明：乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行維修，確保車位的正常使用。4.乙方有權(quán)要求車位退租第四條款：在租賃期間，如乙方因故需要退租，經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)部分。說明：乙方有權(quán)在特定情況下退租，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的合理部分。5.乙方有權(quán)要求車位續(xù)租第五條款：在租賃期間，如乙方需要續(xù)租，經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽租賃合同。說明：乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費第一條款：中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。說明：中介方為促成租賃合同的簽訂提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費。2.中介方責(zé)任第二條款：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方在服務(wù)過程中應(yīng)確保合同的有效性和履行，如因中介方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)第三條款：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：中介方有責(zé)任保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，確保信息的安全。4.中介方違約責(zé)任第四條款：如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說明：中介方在提供服務(wù)過程中如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用指南2.車位租賃合同3.車位使用規(guī)則4.車位使用證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.車位產(chǎn)權(quán)證明文件9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供車位。認(rèn)定：出租方未在約定時間內(nèi)向承租方提供車位，或提供的車位不符合合同約定。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式進(jìn)行支付。3.違約行為：承租方擅自改變車位用途。認(rèn)定：承租方使用車位的方式與合同約定不符，或用于禁止的用途。4.違約行為：承租方逾期歸還車位。認(rèn)定：承租方在租賃期滿后未在約定時間內(nèi)歸還車位。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。認(rèn)定：中介方在提供服務(wù)過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.中介：為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間車位損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：車位使用爭議。解決辦法：參照車位使用規(guī)則和合同約定解決。4.問題：中介服務(wù)爭議。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議和合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與企業(yè)間的車位租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶間的車位租賃。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主間的車位租賃。4.個人與個人間的車位租賃。5.企業(yè)與企業(yè)間的車位租賃。2025年度地下室車位租賃合同（含車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款車位基本信息第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止時間第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時間第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用范圍第二條款使用時間第三條款車位維護(hù)責(zé)任第六章車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同解除后的處理第七條款合同的執(zhí)行和解釋第八條款合同的爭議解決第九條款合同的保密條款第十條款合同的不可抗力條款第十一條款合同的補充協(xié)議第十二條款合同的簽署日期第十三條款合同的簽署地點第十四條款合同的簽署人合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系方式：1.4承租方名稱：1.5承租方地址：1.6承租方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的第一條款車位基本信息2.1車位編號：2.2車位位置：2.3車位面積：2.4車位類型：第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：第三章租賃期限第一條款租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長：第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1每月租金金額：4.2租金總額：第二條款支付方式4.1支付方式：4.2付款賬戶信息：第三條款付款時間4.1付款周期：4.2付款截止時間：第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用范圍5.1車位使用范圍：5.2車位使用限制：第二條款使用時間5.1使用時間：5.2使用時間調(diào)整：第三條款車位維護(hù)責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任：5.2承租方維護(hù)責(zé)任：第六章車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.2轉(zhuǎn)讓限制：第二條款轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請：6.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)：第三條款轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用計算：6.2轉(zhuǎn)讓費用支付：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1承租方違約情形：7.2出租方違約情形：第二條款違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.2出租方違約責(zé)任：第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件：8.2合同解除通知：第二條款合同解除程序8.1解除合同申請：8.2解除合同批準(zhǔn)：第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.2爭議解決程序：第二條款爭議解決機構(gòu)9.1爭議解決機構(gòu)：9.2爭議解決機構(gòu)的決定：第十章其他第一條款合同附件10.1合同附件清單：10.2合同附件說明：第二條款合同生效10.1合同生效條件：10.2合同生效日期：第三條款合同變更10.1合同變更程序：10.2合同變更內(nèi)容：第四條款合同解除10.1合同解除條件：10.2合同解除程序：第五條款合同終止10.1合同終止條件：10.2合同終止日期：第六條款合同解除后的處理10.1車位使用權(quán)的處理：10.2資金結(jié)算：第七條款合同的執(zhí)行和解釋10.1合同執(zhí)行：10.2合同解釋：第八條款合同的爭議解決10.1爭議解決原則：10.2爭議解決依據(jù)：第九條款合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2違反保密條款的責(zé)任：第十條款合同的不可抗力條款10.1不可抗力事件定義：10.2不可抗力事件處理：第十一條款合同的補充協(xié)議10.1補充協(xié)議的簽署：10.2補充協(xié)議的效力：第十二條款合同的簽署日期10.1簽署日期：10.2簽署地點：第十三條款合同的簽署地點10.1簽署日期：10.2簽署地點：第十四條款合同的簽署人10.1出租方代表簽字：10.2承租方代表簽字：_________________________（出租方代表簽字）_________________________（承租方代表簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為車位出租方，擁有車位管理的最終決定權(quán)。包括但不限于車位使用規(guī)則、車位維修保養(yǎng)、車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等。2.第二附加條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位處于良好使用狀態(tài)。如因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三附加條款：甲方租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整租金需提前一個月通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。4.第四附加條款：甲方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。轉(zhuǎn)讓需提前一個月通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定履行合同，如未按時交付車位、未按時收取租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期間，若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方轉(zhuǎn)讓通知之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.第二附加條款：乙方車位使用權(quán)繼承權(quán)說明：在租賃期間，若乙方因故無法繼續(xù)使用車位，乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人，并需提前一個月通知甲方。3.第三附加條款：乙方租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，在租賃期間內(nèi)要求甲方調(diào)整租金。調(diào)整租金需提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定履行合同，如未按時支付租金、損壞車位等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五附加條款：乙方車位使用權(quán)續(xù)租權(quán)說明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)申請續(xù)租。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請之日起十個工作日內(nèi)，給予書面答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方支付。中介費用包括但不限于傭金、稅費等。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。若中介機構(gòu)違反約定，造成合同一方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四附加條款：中介糾紛解決說明：若中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.第五附加條款：中介合同終止說明：中介機構(gòu)在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)及時終止服務(wù)。合同終止后，中介機構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)結(jié)算報告。附件及其他補充說明一、附件列表：