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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)招商代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章定義和解釋第一條款定義第二條款術(shù)語(yǔ)解釋第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章保密協(xié)議第一條款保密協(xié)議簽訂第二條款保密協(xié)議內(nèi)容第三條款保密協(xié)議期限第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章其他第一條款法律適用第二條款不可抗力第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱:2025年度工業(yè)地產(chǎn)招商代理服務(wù)合同第二條款合同雙方:甲方(招商方)和乙方(代理方)第三條款合同簽訂日期:____年__月__日第四條款合同有效期:自____年__月__日至____年__月__日第二章定義和解釋第一條款定義:本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫(xiě)詞,其含義如下:工業(yè)地產(chǎn):指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途的土地及建筑物;招商:指甲方尋找合適的投資者或企業(yè)入駐工業(yè)地產(chǎn);代理服務(wù):指乙方根據(jù)甲方要求,提供招商代理服務(wù);第二條款術(shù)語(yǔ)解釋:本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第三章服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析;招商信息發(fā)布與推廣;投資者接待與洽談;合同簽訂與跟進(jìn);線上線下活動(dòng);廣告宣傳;專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù);第三條款服務(wù)期限:乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成所有代理服務(wù)。第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用總額:本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元;預(yù)付款:合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元;里程碑付款:每完成一項(xiàng)服務(wù)里程碑后支付相應(yīng)款項(xiàng);第三條款費(fèi)用支付時(shí)間:甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章保密條款第一條款保密信息:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息;第二條款保密義務(wù):雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息;第三條款違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保密協(xié)議第一條款保密協(xié)議簽訂:雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議,明確保密條款;第二條款保密協(xié)議內(nèi)容:保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等;第三條款保密協(xié)議期限:保密協(xié)議的期限應(yīng)與合同有效期一致。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用:乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán);第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為發(fā)生。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形:任何一方未履行本合同約定的義務(wù),均構(gòu)成違約;第二條款違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;第三條款違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟解決。第九章合同解除一方嚴(yán)重違約;合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行;第二條款合同解除程序:解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn);第三條款合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù),并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;第三條款爭(zhēng)議解決程序:訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),并按照法院判決執(zhí)行。第十一章合同變更法律法規(guī)變更;市場(chǎng)環(huán)境變化;雙方協(xié)商一致;第二條款合同變更程序:變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn);第三條款合同變更效力:變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十二章合同終止合同履行完畢;雙方協(xié)商一致解除合同;合同因法定事由終止;第二條款合同終止程序:合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并按照約定處理未履行完畢的義務(wù);第三條款合同終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三章其他第一條款法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律;第二條款不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任;第三條款合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期:____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn):____第三條款簽署人員:甲方代表(簽字):____乙方代表(簽字):____多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)條款第一條款:甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明:在招商代理服務(wù)過(guò)程中,甲方對(duì)招商策略、目標(biāo)客戶、合作條件等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。第二條款:甲方提供資料說(shuō)明:甲方應(yīng)向乙方提供完整的招商資料,包括但不限于項(xiàng)目介紹、地塊信息、配套設(shè)施等,確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目情況。第三條款:甲方配合義務(wù)說(shuō)明:甲方應(yīng)積極配合乙方的招商工作,包括提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)政府部門等,確保招商工作順利進(jìn)行。2.甲方權(quán)益保障條款第一條款:項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)說(shuō)明:在乙方代理的招商項(xiàng)目中,甲方享有項(xiàng)目?jī)?yōu)先選擇權(quán),乙方應(yīng)在項(xiàng)目洽談階段及時(shí)通知甲方。第二條款:業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)說(shuō)明:根據(jù)項(xiàng)目招商成果,甲方可對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì),具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條款:保密責(zé)任說(shuō)明:甲方對(duì)乙方在招商過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)甲方同意,乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)條款第一條款:乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明:在招商代理服務(wù)過(guò)程中,乙方對(duì)招商策略、目標(biāo)客戶、合作條件等事項(xiàng)擁有主導(dǎo)權(quán),甲方應(yīng)予以支持和配合。第二條款:乙方招商策略說(shuō)明:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求,制定合理的招商策略,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第三條款:乙方招商團(tuán)隊(duì)說(shuō)明:乙方應(yīng)組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作,并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方權(quán)益保障條款第一條款:乙方服務(wù)費(fèi)支付說(shuō)明:乙方應(yīng)按照合同約定,在招商項(xiàng)目成功簽訂合同后,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條款:乙方業(yè)績(jī)考核說(shuō)明:乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展,并接受甲方對(duì)招商業(yè)績(jī)的考核。第三條款:乙方責(zé)任追究說(shuō)明:如乙方在招商過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致項(xiàng)目招商失敗,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.第三方中介條款第一條款:第三方中介的引入說(shuō)明:在招商代理服務(wù)過(guò)程中,如需引入第三方中介協(xié)助,應(yīng)由雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條款:第三方中介的職責(zé)說(shuō)明:第三方中介的職責(zé)應(yīng)明確界定,包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、提供專業(yè)咨詢等。第三條款:第三方中介的報(bào)酬說(shuō)明:第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中予以明確。2.第三方中介權(quán)益保障條款第一條款:第三方中介的保密責(zé)任說(shuō)明:第三方中介對(duì)在招商過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第二條款:第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明:如第三方中介違反保密義務(wù)或合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款:第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明:第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.保密協(xié)議2.第三方中介合作協(xié)議3.項(xiàng)目招商資料(包括但不限于項(xiàng)目介紹、地塊信息、配套設(shè)施等)4.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介服務(wù)內(nèi)容清單6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用;乙方未按約定完成招商任務(wù);雙方未按約定履行保密義務(wù);第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定:甲方未支付服務(wù)費(fèi)用,經(jīng)催告后仍未支付;乙方未按合同規(guī)定完成招商任務(wù),經(jīng)甲方確認(rèn);雙方或第三方中介泄露保密信息,經(jīng)對(duì)方或第三方確認(rèn);第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé),經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋:1.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任:指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付,如甲方仍不支付,可向合同簽訂地人民法院提起訴

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