商業(yè)城建設(shè)合同樣本

商業(yè)城建設(shè)合同樣本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意投資建設(shè)商業(yè)城，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)城建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.商業(yè)城的名稱：________________2.商業(yè)城的地點(diǎn)：________________3.商業(yè)城的規(guī)模：________________4.商業(yè)城的建筑設(shè)計(jì)要求：________________5.商業(yè)城的配套設(shè)施：________________二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_______________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2.質(zhì)量要求：達(dá)到_______________質(zhì)量等級(jí)。3.建設(shè)周期：預(yù)計(jì)_______________個(gè)月完成。三、投資與融資1.甲方投資：人民幣_(tái)______________元。2.乙方投資：人民幣_(tái)______________元。3.融資方式：________________4.融資額度：________________四、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)城的投資和項(xiàng)目審批。2.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)城的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。3.雙方共同負(fù)責(zé)商業(yè)城的招商和運(yùn)營(yíng)。五、利潤(rùn)分配1.利潤(rùn)分配方式：按_______________比例分配。2.利潤(rùn)分配時(shí)間：每_______________個(gè)月分配一次。3.利潤(rùn)分配依據(jù)：根據(jù)實(shí)際營(yíng)業(yè)額計(jì)算。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、修改和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行資產(chǎn)清算。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)城的品牌形象，提高商業(yè)城的知名度。3.雙方應(yīng)對(duì)商業(yè)城的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)城建設(shè)規(guī)劃許可證2.商業(yè)城建筑設(shè)計(jì)方案3.投資預(yù)算報(bào)告4.融資協(xié)議5.建設(shè)施工合同6.經(jīng)營(yíng)管理合同7.招商合同8.運(yùn)營(yíng)管理方案9.資產(chǎn)清算報(bào)告10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定投資商業(yè)城建設(shè)，視為違約。2.乙方未按照約定完成商業(yè)城建設(shè)，視為違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行利潤(rùn)分配，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，視為違約。5.雙方未按照約定維護(hù)商業(yè)城品牌形象，視為違約。6.雙方未按照約定保密商業(yè)城商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)城：指根據(jù)本合同約定建設(shè)的購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等商業(yè)設(shè)施的總稱。2.投資：指甲方按照本合同約定對(duì)商業(yè)城建設(shè)的資金投入。3.融資：指乙方為了完成商業(yè)城建設(shè)，通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的商業(yè)城建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。5.利潤(rùn)分配：指根據(jù)本合同約定，甲方和乙方按照投資比例分配商業(yè)城運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資不足：甲方應(yīng)及時(shí)追加投資，確保商業(yè)城建設(shè)進(jìn)度。2.建設(shè)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，確保按期完成建設(shè)。3.融資困難：乙方應(yīng)調(diào)整融資策略，尋求多種融資渠道。4.經(jīng)營(yíng)管理不善：雙方應(yīng)共同研究經(jīng)營(yíng)策略，提升商業(yè)城經(jīng)營(yíng)管理水平。5.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變動(dòng)，確保合同合法有效。6.合同糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)城項(xiàng)目投資方，乙方為具備建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方。2.甲方和乙方共同投資建設(shè)商業(yè)城，共享商業(yè)城運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)。3.商業(yè)城項(xiàng)目需按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.商業(yè)城項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，需遵