2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓與配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓與配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓時間第四章配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第一條款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍第二條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款建設(shè)進度安排第四條款質(zhì)量要求第五章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證責(zé)任第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收時間第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第四條款逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案時間第四條款合同備案機構(gòu)第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款爭議解決后的處理第四條款合同解除與終止后的費用承擔(dān)第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力情形第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力責(zé)任第十四章合同的其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期第四條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓時間第四章配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第一條款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍第二條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款建設(shè)進度安排第四條款質(zhì)量要求第五章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證責(zé)任第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收時間第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第四條款逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案時間第四條款合同備案機構(gòu)第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款爭議解決后的處理第四條款合同解除與終止后的費用承擔(dān)第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力情形第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力責(zé)任第十四章合同的其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期第四條款合同附件效力_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）：____________簽字：________________日期：________________甲方（配套建設(shè)方）：____________簽字：________________日期：________________乙方（配套受建設(shè)方）：____________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保項目轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，提供相關(guān)法律文件和證明材料。2.甲方應(yīng)按時完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得項目所有權(quán)。3.甲方應(yīng)負責(zé)項目轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.甲方應(yīng)保證項目轉(zhuǎn)讓后的配套設(shè)施建設(shè)符合合同約定，確保乙方獲得滿意的使用體驗。第二附加條款：甲方違約責(zé)任1.甲方未按時完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。2.甲方提供的項目轉(zhuǎn)讓文件存在虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合合同約定；若整改無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三附加條款：甲方配合義務(wù)1.甲方應(yīng)提供項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料和證明，確保乙方能夠順利取得項目所有權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目轉(zhuǎn)讓的審批和備案工作。3.甲方應(yīng)配合乙方對項目轉(zhuǎn)讓后的配套設(shè)施進行驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付項目轉(zhuǎn)讓款，確保甲方能夠順利取得轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)按照合同約定進行配套設(shè)施建設(shè)，確保項目順利投入使用。3.乙方應(yīng)負責(zé)項目轉(zhuǎn)讓后的運營和維護工作，確保項目長期穩(wěn)定運行。第二附加條款：乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付項目轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。2.乙方未按約定進行配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定；若整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定進行項目運營和維護，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定；若整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三附加條款：乙方配合義務(wù)1.乙方應(yīng)提供項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料和證明，確保甲方能夠順利取得項目所有權(quán)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目轉(zhuǎn)讓的審批和備案工作。3.乙方應(yīng)配合甲方對項目轉(zhuǎn)讓后的配套設(shè)施進行驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)1.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進行項目轉(zhuǎn)讓和配套設(shè)施建設(shè)的洽談和協(xié)商。2.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)合同起草、修改和審核工作，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同雙方履行各自義務(wù)。第二附加條款：中介機構(gòu)費用1.中介服務(wù)費：根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量，雙方協(xié)商確定。2.合同審核費：根據(jù)合同復(fù)雜程度和審核工作量，雙方協(xié)商確定。第三附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任1.中介機構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.中介機構(gòu)泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件及證明材料2.項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3.配套設(shè)施建設(shè)方案及設(shè)計圖紙4.付款憑證及銀行匯款單據(jù)5.爭議解決機構(gòu)文件6.不可抗力事件證明材料7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明9.合同雙方聯(lián)系方式變更通知10.合同履行過程中的相關(guān)記錄和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)甲方提供的項目轉(zhuǎn)讓文件存在虛假信息乙方未按時支付項目轉(zhuǎn)讓款乙方未按約定進行配套設(shè)施建設(shè)乙方未按約定進行項目運營和維護2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)作出認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指合同雙方之間就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：要求甲方說明原因，并協(xié)商確定解決方案，包括延期履行或支付違約金。2.問題：乙方未按時支付項目轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：要求乙方說明原因，并協(xié)商確定解決方案，包括延期支付或支付違約金。3.問題：配套設(shè)施建設(shè)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方整改，若整改