2025年度地下儲(chǔ)藏室租賃及品牌授權(quán)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下儲(chǔ)藏室租賃及品牌授權(quán)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章地下儲(chǔ)藏室租賃第一條款地下儲(chǔ)藏室基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五條款租金違約責(zé)任第三章品牌授權(quán)第一條款品牌授權(quán)范圍第二條款品牌授權(quán)期限第三條款品牌使用規(guī)范第四條款品牌使用費(fèi)用第五條款品牌使用違約責(zé)任第四章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行方式第三條款合同履行義務(wù)第四條款合同履行期限第五條款合同履行違約責(zé)任第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第九章不可抗力第一條款不可抗力事件范圍第二條款不可抗力處理方式第三條款不可抗力解除合同條件第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)返還第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同效力第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下儲(chǔ)藏室租賃及品牌授權(quán)合作協(xié)議第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章地下儲(chǔ)藏室租賃第一條款地下儲(chǔ)藏室基本情況：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等第二條款租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第三條款租金及支付方式：租金金額、支付方式及時(shí)間第四條款租金調(diào)整：租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間第五條款租金違約責(zé)任：逾期支付租金的違約責(zé)任及賠償金額第三章品牌授權(quán)第一條款品牌授權(quán)范圍：授權(quán)使用的品牌名稱、標(biāo)志、產(chǎn)品等第二條款品牌授權(quán)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第三條款品牌使用規(guī)范：品牌使用的規(guī)定和限制第四條款品牌使用費(fèi)用：品牌使用費(fèi)用的金額及支付方式第五條款品牌使用違約責(zé)任：違反品牌使用規(guī)定的違約責(zé)任及賠償金額第四章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)：地下儲(chǔ)藏室的具體位置第二條款合同履行方式：租賃物使用、品牌授權(quán)的具體方式第三條款合同履行義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)第四條款合同履行期限：合同規(guī)定的履行期限第五條款合同履行違約責(zé)任：未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任及賠償金額第五章保密條款第一條款保密信息范圍：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任：泄露保密信息的違約責(zé)任及賠償金額第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式第七章合同解除第一條款合同解除條件：合同解除的具體條件第二條款合同解除程序：合同解除的程序和步驟第三條款合同解除后果：合同解除后的法律后果第四條款合同解除違約責(zé)任：違反合同解除規(guī)定的違約責(zé)任及賠償金額第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：明確合同中約定的違約行為，包括但不限于逾期付款、未按約定使用地下儲(chǔ)藏室、違反品牌使用規(guī)范等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第三條款違約賠償方式：規(guī)定違約賠償?shù)木唧w方式，如貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。第四條款違約賠償金額：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，規(guī)定相應(yīng)的賠償金額或計(jì)算方法。第九章不可抗力第一條款不可抗力事件范圍：列舉不可抗力事件的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力處理方式：規(guī)定在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取的處理措施。第三條款不可抗力解除合同條件：明確在不可抗力事件持續(xù)一定期限后，合同解除的條件。第十章合同變更第一條款合同變更條件：規(guī)定合同變更需要滿足的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。第二條款合同變更程序：規(guī)定合同變更的流程，包括通知、確認(rèn)、修改文本等。第三條款合同變更效力：明確合同變更的生效時(shí)間和對(duì)原合同條款的替代效力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：列舉合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定原因等。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的流程，包括通知、確認(rèn)、清算等。第三條款合同終止后果：明確合同終止后的法律后果，如資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)返還：規(guī)定租賃物、品牌授權(quán)資料等資產(chǎn)的返還方式和期限。第二條款費(fèi)用結(jié)算：明確合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用，包括未付租金、品牌使用費(fèi)用等。第三條款合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：規(guī)定合同解除或終止后，爭(zhēng)議解決的途徑和程序。第十三章合同附件第一條款附件名稱：列舉合同附件的名稱，如租賃物清單、品牌使用手冊(cè)等。第二條款附件內(nèi)容：描述附件的具體內(nèi)容和作用。第十四章其他第一條款合同解釋：規(guī)定合同條款的解釋原則和優(yōu)先級(jí)。第二條款合同效力：明確合同的效力范圍，包括法律效力、地域效力等。第三條款合同附件：規(guī)定合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第十條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室的管理權(quán)，包括但不限于安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)、租賃物的更新?lián)Q代等。2.第十一條款：品牌推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)品牌的整體推廣和宣傳，包括但不限于媒體廣告、市場(chǎng)活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系建立等。3.第十二條款：合同監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款，維護(hù)甲方品牌形象。4.第十三條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)地下儲(chǔ)藏室的安全、設(shè)施損壞、品牌使用中的問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任，乙方在合理范圍內(nèi)配合甲方處理。5.第十四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第十五條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)擁有地下儲(chǔ)藏室的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)拓展等。2.第十六條款：乙方品牌使用規(guī)范說(shuō)明：乙方在使用甲方品牌時(shí)，需遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范，確保品牌形象不受損害。3.第十七條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)租賃期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、產(chǎn)品銷售風(fēng)險(xiǎn)等。4.第十八條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第十九條款：乙方配合甲方責(zé)任說(shuō)明：乙方在甲方需要配合的情況下，應(yīng)積極履行配合義務(wù)，如甲方進(jìn)行品牌推廣、市場(chǎng)調(diào)查等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第二十條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履約監(jiān)督等。2.第二十一條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：規(guī)定第三方中介服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于傭金、咨詢費(fèi)等，并明確支付方式和時(shí)間。3.第二十二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：明確第三方中介的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.第二十三條：中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第二十四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。6.第二十五條款：中介退出機(jī)制說(shuō)明：規(guī)定在特定情況下，如合同提前終止、中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，第三方中介的退出機(jī)制和補(bǔ)償方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室基本情況說(shuō)明書2.租賃物清單及使用手冊(cè)3.品牌授權(quán)使用規(guī)范4.甲方品牌宣傳資料5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄7.合同變更及解除的相關(guān)文件8.違約行為及賠償協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同履行完畢后的資產(chǎn)返還清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或品牌使用費(fèi)用違反品牌使用規(guī)范，損害甲方品牌形象未按約定使用地下儲(chǔ)藏室，造成設(shè)施損壞或安全隱患未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密違反合同約定的合同解除或終止條件2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不改正的，視為違約行為第三方中介違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻或損失，亦視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因約定條件成就或法定原因，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定原因等，合同關(guān)系自然