2025年度二零二五年度現(xiàn)房買賣合同書帶精裝修交付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度現(xiàn)房買賣合同書，帶精裝修交付合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權屬證書第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋裝修情況第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付費用第五章房屋質量與驗收第一條款房屋質量標準第二條款房屋驗收程序第三條款房屋驗收時間第四條款房屋驗收不合格的處理第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第四條款付款方式變更第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約糾紛解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同續(xù)簽第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同附件效力第四條款合同附件變更第十二章合同份數(shù)與送達第一條款合同份數(shù)第二條款合同送達方式第三條款合同送達時間第四條款合同送達地點第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第四條款合同生效時間第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權屬證書第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋裝修情況第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付費用第五章房屋質量與驗收第一條款房屋質量標準第二條款房屋驗收程序第三條款房屋驗收時間第四條款房屋驗收不合格的處理第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第四條款付款方式變更第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約糾紛解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：無第三條款爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提出書面爭議解決請求。第四條款爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等非因一方違約的原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致。第二條款合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第三條款合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第四條款合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行或處理相關事宜。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第四條款合同續(xù)簽：如雙方需要續(xù)簽合同，應重新簽訂書面合同。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。第四條款合同附件變更：合同附件的變更，應以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。第十二章合同份數(shù)與送達第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同送達方式：合同送達采用____方式。第三條款合同送達時間：合同送達應在合同簽訂之日起____日內完成。第四條款合同送達地點：合同送達地點為____。第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署時間：____年____月____日。第二條款合同簽署地點：____。第三條款合同簽署人：買方代表（簽字）：____；賣方代表（簽字）：____。第四條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同附件一。第二條款房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件二。第三條款房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同附件三。買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)房屋買賣合同約定的權利和義務爭議，甲方享有優(yōu)先選擇解決爭議的權利。附加條款二：甲方單方面調整價格說明：在合同履行過程中，如市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權在提前通知乙方的情況下，對房屋價格進行調整。附加條款三：甲方提供裝修材料說明：在房屋交付前，甲方負責提供精裝修所需的材料，并確保材料質量符合國家標準。附加條款四：甲方負責房屋產權過戶說明：在合同簽訂后，甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。附加條款五：甲方提供房屋維修保障說明：在房屋交付后，甲方承諾對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先選擇房屋說明：在合同簽訂后，乙方享有優(yōu)先選擇房屋的權利，甲方應確保房屋符合乙方的要求。附加條款二：乙方有權要求退房說明：如乙方在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求退房并要求甲方承擔相應的責任。附加條款三：乙方提供裝修方案說明：在房屋交付前，乙方有權提出裝修方案，甲方應積極配合，確保裝修質量。附加條款四：乙方負責支付裝修費用說明：在房屋交付后，乙方負責支付裝修費用，甲方不得以此為由拒絕交付房屋。附加條款五：乙方提供房屋使用指導說明：在房屋交付后，乙方應提供房屋使用指導，包括但不限于水電使用、設備操作等，確保乙方能夠正常使用房屋。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：在合同簽訂后，中介費用由甲方承擔，如合同解除，中介費用由違約方承擔。附加條款二：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款三：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。附加條款四：中介責任說明：中介在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成雙方損失的，中介應承擔相應的責任。附加條款五：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后，由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。篇附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同具體條款及附件2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充條款及附件3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同變更及解除條款及附件4.房屋產權過戶證明5.房屋質量檢測報告6.裝修清單及材料清單7.中介服務協(xié)議8.付款憑證9.合同雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付房款，視為違約。3.違約行為：房屋存在質量問題。認定：房屋交付時存在合同約定的質量問題，經鑒定確認，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。認定：一方泄露合同約定保密的信息，經另一方證實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產權過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的法律程序。3.裝修：指對房屋進行裝飾和設備安裝的行為。4.中介：指在房地產交易中提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請專業(yè)機構鑒定，根據(jù)鑒定結果處理。2.問題：一方未按約定支付房款。解決辦法：違約方支付違約金，并按約定繼續(xù)履行合同。3.問題：合同解除后，一方要求賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，雙方協(xié)商賠償金額，協(xié)商不成可訴諸法院。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易。3.房屋買賣雙方因不可抗力導致合同無法履行。4.房屋買賣雙方因一方違約導致合同解除。2025年度二零二五年度現(xiàn)房買賣合同書，帶精裝修交付1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落及面積第二條款房屋產權狀況第三條款房屋結構及裝修情況第四條款房屋配套設施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四條款逾期付款責任第四章交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理第五章精裝修交付標準及驗收第一條款精裝修交付標準第二條款精裝修驗收標準第三條款驗收不合格的處理第四條款精裝修保修期限第六章產權過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶稅費承擔第三條款過戶時間第四條款過戶風險第七章交付后權益及義務第一條款房屋使用權第二條款房屋維護責任第三條款房屋占用費用第四條款房屋租賃權第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第四條款違約爭議解決第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同附件及補充協(xié)議第四條款合同份數(shù)及效力第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同解釋第四條款合同簽訂地第十三章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產權證復印件第三條款附件三：房屋精裝修清單第四條款附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱：__________第二條款甲方地址：__________第三條款甲方法定代表人或授權代表：__________第四條款甲方聯(lián)系方式：__________第五條款乙方名稱：__________第六條款乙方地址：__________第七條款乙方法定代表人或授權代表：__________第八條款乙方聯(lián)系方式：__________第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落：__________第二條款房屋面積：__________第三條款房屋產權狀況：__________第四條款房屋結構：__________第五條款房屋裝修情況：__________第六條款房屋配套設施：__________第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格：__________第二條款付款方式：__________第三條款付款時間及節(jié)點：__________第四條款逾期付款責任：__________第四章交付及驗收第一條款交付時間：__________第二條款交付方式：__________第三條款驗收標準及程序：__________第四條款驗收不合格的處理：__________第五章精裝修交付標準及驗收第一條款精裝修交付標準：__________第二條款精裝修驗收標準：__________第三條款驗收不合格的處理：__________第四條款精裝修保修期限：__________第六章產權過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：__________第二條款過戶稅費承擔：__________第三條款過戶時間：__________第四條款過戶風險：__________第七章交付后權益及義務第一條款房屋使用權：__________第二條款房屋維護責任：__________第三條款房屋占用費用：__________第四條款房屋租賃權：__________第八章違約責任第一條款違約情形：（一）甲方未能按照合同約定時間交付房屋；（二）甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準；（三）甲方未按時支付或不足額支付合同約定的款項；（四）乙方未按時履行合同約定的付款義務；（五）乙方擅自改變房屋結構或用途；（六）雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責任承擔：（一）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（二）違約金的具體數(shù)額和計算方法按照合同約定執(zhí)行；（三）如違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件：（一）雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方均同意終止合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。第三條款合同解除或終止的程序：（一）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；（二）雙方應在接到通知之日起一定期限內（如：______日內）確認解除或終止合同；（三）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。第四條款合同解除或終止后的處理：（一）解除或終止合同后，雙方應按照約定退還已收款項；（二）處理房屋交付、產權過戶等相關事宜；（三）雙方應相互出具解除或終止合同的證明文件。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）協(xié)商解決；（二）仲裁；（三）訴訟。第二條款爭議解決地點：__________第三條款爭議解決期限：__________第四條款爭議解決費用：__________第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件：（一）雙方簽字或蓋章；（二）合同內容完整、明確；（三）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。第二條款合同修改程序：（一）雙方協(xié)商一致；（二）簽訂書面修改協(xié)議；（三）修改協(xié)議作為合同附件。第三條款合同附件及補充協(xié)議：（一）合同附件作為合同組成部分；（二）補充協(xié)議作為合同附件；（三）附件和補充協(xié)議具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)及效力：（一）合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；（二）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二章其他約定第一條款合同附件：（一）房屋買賣合同；（二）房屋產權證復印件；（三）房屋精裝修清單；（四）其他相關文件。第二條款通知方式：（一）書面通知；（二）口頭通知；（三）雙方約定的其他通知方式。第三條款合同解釋：（一）合同條款的釋義以本合同為準；（二）如合同條款存在歧義，以有利于保護非違約方的原則解釋。第四條款合同簽訂地：__________第十三章合同解除條件第一條款合同解除情形：（一）合同約定的解除條件成就；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序：（一）提出解除的一方應書面通知對方；（二）雙方應在接到通知之日起一定期限內（如：______日內）確認解除合同；（三）合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。第三條款合同解除通知：（一）解除通知應以書面形式發(fā)出；（二）解除通知應明確告知解除事由；（三）解除通知應在合同約定的時間內送達對方。第四條款合同解除后的處理：（一）解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項；（二）處理房屋交付、產權過戶等相關事宜；（三）雙方應相互出具解除合同的證明文件。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同；第二條款附件二：房屋產權證復印件；第三條款附件三：房屋精裝修清單；第四條款附件四：其他相關文件。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權（一）房屋交付：甲方有權決定房屋交付的具體時間、方式；（二）裝修標準：甲方有權對房屋的裝修標準進行最終確認；（三）合同修改：甲方有權對合同內容進行修改，但須取得乙方書面同意。第二條甲方責任承擔第一條款甲方在房屋交付前，應確保房屋符合合同約定的質量標準，并承擔因房屋質量問題產生的維修責任；第二條款甲方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條甲方費用承擔第一條款甲方承擔房屋交易過程中產生的所有稅費；第二條款甲方承擔因房屋交付、產權過戶等產生的所有費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權（一）房屋驗收：乙方有權對房屋進行驗收，并提出整改要求；（二）裝修方案：乙方有權對房屋裝修方案進行最終確認；（三）合同修改：乙方有權對合同內容進行修改，但須取得甲方書面同意。第二條乙方責任承擔第一條款乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第二條款乙方在房屋驗收過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔。第三條乙方費用承擔第一條款乙方承擔房屋交易過程中產生的所有稅費；第二條款乙方承擔因房屋驗收、產權過戶等產生的所有費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構責任（一）協(xié)助雙方簽訂合同；（二）協(xié)助雙方辦理房屋交付、產權過戶等手續(xù)；（三）監(jiān)督合同履行情況，保障雙方權益。第二條中介費用承擔第一條款中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔；第二條款中介費用在合同簽訂時支付，或按照合同約定分期支付。第三條中介違約責任第一條款中介機構在履行中介職責過程中，因自身原因