2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及法定代表人第二條住所及聯(lián)系方式第三條合同簽訂日期第二章房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條房產(chǎn)基本信息第二條產(chǎn)權(quán)證明文件第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條逾期支付租金的處理第五章使用范圍及用途第一條使用范圍第二條使用用途第三條違約使用處理第六章維修與保養(yǎng)第一條維修責(zé)任第二條保養(yǎng)責(zé)任第三條維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章權(quán)益與義務(wù)第一條房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益第二條房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)第三條違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止的程序第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第十一章其他第一條合同生效條件第二條合同附件第三條合同解釋第十二章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署代表第十三章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同變更與解除的程序第十四章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條住所及聯(lián)系方式2.1出租方住所：____________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方住所：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)類型：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)用途：____________________第二條產(chǎn)權(quán)證明文件2.1出租方提供房產(chǎn)證復(fù)印件2.2承租方核實(shí)房產(chǎn)證真實(shí)性第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1出租方將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方簽署租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.2辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：____________________第二條租賃終止日期2.1租賃終止日期：____________________第三條租賃期限調(diào)整3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金金額：____________________第二條租金支付方式2.1按月支付租金2.2每月支付日期：____________________第三條逾期支付租金的處理3.1逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金第五章使用范圍及用途第一條使用范圍1.1承租方僅限于合法用途使用房產(chǎn)第二條使用用途2.1房產(chǎn)用于____________________第三條違約使用處理3.1承租方違約使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)诹戮S修與保養(yǎng)第一條維修責(zé)任1.1房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)1.2房產(chǎn)外部設(shè)施維修由出租方負(fù)責(zé)第二條保養(yǎng)責(zé)任2.1承租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的整潔與完好2.2出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的公共區(qū)域維護(hù)第三條維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)3.2雙方另有約定的，從其約定第七章權(quán)益與義務(wù)第一條房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益1.1承租方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)1.2出租方享有租金收取權(quán)第二條房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)2.1承租方按照約定使用房產(chǎn)2.2出租方保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)第三條違約責(zé)任3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.2違約責(zé)任按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行第八章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿2.2雙方協(xié)商一致解除合同第三條合同解除與終止的程序3.1提前通知對(duì)方合同解除或終止的事由3.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1未按約定支付租金1.2違約使用房產(chǎn)1.3故意損壞房產(chǎn)第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金第三條違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定3.2如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)：____________________2.2法院：____________________第三條爭議解決程序3.1提出爭議解決申請(qǐng)3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁3.3爭議解決結(jié)果具有法律效力第十一章其他第一條合同生效條件1.1雙方簽署合同并加蓋公章1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字第二條合同附件2.1房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.3其他相關(guān)文件第三條合同解釋3.1合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)3.2合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有第十二章合同簽署第一條合同簽署日期1.1合同簽署日期：____________________第二條合同簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________第三條合同簽署代表3.1出租方代表簽字：____________________3.2承租方代表簽字：____________________第十三章合同變更與解除第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整第二條合同解除條件2.1出租方或承租方違約2.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第三條合同變更與解除的程序3.1提前通知對(duì)方變更或解除合同的事由3.2雙方簽署合同變更或解除協(xié)議第十四章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件第三條附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)租賃事宜作出最終決策。1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃用途。第二條租金調(diào)整權(quán)2.1如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方，并給予承租方合理期限協(xié)商。第三條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。3.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免對(duì)房產(chǎn)造成損害。第四條合同終止權(quán)4.1如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在合同終止前，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)租賃事宜作出最終決策。1.2乙方有權(quán)對(duì)出租方的維修保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃用途。第二條租金調(diào)整權(quán)2.1如市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知出租方，并給予出租方合理期限協(xié)商。第三條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。3.2出租方在使用過程中，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免對(duì)房產(chǎn)造成損害。第四條合同終止權(quán)4.1如出租方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在合同終止前，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介費(fèi)用1.1中介方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。第二條中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條合同簽訂與備案3.1甲方、乙方與中介方共同簽訂房產(chǎn)租賃合同。3.2合同簽訂后，中介方負(fù)責(zé)將合同備案，確保合同的法律效力。第四條爭議解決4.1甲方、乙方與中介方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，可提交中介方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第五條中介方權(quán)利5.1中介方有權(quán)在合同履行過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.2中介方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證復(fù)印件）3.房產(chǎn)租賃合同4.乙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）5.甲方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金違約使用房產(chǎn)故意損壞房產(chǎn)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)逾期支付租金違反租賃用途2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金，視為逾期支付租金的違約行為。甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約使用房產(chǎn)的行為。甲方或乙方故意損壞房產(chǎn)，造成房產(chǎn)價(jià)值降低，視為故意損壞房產(chǎn)的行為。甲方或乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞，視為未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指出租方將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的行為。2.合同終止：指合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而結(jié)束合同關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立逾期支付罰則。2.問題：房產(chǎn)損壞責(zé)任劃分解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)房產(chǎn)損壞的責(zé)任，并設(shè)立維修保養(yǎng)條款。3.問題：合同解除爭議解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：違約行為處理解決辦法：設(shè)立違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方法。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人間房產(chǎn)租賃2.企業(yè)間房產(chǎn)租賃3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.房產(chǎn)租賃合同簽訂與履行2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體第二條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件第四條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整條件第六章房產(chǎn)使用及維護(hù)第一條款房產(chǎn)使用范圍第二條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第三條款房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定第七章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償原則第二條款損壞賠償范圍第三條款損壞賠償計(jì)算方式第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任計(jì)算方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更生效條件第三條款合同變更通知第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議第二條款合同編號(hào)：_________第三條款合同當(dāng)事人：（一）甲方（出租人）：_________（二）乙方（承租人）：_________第四條款合同簽訂日期：_________第五條款合同生效日期：_________第六條款合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置：_________第二條款房產(chǎn)面積：_________第三條款房產(chǎn)用途：_________第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：_________第二條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_________第三條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：_________第四條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________第四章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________第二條款租賃終止日期：_________第三條款租賃期限延長條件：_________第五章租金及支付方式第一條款租金金額：_________第二條款租金支付時(shí)間：_________第三條款租金支付方式：_________第四條款租金調(diào)整條件：_________第六章房產(chǎn)使用及維護(hù)第一條款房產(chǎn)使用范圍：_________第二條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_________第三條款房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定：_________第七章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償原則：_________第二條款損壞賠償范圍：_________第三條款損壞賠償計(jì)算方式：_________第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二條款合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）房屋被依法收回；（三）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三條款合同解除與終止的程序：（一）甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（二）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；（三）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和物品。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：（一）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（二）乙方未按約定支付租金或使用房屋；（三）雙方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（二）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（三）違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（二）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（三）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第二條款爭議解決程序：（一）提交仲裁申請(qǐng)；（二）仲裁委員會(huì)受理并通知雙方；（三）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（四）仲裁委員會(huì)作出裁決。第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更第一條款合同變更程序：（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）簽訂書面變更協(xié)議；（三）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二條款合同變更生效條件：（一）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；（二）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會(huì)公共利益；（三）變更內(nèi)容不違反合同約定。第十三章合同解除第一條款合同解除條件：（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二條款合同解除程序：（一）甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（二）解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；（三）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和物品。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）房屋被依法收回；（三）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條款合同終止程序：（一）甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（二）終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；（三）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和物品。甲方（出租人）簽字：_________乙方（承租人）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方提供租賃物信息真實(shí)性保證說明：甲方承諾提供的租賃物信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：甲方房屋維修責(zé)任說明：租賃期間，如因房屋本身原因（非乙方使用不當(dāng)）導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款三：甲方房屋租賃期限延長權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，提前______天書面通知乙方，申請(qǐng)延長租賃期限，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。附加條款四：甲方房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期滿或合同解除后，如甲方有意繼續(xù)租賃該房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。附加條款二：乙方房屋轉(zhuǎn)租限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。附加條款三：乙方房屋使用期間裝修責(zé)任說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方房屋租賃期限縮短權(quán)說明：如乙方因特殊原因需縮短租賃期限，應(yīng)在提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商縮短租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。附加條款二：中介保密義務(wù)說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附加條款三：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自甲乙雙方簽訂合同之日起至合同終止之日止。附加條款五：中介合同解除條件說明：在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件，中介合同可解除。解除合同后，中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單2.租金支付憑證3.房產(chǎn)權(quán)屬證明4.甲方房屋維修記錄5.乙方房屋使用記錄6.中介服務(wù)合同7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。乙方未按約定支付租金或使用房屋。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供房屋或房屋不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)予以解決。乙方未支付租金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付。雙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指用于居住、辦公、經(jīng)營等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃權(quán)：指承租人依法享有在一定期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同解除后，房屋無法恢復(fù)原狀。解決辦法：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房產(chǎn)租賃合同簽訂與履行。3.房產(chǎn)租賃合同解除與終止。4.房產(chǎn)租賃合同違約處理。5.房產(chǎn)租賃合同爭議解決。2025年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓主體第二條款轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四章租賃權(quán)受讓第一條款受讓主體第二條款受讓內(nèi)容第三條款受讓方式第四條款受讓價(jià)格及支付方式第五章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第七章房產(chǎn)使用第一條款房產(chǎn)用途限制第二條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第三條款房產(chǎn)使用限制第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同修改第四條款合同通知第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款房產(chǎn)租賃合同第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點(diǎn)第三條款附件簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓主體第二條款轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四章租賃權(quán)受讓第一條款受讓主體第二條款受讓內(nèi)容第三條款受讓方式第四條款受讓價(jià)格及支付方式第五章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第七章房產(chǎn)使用第一條款房產(chǎn)用途限制第二條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第三條款房產(chǎn)使用限制第四條款房產(chǎn)占用許可第五條款房產(chǎn)維修與改造第六條款房產(chǎn)環(huán)境與安全第七條款房產(chǎn)附屬設(shè)施使用第八條款房產(chǎn)使用行為規(guī)范第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同修改第四條款合同通知第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款房產(chǎn)租賃合同第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點(diǎn)第三條款附件簽署人_______甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)評(píng)估說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第二附加條款：租賃保證金說明：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，該保證金在合同終止或乙方搬離房產(chǎn)時(shí)無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還。3.第三附加條款：房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，如因自然原因或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。但乙方需承擔(dān)因人為故意或重大過失造成的損壞責(zé)任。4.第四附加條款：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知說明：如甲方在租賃期間需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。5.第五附加條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：租賃期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在本合同簽訂后，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，但需提前一個(gè)月通知甲方。2.第二附加條款：房屋裝修及改造說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修及改造，但需在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。3.第三附加條款：房屋租賃補(bǔ)貼說明：乙方在租賃期間，如符合相關(guān)政策條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)房屋租賃補(bǔ)貼。4.第四附加條款：房屋租賃保險(xiǎn)說明：乙方有權(quán)在租賃期間購買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除權(quán)說明：