財(cái)產(chǎn)抵押借款合同

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________乙方（借款人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方中的抵押權(quán)人，即提供借款的一方。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中的借款人，即需要借款的一方。1.1.3“借款”指甲乙雙方約定乙方因資金需求向甲方申請的借款。1.1.4“抵押物”指甲乙雙方約定的，乙方為借款提供抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“本合同”指甲乙雙方就借款及抵押事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)抵押借款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章借款及抵押物2.1借款金額2.1.1乙方因資金需求向甲方申請借款，借款金額為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。2.2借款期限2.2.1借款期限為___個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3抵押物2.3.1乙方以其合法擁有的___作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證交付給甲方。第三章借款及抵押物的處理3.1借款發(fā)放3.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2抵押物評估3.2.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.2如甲方認(rèn)為抵押物的價(jià)值不足以擔(dān)保借款，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物或提供其他擔(dān)保。3.3抵押物監(jiān)管3.3.1乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括定期檢查、了解抵押物的使用狀況等。第四章借款償還及違約責(zé)任4.1借款償還4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限及還款方式，按時(shí)償還借款本息。4.1.2乙方提前還款的，應(yīng)提前___日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息。4.2違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收逾期利息。4.2.2乙方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值降低的，甲方有權(quán)要求乙方追加抵押物或提供其他擔(dān)保。4.2.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2通知及送達(dá)5.2.1本合同項(xiàng)下的通知、函件等，甲乙雙方應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。5.2.2通知、函件等送達(dá)后，視為已送達(dá)至對方。5.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第六章抵押物的處分6.1抵押物處分條件6.1.1若乙方未按本合同約定的期限償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物。6.1.2抵押物處分前，甲方應(yīng)書面通知乙方，給予乙方___日的補(bǔ)救期限。6.2抵押物處分方式6.2.1甲方有權(quán)通過拍賣、變賣或其他合法方式處分抵押物。6.2.2抵押物處分所得款項(xiàng)，扣除借款本息、處分費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。6.3抵押物處分程序6.3.1甲方處分抵押物前，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2甲方處分抵押物時(shí)，應(yīng)保證抵押物的價(jià)值最大化，合理使用處分所得款項(xiàng)。第七章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1抵押物在借款期限內(nèi)發(fā)生毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。7.2.2如抵押物因不可抗力原因滅失，乙方應(yīng)在___日內(nèi)提供新的抵押物或甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改、補(bǔ)充。8.1.2合同變更應(yīng)書面進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.2合同終止8.2.1乙方提前償還借款本息的，本合同自動(dòng)終止。8.2.2甲方處分抵押物并實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，本合同自動(dòng)終止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按約定處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值降低的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十章其他約定10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同副本具有同等法律效力。10.2保密條款10.2.1甲乙雙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同終止后，除法律規(guī)定或雙方另有約定的外，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力10.4.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4.2由于不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章通知與聯(lián)系11.1通知方式11.1.1甲乙雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過郵件、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.1.2通知在發(fā)送至對方指定的郵箱或聯(lián)系地址后，視為已送達(dá)。11.2聯(lián)系信息變更11.2.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方聯(lián)系信息的變更，否則對方按照原聯(lián)系信息發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。12.2.2任何一方未及時(shí)通知對方聯(lián)系信息變更的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。12.2合同繼承12.2.1甲乙任何一方的繼承人、受遺贈(zèng)人或法定繼承人，在繼承或受遺贈(zèng)后，應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1如本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決費(fèi)用13.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，并作出相應(yīng)調(diào)整。14.2合同效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的有效期至借款本息全部償還完畢之日止。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部借款本息，甲方同意提前終止本合同。15.1.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)，本合同自動(dòng)終止。15.2合同解除15.2.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合