夫妻婚內(nèi)購(gòu)房協(xié)議書(shū)

夫妻婚內(nèi)購(gòu)房協(xié)議書(shū)

甲方（夫）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因共同生活需要，擬購(gòu)買(mǎi)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，為明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：XX平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX）。

二、購(gòu)房資金

1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，其中甲方出資人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX），乙方出資人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX）。

2.雙方出資比例為甲方XX%，乙方XX%。

3.雙方出資款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)匯入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房產(chǎn)登記

1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，為共同共有。

2.房產(chǎn)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.房產(chǎn)登記費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。

四、房產(chǎn)使用

1.房產(chǎn)作為甲乙雙方共同居住使用。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

3.房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。

五、房產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)的管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。

2.房產(chǎn)出租、出售等重大事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定。

3.房產(chǎn)的收益由甲乙雙方按出資比例享有。

六、債務(wù)承擔(dān)

1.因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以房產(chǎn)為抵押或擔(dān)保。

七、房產(chǎn)分割

1.若甲乙雙方離婚，房產(chǎn)按本協(xié)議約定的出資比例進(jìn)行分割。

2.分割房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)價(jià)值，如協(xié)商不成，可委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3.分割房產(chǎn)后，取得房產(chǎn)一方應(yīng)按評(píng)估價(jià)值向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任

1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的XX%。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年4月1日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿