2024年租房押金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房押金退還合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1出租方1.2承租方1.3押金1.4租房期1.5退還押金第二條租房押金的金額與支付2.1押金金額2.2支付押金的時(shí)間和方式第三條押金退還的條件3.1租賃期滿后的退還條件3.2扣除費(fèi)用后的押金退還3.3損壞物品的賠償?shù)谒臈l房屋交接4.1房屋交付時(shí)的驗(yàn)收4.2房屋歸還時(shí)的驗(yàn)收第五條房屋使用與維護(hù)5.1合理使用房屋5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條通知9.1通知的方式與時(shí)間第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效11.1合同生效的時(shí)間第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1出租方：指本合同所述房屋的合法所有者或授權(quán)代理人。1.2承租方：指與出租方簽訂本合同并租用房屋的一方。1.3押金：指承租方為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，按照合同約定支付給出租方的款項(xiàng)。1.4租房期：指承租方根據(jù)本合同約定租賃房屋的期限。1.5退還押金：指合同租賃期滿或合同提前解除后，出租方按照本合同約定退還給承租方的押金。第二條租房押金的金額與支付2.1押金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付押金的時(shí)間和方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，將押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第三條押金退還的條件3.1租賃期滿后的退還條件：3.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租方。3.1.2出租方在驗(yàn)收后，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的合理磨損外，應(yīng)在【】日內(nèi)退還承租方全部押金。3.1.3若房屋及附屬設(shè)施有損壞，承租方應(yīng)按照出租方的合理要求進(jìn)行賠償，賠償金額從押金中扣除?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在【】日內(nèi)退還給承租方。第四條房屋交接4.1房屋交付時(shí)的驗(yàn)收：出租方應(yīng)在租賃開始前，與承租方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。4.2房屋歸還時(shí)的驗(yàn)收：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件歸還給出租方，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第五條房屋使用與維護(hù)5.1合理使用房屋：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。6.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：合同履行期間，若需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同終止：本合同期滿后，自動(dòng)終止。如提前解除合同，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條通知9.1通知的方式與時(shí)間：雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的地址或雙方同意的其他地址發(fā)送。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：12.1.1雙方同意，本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.1.2附件一：《房屋描述》12.1.3附件二：《附屬設(shè)施清單》第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此造成的直接損失。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字（或蓋章）：14.2承租方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明，并按照約定提供服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：如房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)需要專業(yè)人員提供服務(wù)，甲乙方可以協(xié)商選擇第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，以其在提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用為限。3.2第三方責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如甲乙方有過(guò)錯(cuò)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)的變更與終止4.1第三方服務(wù)變更：如甲乙方需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2第三方服務(wù)終止：如第三方未按照約定提供服務(wù)或存在違法行為，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)的支付與結(jié)算5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方直接支付給第三方，并由第三方提供正規(guī)發(fā)票。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收6.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方服務(wù)驗(yàn)收：第三方服務(wù)完成后，甲乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在《服務(wù)驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及相關(guān)信息。7.2第三方信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條第三方服務(wù)合同的簽訂8.1第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方服務(wù)合同的備案：甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本提交給對(duì)方備案。第九條第三方服務(wù)糾紛的解決9.1第三方服務(wù)糾紛：如發(fā)生第三方服務(wù)糾紛，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2第三方服務(wù)糾紛的法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方服務(wù)違約責(zé)任10.1第三方服務(wù)違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任劃分：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照約定向第三方追償。第十一條第三方服務(wù)合同的解除11.1第三方服務(wù)合同解除：如甲乙方因正當(dāng)理由解除第三方服務(wù)合同的，應(yīng)提前【】天通知第三方。11.2第三方服務(wù)合同解除后的責(zé)任：第三方在合同解除后，應(yīng)按照約定履行完畢剩余服務(wù)內(nèi)容。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：12.1.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等方面的條款。12.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此造成的直接損失。第十四條第三方簽字14.1第三方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋描述》詳細(xì)說(shuō)明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，作為合同附件，以便雙方明確租賃房屋的具體情況。附件二：《附屬設(shè)施清單》詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃房屋附屬設(shè)施的具體情況。附件三：《第三方服務(wù)合同》甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按照約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行服務(wù)合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任以其在提供服務(wù)或商品時(shí)收取的費(fèi)用為限。3.雙方均有違約行為的，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年租房押金退還合同。2.出租方：指本合同所述房屋的合法所有者或授權(quán)代理人。3.承租方：指與出租方簽訂本合同并租用房屋的一方。4.押金：指承租方為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，按照合同約定支付給出租方的款項(xiàng)。5.租房期：指承租方根據(jù)本合同約定租賃房屋的期限。6.退還押金：指合同租賃期滿或合同提