A施工構造設計

施工組織設計

第一章編制依據(jù)及說明

第一節(jié)編制依據(jù)

（-）本工程招標、投標文件。

（-）壽光市圣城街道大倉社區(qū)棚戶區(qū)改造項目A1施工圖紙及其相關設計說明。

（三）建設單位提供的地質(zhì)勘察報告。

（四）現(xiàn)場勘察獲得的施工場地的地形、地貌、氣象、水文、地質(zhì)及道路運輸情況。

（五）工程承包合同和公司現(xiàn)有的施工能力。

（六）施工所需的國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)程：

分部分項工程文件名稱文件代號

工程測量《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

地基基礎工程《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2015

《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

16G101-1,2、3、4

則和構造詳圖》

鋼筋《鋼筋碎用熱軋帶肋鋼筋》GB1499.2-2007

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2012

《鋼筋機械連接技術規(guī)程》JGJ107—2010

《險結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

混凝土工程

《混凝土結構工程施工規(guī)范》GB50666-2011

《蒸壓加氣混凝土砌塊》GB11968-2006

《蒸壓加氣混凝土建筑應用技術規(guī)程》JGJ/T17-2008

砌體工程

《砌體填充墻結構構造標準圖集》12G614-1

《砌體結構工程施工規(guī)范》GB50924-2014

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

《碎質(zhì)量控制標準》GB50164-2011

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50203-2011

工程質(zhì)量

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50208-2011

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50209-2010

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50210-2001

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

《塔式起重機安全規(guī)程》GB5144-2006

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-2011

安全技術

《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2012

《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-1991

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

《建筑施工組織設計規(guī)范》GB/T50502-2009

《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2010

《建筑抗震設防分類標準》GB50223-2008

《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2012

《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008

《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

其它《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2015

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010

《外墻外保溫應用技術規(guī)程》DBJ/T14-099-2013

《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95（2001版）

《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008

《建筑工程做法》LI3J1

第二節(jié)編制說明

1、施工組織設計體現(xiàn)了我項目部對本工程施工總體構思部署，是我項目部的施工大綱，

它將用以指導施工。確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗的建成。

2、本施工組織設計是按圖紙所示編制的施工方案和施工方法，如出現(xiàn)變更新工藝、新材

料，將補充新方案審批。

3、本施工組織設計涉及安裝工程的施工方案將單獨編制，另行審批。

第三節(jié)編制原則

1、嚴格遵守招標文件要求的工期及質(zhì)量，合理安排施工程序和順序，在保證質(zhì)量的前提

下盡量縮短工期。

2、合理安排季節(jié)性施工，編制季節(jié)性施工方案和公司應急預案，保證工程施工的連續(xù)性,

保證各種資源均衡、連續(xù)地進場。

3、貫徹“節(jié)約、高效、革新”的原則，降低工程成本。

4、在滿足施工要求的前提下，減少各種臨時設施的投入，合理布置施工現(xiàn)場，做到文明施

工。

5、遵循目標管理的原則，對分部分項工程設定目標，做好各個環(huán)節(jié)的檢查控制，以每個

分項設定目標的逐項實現(xiàn)來保證整個工程目標的實現(xiàn)。

第二章工程概況

第一節(jié)工程簡介

序號項目內(nèi)容

1工程名稱壽光市圣城街道大倉社區(qū)棚戶區(qū)改造項目A1住宅樓

2建設單位壽光市惠農(nóng)新農(nóng)村建設投資開發(fā)有限公司

3勘察單位壽光市勘察設計院有限責任公司

4設計單位山東舜城建筑設計有限公司

5監(jiān)理單位壽光市建設工程監(jiān)理有限公司

6施工單位青島東捷建設工程有限公司

7建筑面積11557.46m2

8工程地點壽光市元豐街以南、劉旺街以北、幸福路以西、大倉路以東

9質(zhì)量目標合格

10結構形式剪力墻結構

11開竣工日期開工：；竣工：

第二節(jié)建筑設計概況

序號項目內(nèi)容

1功能住宅

建筑總面積11557.46m2

地上十七層（不含閣樓層）

建筑層數(shù)

建筑

2地下二層

規(guī)模

負一層

1層2T7層

負二層

建筑層高

2.8m2.9m2.9m

基底標高-5.65m地上總高度30.4m

建筑

3

高度室內(nèi)外高差0.15m

均為非上人屋面，水泥砂漿屋面；防水層采用SBS防水卷材；保溫層

4屋面

采用擠塑聚苯板（B1級）

5外墻100聚苯板和180厚復合外模板

1、面磚防水內(nèi)墻，用于：廚房、衛(wèi)生間、陽臺。

6內(nèi)墻2、混合砂漿內(nèi)墻，用于：住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間、陽臺

7頂棚膩子涂料頂棚，用于：除衛(wèi)生間所有房間

8門窗60系列鋁合金門窗，門為木門和防火門

基礎底板、地下室外墻、1.SBS防水卷材

9防水

廚房、衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯防水涂料

第三節(jié)結構設計概況

持力層土質(zhì)情況中硬土

基礎類型筏板基礎

結構形式剪力墻結構

抗震等級剪力墻三級抗震設防烈度7度抗震措施7度

墊層C15

墻、梁、板、梯C30

混凝土強

現(xiàn)澆過梁、圈梁、構造

度等級C25

柱等非主體結構構件

防水混凝土±0.000以下混凝土抗?jié)B等級為P6

鋼筋接頭筏板、直徑216的鋼筋采用機械連接接頭；剪力墻、剪力墻暗柱豎向鋼筋

型式采用電渣壓力焊接頭；其它鋼筋采用綁扎搭接。

剪力墻、暗柱、梁、板、樓梯受力筋為：HRB400E@8、斑10、斑12、斑

鋼筋類別

14、斑16、斑18、?20、@22、#25

鋼筋碎剪力墻厚度200mm>180mm

結構尺寸樓板厚度10Omm>12Omm>180mm

基礎筏板厚度250mm>600mmM

第四節(jié)施工條件及工程特點

一、施工條件

施工現(xiàn)場“三通一平”已基本達到施工條件。

1

二、工程特點

壽光市圣城街道大倉社區(qū)棚戶區(qū)改造項目Al住宅樓南北長12.8米，東西寬56米?；A為筏

板基礎，主體為剪力墻結構。

三、地理位置及現(xiàn)場圍護

本工程地壽光市，交通便利，文明施工需特別重視，將按公司要求設置大門及施工現(xiàn)場宣

傳標語。

四、氣象資料

壽光市屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)，具有明顯的大陸季風氣候特征，大陸度為62.9%o其

主要特點是:春暖、夏熱、秋涼、冬寒，四季分明。春季，空氣干燥，多風少雨，氣溫回升

快，溫度變化大，常有干旱和"倒春寒”;夏季，易受季風影響，溫度高、濕度大，炎熱多雨，

雨熱同季;秋季，天高云淡，溫和涼爽，間有秋旱或連陰雨發(fā)生;冬季，寒冷寡照，北風頻吹，

雨雪稀少。通常以候平均氣溫作為四季劃分的標準。春季候平均氣溫10~22C;夏季候平均

氣溫＞22℃；秋季候平均氣溫22~10℃;冬季候平均氣溫＜10℃o

五、地質(zhì)情況

根據(jù)地質(zhì)勘測報告，場區(qū)地質(zhì)條件如下：

場地類型土為中硬土，建筑場地類別為二類，地基穩(wěn)定、對建筑設計有利、巖土工程勘察報

告為2017-172

第三章總體工作計劃

第一節(jié)項目管理目標

一、項目質(zhì)量目標：合格。

(1)工程一次交驗合格(觀感達到“好”)。

(2)分部工程一次交驗合格率100沆

(3)分部工程觀感質(zhì)量評定為“好”的不低于80雙

(4)分部工程觀感質(zhì)量評定為“一般”的不高于20機

(5)分項工程一次交驗合格率100%。

(6)檢驗批交驗合格率100%。

其分部工程具體為：

(1)地基基礎工程：合格，觀感：“好”

(2)主體結構工程：合格，觀感：“好”

(3)建筑裝飾裝修：合格，觀感：“好”

(4)建筑屋面：合格，觀感：“好”

(5)建筑給水排水及供暖：合格，觀感:“好”

(6)通風與空調(diào)合格，觀感：“好”

(7)建筑電氣合格，觀感：“好”

(8)建筑節(jié)能合格，觀感：“好”

(9)智能建筑合格，觀感：“好”

二、項目進度目標

日開工，日主體結構竣工，竣工驗收。

按本工程特點、特征，結合我公司實際能力，確定工期控制點如下：

第一進度控制點：±0.000以下結構完成

第二進度控制點：主體結構完成

第三進度控制點：主體二次結構完成

第四進度控制點：主樓屋面、內(nèi)外墻裝飾及主支管道安裝完成

第五進度控制點：地面及細部裝修完成

第六進度控制點：竣工三、項目安全生產(chǎn)目標

堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，在施工期間杜絕死亡、避免重傷，輕傷負

傷頻率控制在5%。以內(nèi)。

四、項目成本目標

本工程成本節(jié)約率確定為4%,其具體分解為：

1、水泥1.5%

2、鋼筋3.5%

3、木材8%

4、砌體6.5%

5、人工0.5%

6、機械1.2%

五、項目文明施工和環(huán)保目標

強化施工現(xiàn)場管理，滿足現(xiàn)場環(huán)保要求。噪聲、排水排放達標100猊不擾民，相關投

訴為零。

第二節(jié)施工現(xiàn)場臨時設施

工程項目開工前，項目部根據(jù)現(xiàn)場情況對施工場地進行了布置規(guī)劃，繪制了施工現(xiàn)場平面布

置圖，對施工場地、施工用水、電；材料、半成品、機械設備等布置做出詳細規(guī)劃，修建現(xiàn)

場道路，疏通排水系統(tǒng)。

1、工地大門設置在施工場地西南角，普通雙開大門，大門口兩側門垛為ImXlmX6m的可

周轉式鋼制門垛,大門口寬度為6m,企業(yè)標志和名稱；工地大門內(nèi)側設立警衛(wèi)室，警衛(wèi)室采

用可周轉式活動鋼板房，并安排專職警衛(wèi)人員值班。

2、本工程因場地限制，現(xiàn)場無法搭設生活用房，工人在工地周圍租賃民房居住。

3、進入工地現(xiàn)場，現(xiàn)場入口的顯著位置設立“七牌兩圖和五牌兩欄”，七牌兩圖（七牌：

工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、安全紀律牌、防火須知牌、十項安全生產(chǎn)措施牌、

文明施工守則牌、綠色施工牌。兩圖：工程效果圖和施工現(xiàn)場平面布置圖）。五牌兩欄（五

牌：危險作業(yè)每日告示牌、每日危險源公示牌、安全獎罰牌、事故案例牌、安全生產(chǎn)記錄

牌。兩欄：宣傳欄、閱報欄）。施工區(qū)域各種安全警示標志齊全、醒目，懸掛位置正確。

4、本工程垂直施工機械為1臺QTZ40塔吊，塔吊位置詳見施工平面布置圖。

第三節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水

施工現(xiàn)場臨時用水采用施工和消防合一的供水方式。利用現(xiàn)場西南角自來水，通過直徑110m

m的PE自來水管提供施工和消防用水臨時水源。

各樓層施工用水水管設置：施工用水用直徑150mm的鍍鋅鋼管（兼做消防使用）接至各

施工層。每層都設置2處水龍頭，保證各樓層施工用水。

第四節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電

1、本工程的臨時用電采用TN-S供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電纜

埋地敷設，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電，所有

保護零線截面為50mm7保護線采用綠/黃雙線?，F(xiàn)場采用“三級配電二級保護”，即

總配電箱一分配電箱一移動式開關箱，總箱和開關箱設置限時限流保護裝置。

2、建設單位提供變壓器，由我單位接至指定的總配電箱處。工地干線全部采用地埋方式，

埋入深度500nlm,采用三相五線制。主電纜為90mm?銅芯橡膠絕緣電纜，JSP-Z/LB型總

配電箱，DZ20C-250/3310型斷路器，總配電箱設置在現(xiàn)場西南角，標準化防護棚防護，

頂部兩層防砸架板，有防雨措施。具體詳見施工現(xiàn)場臨時用電專項方案。

第五節(jié)施工技術準備

1、熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。

2、合同簽訂后，由技術部門向建設單位領取各專業(yè)圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發(fā)，

并建立管理臺賬。

3、由項目技術負責人組織工程技術人員認真審圖，作好圖紙會審的前期工作，針對有關施

工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。

4、工程開工前及時與業(yè)主、設計單位聯(lián)系，做好設計交底及圖紙會審工作。

5、準備與本工程有關的規(guī)程、規(guī)范、圖集。根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關的規(guī)范、規(guī)

程及有關圖集，并分發(fā)給項目經(jīng)理部相關人員（規(guī)范、規(guī)程、圖集詳見編制依據(jù)）。

6、測量人員根據(jù)建設單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網(wǎng)的測量定位，同

時做好閉合復測工作。

7、工程技術人員認真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度。

8、技術工作計劃

根據(jù)工程的特點，經(jīng)過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部(子

分部)分項工程施工方案，要求施工組織設計和方案必須經(jīng)審批后實施，技術交底及時準確

并有針對性。

9、施工試驗工作計劃

根據(jù)工程情況，及時計算各種施工物資(主要原材料、成品、半成品)的用量，按有關規(guī)范、

標準進行試驗工作。

9.1施工物質(zhì)資料

9.1.1水泥、砂、石等原材料

(1)水泥按同一生產(chǎn)、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場水泥，袋裝不超過200

t為一批取樣送檢；

(2)加氣塊預算用量1萬塊，需留置1組檢驗樣品。

(3)水泥標準實心磚，預算用量1萬塊，需留置1組檢驗樣品。

(4)砂、石以不超過400m3為一檢驗批按照實際進場數(shù)量進行檢測，收集出廠檢測報告。

(5)地下室高分子自粘膠膜防水卷材共計10OOm)需留置1次檢驗樣品，聚氨酯按照同

一批次進場數(shù)量不超過5t進行一次檢驗，屋面高分子自粘膠膜防水卷材約計900m)需留

置1組檢驗樣品進行復檢，防水材料均需取得隨貨通行合格證。

9.1.2鋼材

(1)鋼筋預算用量200t,同一批進場的同一規(guī)格、同一爐批號、同一牌號的鋼筋按照不

大于60t為一個檢驗批進行送檢。

9.1.3裝飾材料

(1)建筑膩子試驗按不超過10t同類產(chǎn)品為一個檢驗批留置樣品。

(2)門窗各項性能試驗，防火門的防火性能試驗，外門窗的四項性能試驗，要及時檢測。

(3)其余外墻保溫、屋面保溫、內(nèi)墻瓷磚、地面瓷磚、外墻瓷磚、外墻涂料等需要檢測的

材料在施工隊伍進場前檢測完畢并取得合格報告后再進行下一步施工。

9.2施工試(檢)驗記錄

9.2.1土工試驗

(1)回填土試驗：土工擊實試驗報告應在回填前出具?；踊靥睿荷疃葹?.5m,長度10

0m,按照實鋪25cm分層回填，每50m長度取一組，共計留置12組試樣。

9.2.2混凝土試塊試驗

(1)工程開工到開始澆筑混凝土，至少提前30天，具備正式混凝土配合比報告才能施工。

(2)混凝土強度試驗：

1)墊層：

墊層C15混凝土澆筑，預算用量62nl3,留置標養(yǎng)試塊1組，同條件1組

2）基礎筏板及條基混凝土；

基礎C30混凝土澆筑，預算用量336口3,留置標養(yǎng)試塊4組，同條件2組

3）-1層至造型間層主體混凝土：

-1層主體C30混凝土澆筑預算用量173m3,需留置標養(yǎng)試塊3組（含1組開盤鑒定），同條

件試塊2組（其中1組拆模）。

1層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

2層主體C30混凝土澆筑預算用量185m\需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

3層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

4層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

5層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

6層主體C30混凝土澆筑預算用量185m\需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

7層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

8層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

9層主體C30混凝土澆筑預算用量185m\需留置標養(yǎng)試塊2組，同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

10層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

11層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

12層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

13層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

14層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組,同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

15層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組，同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

16層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組，同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

17層主體C30混凝土澆筑預算用量185m3,需留置標養(yǎng)試塊2組，同條件試塊2組（其中1

組拆模）。

屋面層層主體C30混凝土澆筑預算用量110nP,需留置標養(yǎng)試塊2組，同條件試塊2組（其

中1組拆模）。

4）每個構件應選取不少于5個測區(qū)進行回彈檢測及回彈值計算，樓板構件的回彈宜在板底

進行。

5）對非懸挑梁板類構件，應各抽取構件數(shù)量的2%且不少于5個構件進行檢驗。

每種不同品種、強度等級的混凝土在使用前均留置開盤鑒定試塊，同條件試塊溫度累計記錄

，要注意累計到的當天去送試塊，當冬季累計不到600Cd,要在60天送檢，不能超過60

天，符合14-60天的要求。

9.2.3砂漿試塊及配合比

（1）砂漿配合比試驗要在進行施工之前30天內(nèi)，出具砂漿正式配合比報告。

（2）砂漿強度試驗，每一檢驗批且不超過250m3砌體的砌筑砂漿至少留置1組試件；面層

水泥砂漿，每一層留置1組試塊。

9.2.4鋼筋連接性能試驗

（1）基礎筏板及條基主筋直徑216的鋼筋采用閃光對焊接頭，以300個接頭為一批，不

足300個時仍為一批，每批隨機切取3個拉伸試件。

（2）框架梁主筋采用閃光對焊接頭，以300個接頭為一批，不足300個時仍為一批，每批

隨機切取3個拉伸試件。

（3）剪力墻豎向鋼筋直徑216的鋼筋的采用電渣壓力焊接頭，以300個接頭為一批，不

足300個時仍為一批，每批隨機切取3個拉伸試件。

9.2.5植筋性能試驗

表9.2,3檢3僉批抽檢錨固鋼筋樣:本最小容量

檢驗批的容量樣本最小容量檢驗批的容量樣本最小容量

<905281~50020

91~1508501~120032

151~280131201~320050

10、提前做好模板設計詳圖及鋼筋放樣工作。

11、做好各種物資進場計劃。

第六節(jié)資源配置

1、管理人員配置

根據(jù)本工程的特點，公司規(guī)章制度組建項目經(jīng)理部，建立工程項目的管理體系。選派施工經(jīng)

驗豐富、責任心強、技術能力及組織能力強的精干人員組成項目班子。

2、勞動力組織

根據(jù)結構特點、建設單位工期要求及我公司項目部計劃，我公司合理組織了強有力的施工隊

伍進場十分重要。要求該隊伍自身管理水平高，施工能力強，兩季不回家，既有利于施工生

產(chǎn)的連續(xù)，又可保證工程的工期及施工質(zhì)量。

對進場勞力嚴格按公司有關規(guī)定管理。做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作

□加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的意識。職工

進場后進行三級教育，包括國家法規(guī)相關要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊程序文件、內(nèi)部

標準、安全目標等知識，強化職工安全意識，把安全工作當作頭等大事來抓。

落實各級人員的崗位責任制。對職工進行施工組織設計及各分部（子分部）、分項工程施工方

案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術及質(zhì)量標準；對關鍵部位除做詳細交底外，還

應做現(xiàn)場示范，促使操作工人理解“百年大計，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。

為確保工程按計劃正常有序的施工，根據(jù)進度計劃、主要項目工程量，考慮不可預見因素

勞動力配備如下：

結構施工期間勞動力計戈I（見下表）

序號工種計劃人數(shù)進場時間備注

1壯202018年6月

2鋼筋工202018年6月

3木工202018年6月

勞動力根據(jù)工程

4混凝土工152018年6月

量大小及施工進度

5架子工102018年6月

具體安排進場

6防水工102018年6月

7塔吊司機12018年6月

8信號工12018年6月

9瓦工152018年6月

10電氣焊工12018年6月

11安裝工52018年6月

12電工12018年6月

裝飾裝修施工期間勞動力計劃J（見下表）

序號工種計劃人數(shù)進場時間備注

1抹灰工102018年12

月

2瓷磚鑲貼工102018年12

月

3防水工102018年12

月勞動力根據(jù)工程量大小及施工

4粉刷工102018年12進度具體安排進場

月

5裝修工302018年12

月

6安裝工102018年12

月

7壯工202018年12

月

3、大、中型機械設備組織

根據(jù)進度計劃制定機械需用計劃，及時組織好施工機械的進場就位，并檢查保養(yǎng)一遍，使其

設備完好率達到90%以上。

大、中型機械設備按照總公司要求統(tǒng)一由機施分公司組織進場，維修保養(yǎng)。

小型機械設備及施工測量儀器由分公司統(tǒng)一購置，組織進場，維修保養(yǎng)。

4、周轉工具組織

周轉工具如鋼管、扣件、腳手板等按照總公司要求統(tǒng)一由公司租賃站組織進場，項目部維修

保養(yǎng)。

第七節(jié)協(xié)調(diào)場外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境

1、制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部的都有，特別是場外協(xié)調(diào)工作十分重要，項

目工程部設專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對外工作。

2、根據(jù)有關規(guī)定，征求附近群眾的意見，合理調(diào)整和安排現(xiàn)場的施工計劃，確保施工不擾

民。

3、與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、城管、當?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做到現(xiàn)場的各種證件齊全，

使施工納入法制化、合理化軌道。

4、積極協(xié)調(diào)好建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關系，及時解決工程中出

現(xiàn)的各種問題。

5、施工過程通訊聯(lián)絡

塔吊司機、信號指揮采用對講機聯(lián)絡，以確保正確指揮，本工程共配置九臺對講機，塔吊司

機、樓上信號指揮、樓下信號指揮每人配備一臺對講機。

6、現(xiàn)場管理人員配備對講機聯(lián)系，對現(xiàn)場發(fā)生的各類事情及時進行全面溝通、協(xié)調(diào)。

第八節(jié)崗位培訓

1、施工管理人員必須持證上崗。

做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格后方可上崗

o對工程技術人員集中培訓，學習新規(guī)范、新法律、法規(guī)。

對施工管理人員進行施工交底、季節(jié)性施工交底，使全部管理人員對本工程都有一定的了

解。

2、勞務人員培訓

勞務人員必須持證上崗，并對其能力鑒定合格后方可上崗。對勞務隊全體人員進行進場前安

全、文明施工及管理宣傳、動員。

3、對特殊工種作業(yè)人員集中培訓，考核合格取證后方可上崗。對各專業(yè)隊伍進行施工前技

術、安全交底。

第四章項目組織方案

我單位按照《青島東捷建設工程有限公司規(guī)章制度》組建項目經(jīng)理部，建立工程項目的管理

體系。項目經(jīng)理是我單位在項目上的全權代表，受法人委托行使項目管理權，在受權范圍內(nèi)

負責項目的全方位、全過程管理，完成項目的各項管理目標，實現(xiàn)對業(yè)主的合同承諾。

第一節(jié)項目管理組織機構圖及項目管理人員名單

項目管理班子配備情況表

姓名職稱證書名稱在本工程擔任職務

曲衛(wèi)峰項目經(jīng)理證項目經(jīng)理

孫光連工程師技術負責人

李修建施工員施工員

李大鵬安全員安全員

趙月亮材料員材料員

付霞預算員預算員

程吉吉預算員預算員

王立剛資料員資料員

根據(jù)本工程特點和實際情況，我公司將按項目法分級管理，由建筑管理幅度和管理深度與本

工程相匹配的精干高效的項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，代表本企業(yè)全面履行承包合同，對工期、質(zhì)

量、安全、文明施工等進行有效管理和實施。

項目管理組織機構圖：

項目經(jīng)理

技術負責人

第二節(jié)項目部質(zhì)量保證體系:

第三節(jié)項目部安全保證體系:

施

安

材資

工

全

料

料

員

員

員

貝1-1

工程作業(yè)隊

第四節(jié)項目管理人員崗位責任制度

1、項目經(jīng)理崗位責任制

(1)項目經(jīng)理根據(jù)公司授權，貫徹執(zhí)行國家法律、方針、政策和強制性標準，執(zhí)行集

團公司的各項規(guī)章制度，維護企業(yè)的合法權益，對項目負責，實施全過程、全方位管理。

(2)參與項目招投標工作。

(3)參與組建項目部，建立成本管控、質(zhì)量、安全等管理體系。

(4)代表項目部與分公司簽訂“項目管理目標責任書”。

(5)負責對項目部內(nèi)部人員進行合同交底。

(6)參入分公司組織的項目管理策劃的編制，根據(jù)項目管理策劃組織編制項目管理實

施規(guī)劃。

(7)負責合同履約管理，并在授權范圍內(nèi)負責協(xié)調(diào)建設主管部門、建設單位、監(jiān)理單位、

協(xié)作單位等外部關系，解決項目中出現(xiàn)的問題和危機公關。

(8)負責對項目成本進行動態(tài)管控，組織項目部管理人員實施成本核算工作。

(9)負責項目現(xiàn)場文明施工管理。

(10)對進入施工現(xiàn)場的資源要素進行配置和動態(tài)管理。

(11)負責項目專業(yè)專項工程的分包管理。

(12)負責勞務分包管理，組織監(jiān)控農(nóng)民工工資的發(fā)放，避免勞資糾紛。

(13)負責工程進度款的收取并編制資金需求計劃。

(14)組織工程竣工驗收、竣工結算及審計定案工作。

(15)參入竣工工程回訪回修工作。

(16)負責編制項目總結。

(17)根據(jù)項目目標責任書和項目效益實現(xiàn)情況，編制項目兌現(xiàn)分配計劃。

(18)負責組織實施住宅工程分戶驗收。

(19)組織危險性較大的分部分項專項施工方案的專家?guī)煺撟C。

(20)負責本項目部科技創(chuàng)新規(guī)劃并組織實施。

2、技術負責人崗位責任制

(1)負責施工項目的技術、質(zhì)量、安全、進度管理。

(2)負責編制項目管理實施規(guī)劃(施工組織設計)、專項施工方案并組織實施。

(3)負責編制進度計劃，匯總材料、機械設備、勞力需求計劃。

(4)負責組織校核工程的定位、測量工作。

(5)組織學習施工圖紙，負責圖紙會審和設計變更及其交底，以及與監(jiān)理單位、建設

單位技術部門、設計院的溝通聯(lián)系，形成洽談記錄并交底。

(6)負責編制技術、安全交底，并組織交底。

(7)組織隱蔽工程驗收及分部分項工程的質(zhì)量驗收。

(8)負責質(zhì)量、安全隱患的處理，按時上報重大質(zhì)量、安全事故，并參入事故的調(diào)查

處理，對各級檢查按時反饋。

(9)負責工程技術資料的管理和檢查工作。

(10)負責填寫施工日志。

(11)負責編制施工任務單和工程簽證。

(12)負責本項目部科技創(chuàng)新管理與“四新”應用，以及項目科技創(chuàng)新、QC、工法、

專利等技術成果總結。

(I3)參與竣工工程的驗收工作。

(14)參與工程的結算及審計。

(15)負責項目技術總結。

(16)組織現(xiàn)場檢測工作，負責不合格試驗報告進行原因分析，并按時進行不合格試驗

處置。

(17)負責預拌混凝土的開盤鑒定及不合格退場處理。

(18)負責編制住宅工程分戶驗收方案及形成驗收資料。

(19)負責編制竣工圖。

(20)負責施工現(xiàn)場場地布置規(guī)劃。

(21)負責編制限額領料合同。

3、施工員崗位責任制

(1)負責施工技術實施、測量及施工組織工作。

(2)參與施工進度計劃和各種計劃的編制，負責實施并不斷調(diào)整完善。

(3)負責技術檔案原始資料管理。

(4)向作業(yè)隊進行一般性的技術交底，監(jiān)督作業(yè)隊嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和驗收規(guī)范。

(5)負責一般項目的隱蔽工程驗收，工序交接和作業(yè)隊產(chǎn)品的質(zhì)量檢查，參加工

地周檢和上級檢查，組織作業(yè)隊完成各項原始記錄，編制隱蔽工程驗收和技術復核記錄。

(6)組織作業(yè)隊學習圖紙，按圖施工，負責處理一般施工技術問題。

(7)負責實施隱患整改。

(8)會同資料員進行原材料的取樣及試驗工作。

(9)編制鋼筋配料加工單和材料計劃。

(10)負責出庫材料和機具的使用管理。

(11)負責收集變更簽證依據(jù)。

(12)提供任務單原始依據(jù)，協(xié)同項目技術負責人做出與作業(yè)隊的割結算。

(13)負責儀器設備維護、保管工作。

4、質(zhì)量檢查員崗位責任制

(1)負責工程項目的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。

(2)負責對工程定位、高程和隱蔽工程進行檢查驗收。

(3)負責分部分項施工過程質(zhì)量控制工作，嚴格質(zhì)量監(jiān)督。

(4)負責工程檢驗批的檢查、驗收、評定，編制驗收報告。

(5)參入工程質(zhì)量問題的處理。

(6)參入質(zhì)量隱患整改。

(7)協(xié)同材料管理人員對進場物資進行質(zhì)量評價。

(8)參入工程分部分項及竣工驗收。

5、安全員崗位責任制

(1)參入編制安全技術措施，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查。

(2)負責施工現(xiàn)場作業(yè)人員安全教育的組織工作。

(3)負責施工現(xiàn)場安全檢查和消防工作，制止違章指揮和違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患督促整

改，并對上級主管部門、集團公司和分公司提出的安全隱患進行整改落實。

(4)負責工傷事故統(tǒng)計分析和報告，參與工傷事故的調(diào)查處理。

(5)負責監(jiān)督各類安全防護用品、消防器材的配備與正確使用。

(6)負責施工現(xiàn)場機械設備、臨時用電、腳手架等的安全檢查、驗收工作。

(7)負責項目現(xiàn)場文明施工的檢查監(jiān)督工作。

(8)對違反有關安全技術、勞動保護法規(guī)的行為制止無效時實施越級匯報。

6、資料員崗位責任制

(1)負責搜集、匯總、整理、歸檔工程技術、安全、管理等資料。

(2)學習圖紙，參加圖紙會審。

(3)負責文件的收發(fā)工作，建立收發(fā)文記錄臺賬。

(4)負責收集、整理匯總勞務隊伍管理資料。

(5)負責原材料取樣和試驗、化驗工作。

(6)按時收集原材料、半成品、成品的出廠檢驗報告或合格證。

7、材料主管崗位責任制

(1)負責實施項目部材料及周轉工具的管理。

(2)負責工程開工前項目材料供應調(diào)查、準備。參與施工現(xiàn)場平面布置圖設計。

(3)參與編制建設單位供料清單。

(4)負責編制項目材料需求計劃。

(5)負責施工現(xiàn)場材料文明管理。

(6)組織材料驗收。

(7)負責施工現(xiàn)場材料發(fā)放、限額領料合同的實施和廢舊材料回收管理。

(8)參入周轉工具租賃合同簽訂，組織周轉工具進退場、保管、使用工作。

(9)負責對物資供方進行評價、考核。

(10)負責組織項目材料和周轉工具的盤點、報耗工作。

(11)負責實施項目材料成本核算和經(jīng)濟活動分析。

(12)參入材料認價。

(13)負責組織項目應急材料的采購。

(14)負責施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作和警衛(wèi)人員管理。

8、材料員崗位責任制

(1)實施施工項目材料驗收。

(2)實施施工現(xiàn)場材料文明管理。

(3)實施工地倉庫材料的管理。

(4)實施施工現(xiàn)場材料發(fā)放和廢舊材料回收管理。

(5)實施周轉工具進退場、保管、使用管理。

（6）參入對物資供方進行考察、評價。

（7）實施項目材料和周轉工具的盤點、報耗工作。

（8）參入項目材料成本核算和經(jīng)濟活動分析。

（9）實施施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作和警衛(wèi)人員管理。

9、預結算管理員

（1）負責施工項目的預算、割算、結算編制。

（2）參與項目成本控制策劃，參與施工過程成本控制的考核、總結、分析。

（3）負責施工項目的索賠方案編制，負責圖紙會審、設計變更和現(xiàn)場簽證等的造價管

理。

（4）負責向資料員提供確定試化驗數(shù)量所需的預算數(shù)據(jù)。

10、核算員

（1）負責施工項目成本的核算工作。

（2）負責組織編制施工項目計劃成本。

（3）負責施工項目成本控制策劃的編制。

（4）收集施工過程中的各項成本數(shù)據(jù)，分析項目成本控制情況，按時組織施工過程中

的成本控制措施調(diào)整工作。

（5）審核割算人工、機械任務單及分包過程的割算單。

（6）負責組織進行成本對比分析，對照階段割算及成本資料，對發(fā)生的材料、人工、

機械、設備等成本進行節(jié)超分析。

（7）負責竣工過程的成本核算分析，編制成本核算分析報告。

（8）負責歸集項目成本構成主要數(shù)據(jù)。

第五章實施方案

第一節(jié)工程總體施工方案

一、總體方案概述

1

2、鋼筋連接形式：筏板、條基、框架梁主筋直徑216的鋼筋采用閃光對焊連接；剪力

墻暗柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭；其它鋼筋采用綁扎搭接。

3、模板工程：采用木模板，承重支模架，螺栓卡具加固。

4、混凝土工程：本工程采用柱、墻、梁、板、梯一次澆筑?；炷寥坎捎蒙唐坊炷?，

泵送入模。

5、腳手架工程：本工程基礎采用落地式雙排鋼管腳手架。

6、垂直運輸機械：設QTZ40塔吊1臺?；炷敛捎盟檩斔捅帽盟?。

二、新技術、新工藝、新材料的應用

先進的施工技術、施工工藝、新型材料和新機具的使用，是優(yōu)質(zhì)高效地完成工程任務、創(chuàng)

造過程精品、保證工程質(zhì)量、加快工程進度、縮短施工周期、降低工程造價，實現(xiàn)建筑物

設計風格和使用功能的關鍵所在。

結合本工程的特點，我們將在施工過程中廣泛推廣應用建筑業(yè)十項新技術。除此之外我們

還將結合本工程的施工實踐，努力探索新的施工技術，總結新的施工工藝，應用新的建筑

材料和新機具。

1、混凝土裂縫控制技術

模板支撐體系的選擇及防止大面積混凝土的開裂尤為重要。計劃采用碗扣式腳手架作為本工

程結構支撐，以確保模板支撐的穩(wěn)固和安全。

2、綜合布線技術

本工程各專業(yè)管線復雜，單獨作業(yè)極易造成管線交叉、返工等問題，利用管線布置綜

合平衡技術，根據(jù)工程實際將各專業(yè)管線設備在圖紙上通過計算機進行圖像上的預裝配，

將問題解決在施工之前，將返工率降低到零點。

3、高強鋼筋應用技術

工程采用HRB400E級高強鋼筋，與普通二級鋼筋相比，減少鋼材用量。

4、粘貼式外墻外保溫技術

本工程外墻采用粘貼外保溫一體板技術，該技術具有保溫效果顯著，性能持久穩(wěn)定、安全可

靠、適應性強等優(yōu)點。

5、鋁合金窗斷橋技術

工程內(nèi)、外窗均采用隔熱斷橋技術，隔熱斷橋鋁合金窗的突出優(yōu)點是強度高、保溫隔熱性好

,剛性好、防火性好，采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合性能高，使用壽命長，裝飾效果

好。

6、項目多方協(xié)同管理信息化技術

運用新中大企業(yè)管理軟件，對項目質(zhì)量、安全、進度、成本、合同等綜合管理，使項目管理

更細化和系統(tǒng)化。項目多方協(xié)同管理信息化技術運用新中大企業(yè)管理軟件，對項目質(zhì)量、安

全、進度、成本、合同等綜合管理，使項目管理更細化和系統(tǒng)化，并大量減少了辦公用紙的

耗用。

7、電纜穿刺線夾施工技術

應用穿刺線夾施工技術，絕緣穿刺線夾分支在施工現(xiàn)場制作，可在電纜任意位置做T型分支,

不破壞電纜的機械性能和電氣性能，線夾的金屬刀口可隨著力矩螺栓的擰緊而穿透絕緣層接

觸到干線芯導體，從而將干線電源引出，安裝方便，密封、防水、防腐蝕。此技術操作簡單,

質(zhì)量可靠，作業(yè)時間被大幅度縮減。

8、工程量自動計算技術

運用廣聯(lián)達軟件自動計算工程量，解決了工程造價人員在招投標、過程提算、結算對量等

過程中手工計算繁雜、審核難度大、工作效率低的問題，操作簡單、提量快速、計算準確、

報表專業(yè)。

以上是我單位對本工程在建筑業(yè)十項新技術方面的應用，通過本工程施工總承包的運作模

式，我們會十分珍惜這一難得的機會，不斷創(chuàng)新、銳意進取，提出合理化建議，廣泛推廣

使用新技術、新工藝，有效降低工程成本造價。

三、施工流向

本工程采用傳統(tǒng)與科技進步及先進工藝相結合的施工方法組織施工，按分段流水工藝操作

施工。

本著“先地下后地上，先結構后裝修，先土建后設備”的原則，確定該工程如下流向：

定位放線f土方開挖f筏板基礎及條形基礎f地下室f土方回填f主體結構f屋面f室外

裝飾、室內(nèi)裝飾一門窗、幕墻f樓地面一水、電安裝f竣工清理。

四、施工順序

總施工程序圖

地下結構

1、基礎階段（包括地下室）

土方開挖一100mm厚C15混凝土墊層一底板防水卷材一40mm厚C20細石混凝土防水保護

層一筏板基礎

2、主體結構階段

柱、剪力墻鋼筋一柱、剪力墻模板一梁、板、樓梯模板一梁、板、樓梯鋼筋一柱、墻、梁、

板、樓梯混凝土一養(yǎng)護一上層結構。

3、裝修階段（主體驗收合格后即可進行裝修工程施工）

內(nèi)墻抹灰、外墻保溫裝飾f屋面f幕墻、門窗框安裝f內(nèi)墻面一地面f吊頂及乳膠漆一門

窗扇安裝f水電安裝f室外工程f細部處理f竣工清理f竣工驗收。

第二節(jié)測量放線

測量工具：所使用的全站儀、光學經(jīng)緯儀、水準儀、鋼卷尺、塔尺，必須是合格產(chǎn)品，配

件齊全，安全可靠，全站儀、光學經(jīng)緯儀、水準儀定期進行檢修。

一、定位放線

以建設單位提供的坐標點為依據(jù)，用全站儀定出各軸線控制線，然后再放梁柱邊線，閉合

差控制在±2mm內(nèi)，經(jīng)自檢無誤后報監(jiān)理、建設單位進行驗線工作。

其施工順序為：校核坐標點一放控制軸線~引樁一放出各軸線一校核驗線一放出細部線。

樓層放線，要以房屋建筑物所標定的首層固定線，利用經(jīng)緯儀和垂準儀相結合的方法向上

傳遞，并進行校核無誤后方能進行放線工作，當出現(xiàn)樓層不能整體放線時，可在房號中部

首層設置合理的軸線永久性垂引點，作為每層放線的必用點。

施工中注意準確及時留置施工放線口，軸線垂引向上傳遞時，始終要以首層固定線為準，

防止出現(xiàn)累計誤差。

二、水平測定及測量

傳遞路線：建設單位提供水準原點一引測到施工現(xiàn)場一樓層已綁扎好柱、剪力墻鋼筋一利

用外腳手架向上層傳遞。

工程以建設單位提供的基準點作為本工程的水準原點，要先計算出水準原點與本工程±0.0

00的準確高差，本工程的水準原點是一致的。用水準儀分兩路引至外腳手架上，如果兩路

閉合相差在5mm內(nèi)，取其中再逆向復測一次無誤后，作為本工程總水平控制點，向上傳遞。

樓層水平測量：利用引測在外腳手架上的水平控制點，作為樓層水平垂引點，樓層垂引水

平時，必須兩點垂引并進行核對以消除人為誤差，無誤后方能在本層進行測量。

第三節(jié)基礎工程

一、施工部署

1、施工工期：

2、模板：墊層模板采用木模板；筏板外圍模板采用成模，其它采用木模板。地下室剪力

墻、柱、梁、板、樓梯均采用木模板支模，承重模架，對拉螺栓卡具加固。

3、鋼筋：鋼筋采用現(xiàn)場加工的方式。筏板、條基、框架梁主筋直徑216的鋼筋采用閃

光對焊連接；剪力墻暗柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭；其它鋼筋采用綁扎搭接。

4、混凝土：混凝土采用商品混凝土，泵送入模。

5、材料：嚴格控制進場材料的質(zhì)量，并按規(guī)定抽樣取樣品送實驗室化驗，待化驗合格后

方可批量進場。不合格的材料決不允許使用，對需閃光對焊及電渣壓力焊連接使用的鋼材,

必須做好試件進行試驗，合格后方可進行施工。

6、混凝土澆筑應急措施：為保證混凝土澆筑能夠順利進行，對施工過程中各種意外情況

作充分考慮：在正式澆筑前，要求商品混凝土攪拌站準備好兩條生產(chǎn)線，并對所用機械進

行一次全面檢查，如有問題及時解決；道路上與各部門取得聯(lián)系，保證道路暢通。如在澆

筑過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，要立即采取果斷措施，把施工縫留在合理位置或保證在混凝土初

凝前接槎。

二、施工方法

1、土方開挖

2、墊層施工

本工程基礎墊層設計為100mm厚Cl5混凝土，澆筑混凝土前應先檢查模板的幾何尺寸、

模板位置和穩(wěn)定性無誤后，方能進行施工。在澆筑過程中，振搗要密實，不得出現(xiàn)漏振、

蜂窩、麻面等現(xiàn)象，澆筑完畢后要及時進行第一次抹壓，待混凝土墊層初凝時泌水后，進

行二次抹壓，使其墊層頂部更加平整和色澤一致。墊層混凝土采用商品混凝土，泵送。

3、筏板及條基外圍卷材防水保護墻工程

定好筏板及條基的外邊線后，砌筑120mm厚防水保護墻。砌好后，防水保護墻內(nèi)側抹20m

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