城市社區(qū)臨時用地管理辦法

城市社區(qū)臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市社區(qū)管理方，乙方為在城市社區(qū)內(nèi)進行臨時用地需求的單位或個人，為了規(guī)范城市社區(qū)臨時用地的管理，保障甲乙雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市社區(qū)土地管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方臨時用地事宜達成如下協(xié)議：一、臨時用地范圍及用途1.1乙方臨時用地范圍為甲方城市社區(qū)內(nèi)的__________（具體位置、面積等），用途為__________（具體用途）。二、臨時用地期限2.1乙方臨時用地期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。三、臨時用地費用3.1乙方應按照甲方規(guī)定的標準支付臨時用地費用，費用為每平方米__________元/月。3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付完整個臨時用地期限的費用。四、乙方的義務和責任4.1乙方在臨時用地范圍內(nèi)進行的建設活動必須符合甲方城市社區(qū)規(guī)劃和管理要求，不得影響社區(qū)內(nèi)的交通、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共利益。4.2乙方應在臨時用地范圍內(nèi)負責設施的建設和維護，確保用地設施的安全、完好。4.3乙方應在臨時用地期限屆滿后，按照甲方的要求恢復用地原狀，清理現(xiàn)場，不得遺留任何障礙物。五、甲方的義務和責任5.1甲方應按照合同約定提供臨時用地，保證用地范圍的準確性和可用性。5.2甲方應對乙方的臨時用地活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和社區(qū)管理規(guī)定。5.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)為乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自臨時用地起始之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的臨時用地范圍圖示及相關規(guī)劃文件2.乙方提交的臨時用地申請文件及其它相關證明材料3.雙方簽訂的合同正本及其它附屬協(xié)議4.甲方提供的乙方臨時用地期間所需遵守的社區(qū)管理規(guī)定5.乙方提交的臨時用地設施建設方案及維護計劃6.雙方約定的違約金計算公式及相關依據(jù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供臨時用地或提供用地不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付臨時用地費用或未按約定使用臨時用地的，視為乙方違約。3.乙方未按約定恢復用地原狀或遺留現(xiàn)場障礙物的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供相關手續(xù)或未履行監(jiān)督管理職責的，視為甲方違約。5.雙方未按約定解決爭議或未按約定提起訴訟的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在城市社區(qū)內(nèi)為特定用途暫時占用的土地。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。4.爭議解決：指雙方對于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧通過協(xié)商或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在臨時用地期限屆滿后未能恢復用地原狀或遺留現(xiàn)場障礙物。解決辦法：甲方有權要求乙方按照原狀恢復用地，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。2.問題：甲方未按約定提供臨時用地或提供用地不符合合同約定。解決辦法：甲方應按照合同約定提供臨時用地，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。3.問題：乙方未按約定支付臨時用地費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付未付費用，并按約定支付違約金。4.問題：雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用