運動健身房租賃協(xié)議模板

運動健身房租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房產及用途1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用，乙方租賃該房產開展運動健身房業(yè)務。1.2乙方租賃的房產面積為__________平方米，具體范圍如下：__________。1.3乙方應按約定用途使用租賃房產，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，共支付______期。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃房產及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保設施正常使用。5.2乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，不得擅自改動、損壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應自行辦理營業(yè)所需的各類保險，包括但不限于火災險、責任險等。6.2乙方不得以任何方式使甲方卷入保險索賠事項。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內，任何一方不得擅自提前解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2提前解除協(xié)議的，乙方應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.2違約方應支付給對方因違約所造成的損失賠償金，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房產證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃房產平面圖5.租賃房產設施清單6.保險單據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄8.維修保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房產或提供的房產不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃房產或擅自改動、損壞租賃房產的，視為乙方違約。5.雙方提前解除協(xié)議未經過協(xié)商一致的，視為違約。6.雙方未履行協(xié)議中的其他約定，導致協(xié)議無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方房產并支付租金的一方。3.租賃房產：指本協(xié)議中甲方出租的房產，包括附屬設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃房產或提供的房產不符合約定的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付租金的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.遇到甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定使用租賃房產或擅自改動、損壞租賃房產的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.遇到雙方提前解除協(xié)議未經過協(xié)商一致的情況，可以參照協(xié)議中的違約金