醫(yī)療設施租賃終止：專業(yè)建議

醫(yī)療設施租賃終止：專業(yè)建議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：__________________________聯(lián)系方式：________________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：__________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：1.甲方為醫(yī)療設施的出租方，擁有該設施的所有權和使用權益；2.乙方為醫(yī)療設施的承租方，自甲方租賃該設施用于經(jīng)營；4.雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原合同的履行。現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、終止合同1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方對原合同的權利義務終止。2.本協(xié)議生效后，甲方不再享有原合同項下的租金收入，乙方不再享有原合同項下的使用權。3.本協(xié)議生效后，雙方應對原合同的履行情況進行清算，結清雙方之間的債權債務。二、清算和結算1.乙方應在本協(xié)議生效后__________內(nèi)，將租賃設施交還給甲方，并保證設施的完好無損。2.甲方應在本協(xié)議生效后__________內(nèi)，向乙方支付租賃設施的殘值。3.雙方應對原合同的租金、費用等進行結算，如有欠付，應在本協(xié)議生效后__________內(nèi)付清。4.雙方應對原合同的保證金、押金等進行清算，甲方應在本協(xié)議生效后__________內(nèi)退還乙方。三、保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療設施租賃合同2.醫(yī)療設施清單3.租金支付明細表4.設施維護保養(yǎng)記錄5.保險單據(jù)6.雙方身份證明文件7.授權委托書（如有）8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃設施。2.甲方未按約定提供設施的正常維護保養(yǎng)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃設施，導致設施損壞。5.雙方未按約定履行保密義務。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指醫(yī)療設施的所有權人和使用權人，即甲方。2.承租方：指租賃醫(yī)療設施并支付租金的當事人，即乙方。3.租賃期限：指乙方租賃醫(yī)療設施的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。6.保證金：指乙方為確保履行合同而向甲方支付的一定金額的金錢。7.保險：指乙方為租賃設施購買的保險，保障設施在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方按時交付，如有延遲，甲方應支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如有延遲，乙方應支付滯納金。3.設施損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。4.保密義務違反：解決辦法：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成對方的損失。5.合同爭議解決：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機