軟件園內商鋪租賃合同樣本

軟件園內商鋪租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：地址：__________聯系方式：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為軟件園內的商鋪所有者，乙方愿意租賃甲方商鋪進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照商鋪的用途進行經營，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。4.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如發(fā)現轉租行為，甲方有權立即終止合同。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于租金總額__%的違約金。5.2在租賃期限內，如乙方提前終止合同，應支付甲方相當于租金總額__%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.乙方經營許可證明3.商鋪平面圖4.租金支付證明5.商鋪使用狀況證明6.合同解除或終止的書面申請7.違約金計算證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經甲方同意，乙方提前終止合同的行為。3.乙方轉租行為：未經甲方同意，乙方將商鋪轉租給第三方的行為。4.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金的行為。5.乙方損壞租賃物：乙方不合理使用租賃物，導致租賃物損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的所有者。2.乙方：指租賃商鋪的經營者。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪經營范圍變更：乙方如需變更經營范圍，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。2.租金支付延遲：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告乙方及時支付，并按照約定收取滯納金。3.租賃物損壞：乙方如有損壞租賃物，應承擔修復費用。4.合同解除或終止：如甲方或乙方提前解除或終止合同，應支付違約金，并辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.軟件園內