2024年版建筑工程施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3監(jiān)理方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延的情形第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3工程變更價(jià)款調(diào)整5.4價(jià)款支付時(shí)間及比例第六條施工合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3監(jiān)理方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的處理第十三條稅款及其他費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)13.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的副本份數(shù)14.3合同的生效條件14.4合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。定義：指承擔(dān)工程施工作業(yè)的單位。定義：指承擔(dān)工程施工過程的監(jiān)督管理工作的單位。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程定義：指在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)定義：指工程項(xiàng)目的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：地上xx層，地下xx層定義：指工程項(xiàng)目的建筑規(guī)模，包括建筑物的高度、面積等。2.4工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝修工程等定義：指工程項(xiàng)目包含的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容。第三條合同工期3.1開工日期：2024年xx月xx日定義：指合同工程正式動(dòng)工的日期。3.2竣工日期：2024年xx月xx日定義：指合同工程全部竣工交付使用的日期。3.3工期順延的情形定義：指由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同工程不能按期竣工的情況下，工期順延的具體規(guī)定。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定義：指合同工程的質(zhì)量要求，包括但不限于材料、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收定義：指在合同工程施工過程中，甲方、乙方和監(jiān)理方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的工作。4.3質(zhì)量問題處理定義：指在工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理的規(guī)定。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣xx億元定義：指合同工程的總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用。5.2付款方式：進(jìn)度付款和竣工付款定義：指甲方按照合同工程進(jìn)度和完成情況，向乙方支付合同價(jià)款的方式。5.3工程變更價(jià)款調(diào)整定義：指在合同工程施工過程中，由于工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款的調(diào)整規(guī)定。5.4價(jià)款支付時(shí)間及比例定義：指甲方按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間和比例。第六條施工合同的履行6.1甲方義務(wù)定義：指甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理施工許可等。6.2乙方義務(wù)定義：指乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于按期完成施工、保證工程質(zhì)量等。6.3監(jiān)理方義務(wù)定義：指監(jiān)理方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于對(duì)工程施工的監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)甲方和乙方等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：仲裁定義：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用的解決方式為仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)定義：指爭(zhēng)議解決時(shí)，選定的仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：按照×××仲裁委員會(huì)的規(guī)定定義：指在爭(zhēng)議解決過程中，仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件定義：指合同各方在合同履行過程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和規(guī)定。9.2合同解除條件定義：指合同各方在合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的條件和規(guī)定。9.3合同變更和解除的程序定義：指合同各方在合同變更或解除時(shí)，應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。第十條合同的終止10.1合同終止條件定義：指合同在履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤K止的條件和規(guī)定。10.2合同終止后的處理定義：指合同終止后，各方應(yīng)如何處理合同遺留問題和相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容定義：指合同各方在合同履行過程中，需要保密的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限定義：指保密內(nèi)容需要保持的秘密期限，自合同終止之日起計(jì)算。11.3違約泄露的后果定義：指合同各方違反保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義定義：指合同各方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果定義：指不可抗力情況對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和后果。12.3不可抗力后的處理定義：指合同各方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)如何處理合同履行問題和相關(guān)事宜。第十三條稅款及其他費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)定義：指合同各方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)的稅款責(zé)任和義務(wù)。13.2其他費(fèi)用承擔(dān)定義：指合同各方在合同履行過程中，除稅款外的其他費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，2024年xx月xx日定義：指合同的簽訂地點(diǎn)和簽訂日期。14.2合同的副本份數(shù)定義：指合同正本和副本的分發(fā)數(shù)量和保管責(zé)任。14.3合同的生效條件定義：指合同生效的具體條件和規(guī)定。14.4合同的修改和補(bǔ)充定義：指合同各方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與合同履行過程的單位或個(gè)人。定義：第三方可以是中介方、咨詢方、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，包括但不限于這些角色。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。定義：第三方可以是任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序定義：指第三方在合同履行過程中介入的具體步驟和流程。2.2第三方介入條件定義：指第三方在何種情況下可以介入合同履行過程，以及甲方、乙方和監(jiān)理方的確認(rèn)程序。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定定義：指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定定義：指如何確定第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，包括但不限于金額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整定義：指在合同履行過程中，如何調(diào)整第三方責(zé)任限額的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系定義：指第三方在合同履行過程中與甲方的關(guān)系，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用支付等。4.2第三方與乙方的關(guān)系定義：指第三方在合同履行過程中與乙方的關(guān)系，包括但不限于合同簽訂、工作協(xié)作等。4.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系定義：指第三方在合同履行過程中與監(jiān)理方的關(guān)系，包括但不限于監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)定義：指甲方、乙方和監(jiān)理方如何與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保合同履行順利。5.2第三方管理定義：指甲方、乙方和監(jiān)理方如何對(duì)第三方進(jìn)行管理，以確保合同履行質(zhì)量。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更條件定義：指在合同履行過程中，第三方變更的條件和規(guī)定。6.2第三方解除條件定義：指在合同履行過程中，第三方解除的條件和規(guī)定。6.3第三方變更與解除的程序定義：指在合同履行過程中，第三方變更和解除的程序和規(guī)定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式定義：指當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方或監(jiān)理方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用的解決方式。7.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)定義：指爭(zhēng)議解決時(shí)，選定的第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)定義：指爭(zhēng)議解決過程中，第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容定義：指第三方在合同履行過程中需要保密的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方保密期限定義：指第三方保密內(nèi)容需要保持的秘密期限，自合同終止之日起計(jì)算。8.3第三方違約泄露后果定義：指第三方違反保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力定義定義：指第三方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2第三方不可抗力導(dǎo)致的后果定義：指不可抗力情況對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和后果。9.3第三方不可抗力后的處理定義：指合同各方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)如何處理合同履行問題和相關(guān)事宜。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方合同簽訂地點(diǎn)和日期定義：指第三方合同的簽訂地點(diǎn)和簽訂日期。10.2第三方合同副本份數(shù)定義：指第三方合同正本和副本的分發(fā)數(shù)量和保管責(zé)任。10.3第三方合同生效條件定義：指第三方合同生效的具體條件和規(guī)定。10.4第三方合同修改和補(bǔ)充定義：指合同各方在合同履行過程中，對(duì)第三方合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件3：工程量清單附件4：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件5：合同價(jià)款計(jì)算書附件6：工程變更通知單附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：質(zhì)量問題處理記錄附件9：付款憑證及支付清單附件10：違約行為記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。應(yīng)用說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件2：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工過程中的具體方案和組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置等。應(yīng)用說明：用于指導(dǎo)施工隊(duì)伍的日常工作，確保施工順利進(jìn)行。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的所有工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程的量清單。應(yīng)用說明：用于計(jì)算工程總價(jià)款，確保甲乙雙方對(duì)工程量有清晰的認(rèn)識(shí)。附件4：材料及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。應(yīng)用說明：用于甲方對(duì)乙方采購(gòu)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保材料和設(shè)備質(zhì)量。附件5：合同價(jià)款計(jì)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備采購(gòu)清單等。應(yīng)用說明：用于甲方對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行審核，確保價(jià)款計(jì)算的準(zhǔn)確性。附件6：工程變更通知單詳細(xì)要求：包含工程變更的內(nèi)容、原因、日期等詳細(xì)信息。應(yīng)用說明：用于記錄和通知各方工程變更情況，確保各方及時(shí)了解變更情況。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等詳細(xì)信息。應(yīng)用說明：用于記錄工程驗(yàn)收情況，作為工程竣工的依據(jù)。附件8：質(zhì)量問題處理記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。應(yīng)用說明：用于追蹤和處理工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。附件9：付款憑證及支付清單詳細(xì)要求：包含付款的時(shí)間、金額、用途等詳細(xì)信息。應(yīng)用說明：用于記錄和證明付款情況，確保甲乙雙方對(duì)付款有清晰的認(rèn)識(shí)。附件10：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中各方違約的行為和處理結(jié)果。應(yīng)用說明：用于追蹤和處理違約行為，確保各方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料或設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工。5.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)材料設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工，應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求的違約責(zé)任。5.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理不力的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約