2024年科技研發(fā)園區(qū)委托經(jīng)營管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技研發(fā)園區(qū)委托經(jīng)營管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.委托經(jīng)營管理內(nèi)容3.1園區(qū)基本設施3.2園區(qū)運營管理3.3產(chǎn)業(yè)服務4.服務期限與期限變更4.1服務期限4.2期限變更5.服務費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.權利與義務6.1委托方權利6.2委托方義務6.3受托方權利6.4受托方義務7.園區(qū)運營管理細則7.1園區(qū)運營目標7.2園區(qū)運營管理機制7.3園區(qū)設施維護7.4園區(qū)安全管理8.園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持8.1產(chǎn)業(yè)政策8.2產(chǎn)業(yè)項目引進8.3產(chǎn)業(yè)項目扶持9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"委托方"指在本合同中指明的，委托受托方進行科技研發(fā)園區(qū)經(jīng)營管理的一方。（2）"受托方"指在本合同中指明的，接受委托方委托，負責科技研發(fā)園區(qū)經(jīng)營管理的一方。（3）“園區(qū)”指委托方擁有的，委托受托方進行經(jīng)營管理的科技研發(fā)園區(qū)。1.2解釋（1）本合同中的“服務期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）本合同中的“服務費用”指受托方為委托方提供經(jīng)營管理服務所應收取的費用。2.雙方基本信息2.1委托方（1）名稱：[委托方名稱]（2）地址：[委托方地址]（3）法定代表人：[委托方法定代表人姓名]2.2受托方（1）名稱：[受托方名稱]（2）地址：[受托方地址]（3）法定代表人：[受托方法定代表人姓名]3.委托經(jīng)營管理內(nèi)容3.1園區(qū)基本設施受托方負責園區(qū)的基本設施維護，包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供電等。3.2園區(qū)運營管理受托方負責園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.3產(chǎn)業(yè)服務受托方負責為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)服務，包括但不限于政策咨詢、技術支持、市場推廣等。4.服務期限與期限變更4.1服務期限本合同服務期限為[服務期限年數(shù)]年，自[生效日期]起至[終止日期]止。4.2期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同服務期限進行變更，變更后的服務期限應在本合同中明確約定。5.服務費用及支付方式5.1費用構(gòu)成服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、安全保衛(wèi)費、綠化維護費、日常運營管理費等。5.2支付方式委托方應按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向受托方支付服務費用。5.3付款時間委托方應在每個服務期結(jié)束后[付款時間]內(nèi)支付當期服務費用。6.權利與義務6.1委托方權利（1）監(jiān)督受托方履行合同義務；（2）要求受托方按照合同約定提供服務質(zhì)量；（3）在受托方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。6.2委托方義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供必要的支持與合作，協(xié)助受托方履行合同義務；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，維護園區(qū)正常運營秩序。6.3受托方權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）在委托方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。6.4受托方義務（1）按照合同約定提供經(jīng)營管理服務；（2）確保服務質(zhì)量，滿足委托方要求；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。8.園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持8.1產(chǎn)業(yè)政策受托方應積極協(xié)助園區(qū)企業(yè)了解并享受國家及地方政府的產(chǎn)業(yè)政策，包括稅收優(yōu)惠、財政補貼等。8.2產(chǎn)業(yè)項目引進受托方負責策劃和實施園區(qū)產(chǎn)業(yè)項目引進計劃，包括篩選、洽談、簽約等環(huán)節(jié)。8.3產(chǎn)業(yè)項目扶持受托方應制定產(chǎn)業(yè)項目扶持措施，包括提供辦公場地、研發(fā)設備、市場推廣等支持。9.違約責任9.1委托方違約責任（1）若委托方未按時支付服務費用，應向受托方支付逾期付款利息；（2）若委托方違反合同約定，造成受托方損失，應承擔賠償責任。9.2受托方違約責任（1）若受托方未按合同約定提供服務質(zhì)量，應無償整改，直至滿足委托方要求；（2）若受托方違反合同約定，造成委托方損失，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括服務期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定進行資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等工作。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，均應予以保密。13.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限年數(shù)]年。13.3違反保密責任若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術服務商、評估機構(gòu)等。2.第三方的引入與職責2.1甲乙雙方可引入第三方協(xié)助履行合同義務，但須事先書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權限。2.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保其行為符合相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責任與義務1.1對其提供的服務質(zhì)量負責；1.2對其提供的服務內(nèi)容保密；1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密；1.4遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的違約責任1.1若第三方違反上述責任和義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額不超過[金額]；1.2第三方因不可抗力導致的損失，責任限額不超過[金額]。4.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前告知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的權利與義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利與義務劃分如下：1.1第三方與甲乙雙方之間，基于合同產(chǎn)生的權利與義務應明確界定；1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進行交易或合作；1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的權利與義務劃分如下：1.1第三方與其他第三方之間的權利與義務，應依據(jù)各自之間的合同約定；1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方的變更與退出6.1甲乙雙方可隨時要求第三方變更或退出合同，但須提前[時間]書面通知對方。6.2第三方在收到變更或退出通知后，應在[時間]內(nèi)完成相關手續(xù)。7.第三方的爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息；8.2第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]年止。9.第三方的法律適用與管轄9.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用，應按照合同約定或適用法律的規(guī)定；9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托經(jīng)營管理服務協(xié)議要求：詳細列明雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：園區(qū)運營管理細則要求：詳細規(guī)定園區(qū)運營管理的具體操作流程、管理制度、服務標準等。說明：本附件為園區(qū)運營管理的詳細指南，確保園區(qū)運營的規(guī)范性和效率。3.附件三：產(chǎn)業(yè)服務指南要求：詳細說明園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務的具體內(nèi)容、服務流程、收費標準等。說明：本附件為園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務的操作手冊，便于企業(yè)了解和享受服務。4.附件四：服務費用清單要求：詳細列明各項服務費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：本附件為服務費用的詳細說明，便于雙方明確費用支付情況。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和責任。說明：本附件為保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密的安全。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件為爭議解決的具體操作指南，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用；1.2受托方未按合同約定提供服務質(zhì)量；1.3委托方違反合同約定，造成受托方損失；1.4第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等；2.3違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。示例說明：1.若委托方未按時支付服務費用，應向受托方支付逾期付款利息，并賠償受托方因此遭受的損失；2.若受托方未按合同約定提供服務質(zhì)量，應無償整改，直至滿足委托方要求，并賠償委托方因此遭受的損失；3.若第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年科技研發(fā)園區(qū)委托經(jīng)營管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同續(xù)期2.科技研發(fā)園區(qū)概述2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)設施2.4園區(qū)目標3.委托經(jīng)營管理服務內(nèi)容3.1經(jīng)營管理職責3.2市場開發(fā)與推廣3.3產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與建設3.4人才引進與培養(yǎng)3.5技術創(chuàng)新與支持3.6財務管理3.7法律法規(guī)遵守4.委托經(jīng)營管理服務費用4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付比例4.4費用調(diào)整機制5.雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.2受托方權利與義務5.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.4保密條款6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更程序9.4合同補充程序10.合同附件10.1附件一：科技研發(fā)園區(qū)概況10.2附件二：委托經(jīng)營管理服務方案10.3附件三：雙方簽字蓋章頁11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定14.1通知送達14.2合同語言14.3合同法律適用14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.2.1科技研發(fā)園區(qū)：指位于[園區(qū)地址]，由甲方投資建設的集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活于一體的綜合性科技園區(qū)。1.2.2委托經(jīng)營管理服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，對科技研發(fā)園區(qū)進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)甲方投資回報的行為。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[具體年限]年，自合同生效之日起計算。1.6合同續(xù)期在合同期限屆滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽本合同。第二條科技研發(fā)園區(qū)概述2.1園區(qū)位置科技研發(fā)園區(qū)位于[園區(qū)地址]，占地面積[具體面積]，規(guī)劃總建筑面積[具體面積]。2.2園區(qū)規(guī)?？萍佳邪l(fā)園區(qū)分為研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)，其中研發(fā)區(qū)建筑面積[具體面積]，生產(chǎn)區(qū)建筑面積[具體面積]，辦公區(qū)建筑面積[具體面積]，生活區(qū)建筑面積[具體面積]。2.3園區(qū)設施科技研發(fā)園區(qū)內(nèi)設施包括但不限于：研發(fā)樓、生產(chǎn)廠房、辦公樓、宿舍樓、食堂、停車場、綠化帶等。2.4園區(qū)目標科技研發(fā)園區(qū)的目標是吸引高新技術企業(yè)入駐，促進科技成果轉(zhuǎn)化，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。第三條委托經(jīng)營管理服務內(nèi)容3.1經(jīng)營管理職責乙方負責科技研發(fā)園區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：物業(yè)管理、設施維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境治理等。3.2市場開發(fā)與推廣乙方負責園區(qū)市場開發(fā)與推廣，包括但不限于：招商引資、品牌宣傳、展會參展等。3.3產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與建設乙方負責園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與建設，包括但不限于：產(chǎn)業(yè)布局、基礎設施建設、配套設施完善等。3.4人才引進與培養(yǎng)乙方負責園區(qū)人才引進與培養(yǎng)，包括但不限于：招聘、培訓、人才政策制定等。3.5技術創(chuàng)新與支持乙方負責園區(qū)技術創(chuàng)新與支持，包括但不限于：技術交流、產(chǎn)學研合作、技術創(chuàng)新服務等。3.6財務管理乙方負責園區(qū)財務管理，包括但不限于：收支管理、成本控制、財務報告等。3.7法律法規(guī)遵守乙方在經(jīng)營管理過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)運營合法合規(guī)。第四條委托經(jīng)營管理服務費用4.1費用支付方式乙方按月向甲方支付委托經(jīng)營管理服務費用。4.2費用支付時間乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月委托經(jīng)營管理服務費用。4.3費用支付比例委托經(jīng)營管理服務費用比例為[具體比例]，具體費用數(shù)額根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4.4費用調(diào)整機制在合同期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整或市場發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整委托經(jīng)營管理服務費用。第五條雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保園區(qū)運營符合合同約定。5.1.2甲方應按約定支付委托經(jīng)營管理服務費用。5.2受托方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方提供必要的支持，確保園區(qū)運營順利進行。5.2.2乙方應按約定履行委托經(jīng)營管理服務職責。5.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.4保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責任6.1違約行為如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并計入合同約定。6.4違約解除合同如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第一部分：合同如下：第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理職責；（2）乙方違反法律法規(guī)，造成園區(qū)重大損失；（3）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。（1）甲方未按約定支付委托經(jīng)營管理服務費用；（2）甲方違反法律法規(guī)，嚴重損害乙方利益；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方解除意愿；7.3.2解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。7.4合同終止程序7.4.1合同終止前，雙方應進行財務清算；7.4.2合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余財產(chǎn)和債權債務。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行審理；8.3.2爭議解決機構(gòu)應根據(jù)事實和法律作出裁決。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容；9.1.2法律法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需調(diào)整。9.2合同補充條款9.2.1雙方可在合同中約定補充條款，作為合同的一部分。9.3合同變更程序9.3.1變更合同內(nèi)容前，雙方應書面協(xié)商一致；9.3.2變更后的合同內(nèi)容應以書面形式確認。9.4合同補充程序9.4.1補充條款的制定應遵循與合同相同的程序。第十條合同附件10.1附件一：科技研發(fā)園區(qū)概況10.1.1包括園區(qū)地理位置、規(guī)模、設施、規(guī)劃等詳細信息。10.2附件二：委托經(jīng)營管理服務方案10.2.1詳細列出乙方提供的委托經(jīng)營管理服務內(nèi)容、標準、期限等。10.3附件三：雙方簽字蓋章頁10.3.1包括雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同副本份數(shù)11.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或分發(fā)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全；12.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同生效程序12.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；12.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1本合同應向[具體備案機構(gòu)]備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應按照備案機構(gòu)的要求提供相關材料；13.2.2備案機構(gòu)審核通過后，合同正式備案。第十四條其他約定14.1通知送達14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址；14.1.2通知送達日期以郵戳或電子確認時間為準。14.2合同語言14.2.1本合同以中文為準。14.3合同法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或引入，參與合同相關活動，但不屬于合同雙方的獨立主體。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易或提供服務的企業(yè)或個人；（2）顧問方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）擔保方：提供擔保服務，確保合同履行的一方能夠履行其義務；（4）其他參與方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同決定的其他第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供合同履行過程中的專業(yè)服務；（3）參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的邀請和選擇16.1邀請第三方（1）第三方的專業(yè)能力和信譽；（2）第三方提供服務的價格和條件；（3）第三方介入的必要性和可行性。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。（1）具備與合同履行相關的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）承諾遵守合同約定，履行相關義務；（3）愿意承擔相應的責任。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務或協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其合同義務。17.2.2第三方有權獲得合同約定的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。18.1.2第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。18.2.2第三方應向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容確定。19.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前告知甲方和乙方。19.2責任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過程中，如第三方提供的服務內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。19.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式確認，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科技研發(fā)園區(qū)概況要求：詳細列出園區(qū)的地理位置、規(guī)模、設施、規(guī)劃、入駐企業(yè)等信息。說明：附件一作為合同附件，為甲乙雙方提供園區(qū)基本情況，便于雙方了解園區(qū)整體情況。2.附件二：委托經(jīng)營管理服務方案要求：詳細列出乙方提供的委托經(jīng)營管理服務內(nèi)容、標準、期限、費用等。說明：附件二作為合同附件，明確乙方的服務內(nèi)容和要求，便于甲乙雙方監(jiān)督和評價乙方服務。3.附件三：雙方簽字蓋章頁要求：包括甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明：附件三作為合同附件，證明合同的有效性和雙方達成共識。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任、權利等內(nèi)容。說明：附件四作為合同附件，規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：財務報告要求：乙方定期向甲方提供園區(qū)財務報告，包括收入、支出、成本、利潤等。說明：附件五作為合同附件，便于甲方了解園區(qū)財務狀況，監(jiān)督乙方財務管理。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決情況。說明：附件六作為合同附件，便于雙方回顧爭議解決過程，避免類似爭議再次發(fā)生。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：附件七作為合同附件，便于雙方了解合同變更情況，維護合同有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間提供委托經(jīng)營管理服務；1.2乙方違反合同約定，造成園區(qū)設施損壞；1.3乙方未按照合同約定進行財務管理；1.4甲方未按約定支付委托經(jīng)營管理服務費用；1.5第三方違反合同約定，造成合同履行受阻或違約。2.責任認定標準2.1乙方未按約定時間提供委托經(jīng)營管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金；2.2乙方違反合同約定，造成園區(qū)設施損壞，乙方應負責修復或賠償；2.3乙方未按照合同約定進行財務管理，甲方有權要求乙方糾正，并承擔相應責任；2.4甲方未按約定支付委托經(jīng)營管理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.5第三方違反合同約定，造成合同履行受阻或違約，第三方應承擔相應責任。3.違約示例說明3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成園區(qū)綠化工作，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]；3.2乙方在管理園區(qū)過程中，導致園區(qū)某設施損壞，乙方應負責修復或賠償人民幣[具體金額]；3.3乙方未按照合同約定進行財務管理，導致園區(qū)出現(xiàn)重大財務風險，甲方有權要求乙方承擔相應責任；3.4甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付委托經(jīng)營管理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金人民幣[具體金額]；3.5第三方在協(xié)助甲方進行市場推廣時，違反廣告法規(guī)定，造成甲方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年科技研發(fā)園區(qū)委托經(jīng)營管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.委托經(jīng)營管理事項2.1管理園區(qū)范圍2.2管理服務內(nèi)容2.3管理期限3.管理服務費用3.1費用總額及支付方式3.2費用結(jié)算周期3.3違約責任4.雙方權利義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3受托方權利4.4受托方義務5.園區(qū)運營管理5.1園區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.2園區(qū)招商引資5.3園區(qū)物業(yè)管理5.4園區(qū)安全保障6.園區(qū)財務及審計6.1財務管理制度6.2財務審計6.3財務報表7.園區(qū)項目及資金管理7.1項目申報及審批7.2資金撥付及監(jiān)管7.3項目驗收及評價8.園區(qū)知識產(chǎn)權管理8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護8.3知識產(chǎn)權糾紛處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1委托方注冊地址：[委托方注冊地址]1.3.2委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系方式]1.3.3受托方注冊地址：[受托方注冊地址]1.3.4受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系方式]第二條委托經(jīng)營管理事項2.1管理園區(qū)范圍2.1.1園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]2.1.2園區(qū)位置：[園區(qū)位置]2.1.3園區(qū)面積：[園區(qū)面積]2.2管理服務內(nèi)容2.2.1園區(qū)日常運營管理2.2.2園區(qū)招商及入駐企業(yè)服務2.2.3園區(qū)設施設備維護與管理2.2.4園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理2.3管理期限2.3.1合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]第三條管理服務費用3.1費用總額及支付方式3.1.1費用總額：人民幣[金額]元3.1.2支付方式：[支付方式]3.2費用結(jié)算周期3.2.1結(jié)算周期：[周期]3.3違約責任3.3.1若委托方未按時支付費用，應向受托方支付[金額]元違約金。第四條雙方權利義務4.1委托方權利4.1.1對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃提出建議4.1.2對園區(qū)管理服務提出意見4.1.3監(jiān)督受托方履行合同義務4.2委托方義務4.2.1按時支付管理服務費用4.2.2協(xié)助受托方完成園區(qū)招商工作4.2.3提供必要的管理資料和信息4.3受托方權利4.3.1按照合同約定提供管理服務4.3.2依法收取管理服務費用4.3.3要求委托方提供必要的管理資料和信息4.4受托方義務4.4.1按照合同約定提供高質(zhì)量的管理服務4.4.2定期向委托方匯報園區(qū)運營情況4.4.3維護園區(qū)安全穩(wěn)定第五條園區(qū)運營管理5.1園區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.1.1受托方應根據(jù)園區(qū)實際情況制定發(fā)展規(guī)劃5.1.2委托方對發(fā)展規(guī)劃有異議，應在收到規(guī)劃后[時間]內(nèi)提出5.2園區(qū)招商引資5.2.1受托方負責園區(qū)招商引資工作5.2.2委托方提供必要的企業(yè)資源信息5.3園區(qū)物業(yè)管理5.3.1受托方負責園區(qū)物業(yè)管理工作5.3.2委托方負責協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的重大問題5.4園區(qū)安全保障5.4.1受托方負責園區(qū)安全保衛(wèi)工作5.4.2委托方提供必要的安全保衛(wèi)資源第六條園區(qū)財務及審計6.1財務管理制度6.1.1受托方應建立健全園區(qū)財務管理制度6.1.2委托方有權對園區(qū)財務進行監(jiān)督6.2財務審計6.2.1每年對園區(qū)財務進行一次審計6.2.2審計結(jié)果應向委托方報告6.3財務報表6.3.1受托方應定期向委托方提供園區(qū)財務報表第七條園區(qū)項目及資金管理7.1項目申報及審批7.1.1受托方負責園區(qū)項目的申報及審批工作7.1.2委托方對項目申報及審批提出意見7.2資金撥付及監(jiān)管7.2.1受托方負責園區(qū)資金撥付及監(jiān)管7.2.2委托方有權對資金使用情況進行監(jiān)督7.3項目驗收及評價7.3.1受托方負責園區(qū)項目的驗收及評價工作7.3.2委托方有權對項目驗收及評價提出意見第八條園區(qū)知識產(chǎn)權管理8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1園區(qū)內(nèi)企業(yè)所擁有的知識產(chǎn)權，除合同另有約定外，歸企業(yè)所有。8.1.2園區(qū)運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸受托方所有，但委托方享有使用權。8.2知識產(chǎn)權保護8.2.1受托方應采取必要措施保護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權。8.2.2受托方發(fā)現(xiàn)侵權行為，應及時采取措施制止，并通知委托方。8.3知識產(chǎn)權糾紛處理8.3.1知識產(chǎn)權糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方達成一致終止合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。9.3.2雙方應妥善處理合同終止后的財產(chǎn)、債權債務關系。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付費用的。10.1.2未按合同約定提供管理服務的。10.1.3違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3.2賠償損失的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]為雙方爭議解決的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同變更、解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應及時協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除委托方、受托方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1甲方中介方：指受委托方邀請或甲方自行選擇的，協(xié)助甲方履行本合同義務的中介機構(gòu)或個人。15.2.2乙方中介方：指受委托方邀請或乙方自行選擇的，協(xié)助乙方履行本合同義務的中介機構(gòu)或個人。15.2.3其他第三方：指除甲方中介方和乙方中介方之外的其他第三方。第十六條第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1甲方中介方的責任限額：甲方中介方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當?shù)模湄熑蜗揞~為[金額]元。16.1.2乙方中介方的責任限額：乙方中介方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，其責任限額為[金額]元。16.1.3其他第三方：其他第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，其責任限額由雙方另行約定。第十七條第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1甲方中介方應按照合同約定，協(xié)助甲方履行本合同義務。17.1.2乙方中介方應按照合同約定，協(xié)助乙方履行本合同義務。17.1.3其他第三方應按照合同約定，協(xié)助委托方或受托方履行本合同義務。17.2第三方的權利17.2.1甲方中介方有權要求甲方按照合同約定支付中介費用。17.2.2乙方中介方有權要求乙方按照合同約定支付中介費用。17.2.3其他第三方有權要求委托方或受托方按照合同約定支付相關費用。17.3第三方的義務17.3.1甲方中介方應保證提供的服務符合合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.3.2乙方中介方應保證提供的服務符合合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3.3其他第三方應遵守本合同的約定，不得損害委托方或受托方的合法權益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、受托方的劃分18.1.1第三方與委托方、受托方之間的關系，應依據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理。18