2025年工業(yè)用地場地租賃合同范本

2025年工業(yè)用地場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，乙方擬租賃該地塊進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：工業(yè)用地第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及地上設(shè)施。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將土地及地上設(shè)施交還甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供乙方所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求辦理土地交還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工業(yè)用地使用權(quán)證書

2.租賃合同雙方身份證明文件

3.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.水、電等基礎(chǔ)設(shè)施供給證明文件

5.租賃土地范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單

6.租金支付憑證

7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件

8.合同解除或終止協(xié)議

9.法律法規(guī)、政策文件等支持性文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施

2.甲方侵犯乙方合法權(quán)益，如土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等

3.乙方未按約定支付租金

4.乙方未按合同約定使用土地，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動

5.乙方損壞租賃土地及地上設(shè)施

6.提前解除或終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致

7.乙方逾期交還租賃土地及地上設(shè)施

8.甲方逾期辦理土地交還手續(xù)

9.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的土地。

2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用租賃土地的時間期限。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.違約行為：指合同雙方違反合同約定的事實行為。

6.守約方：指履行合同約定的一方。

7.違約方：指未履行合同約定的一方。

8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等具有法律效力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：協(xié)調(diào)雙方提供權(quán)屬證明，如無法協(xié)調(diào)，可依法申請土地管理部門處理。

2.基礎(chǔ)設(shè)施供給問題：與甲方或相關(guān)部門溝通，確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施供給正常。

3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違規(guī)：要求乙方立即整改，如不整改，可依法解除合同。

4.土地及設(shè)施損壞：及時修復(fù)或賠償，確保合同正常履行。

5.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，如乙方逾期支付，可依法追討違約金。

6.提前解除或終止合同：協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。

7.逾期交還土地及設(shè)施：按照合同約定追究違約責(zé)任，要求乙方按時交還。

8.逾期辦理土地交還手續(xù)：協(xié)調(diào)甲方盡快辦理，如甲方逾期辦理，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃土地進(jìn)行生產(chǎn)