保潔服務(wù)合同

鄭州大學第五附屬醫(yī)院保潔服務(wù)委托合同簽約單位：甲方乙方河南意可達物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)簽約地點：簽約時間：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合法、誠信的原則，在充足協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方管理的鄭州大學第五附屬醫(yī)院提供專業(yè)化保潔服務(wù)的合作事宜簽訂本協(xié)議。第一條協(xié)議的主體甲方：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)電話：乙方：河南意可達物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)法定代表人：朱興建住所地：鄭州市惠濟區(qū)西黃柳村66號301聯(lián)絡(luò)電話：第二條委托服務(wù)范圍項目名稱：鄭州大學第五附屬醫(yī)院項目地址：委托服務(wù)范圍：甲方將其實行物業(yè)管理的鄭州大學第五附屬醫(yī)院的專題保潔物業(yè)服務(wù)工作委托給乙方。第三條人員配置及原則一、乙方負責管理甲方原有的保潔人員名，保潔班長名，甲方須向乙方提供有關(guān)的《人員編制表》、《崗位編制表》、《班次表》等有關(guān)資料。二、甲方原有派遣的保潔人員應(yīng)具有如下條件：1、女性年齡18至45歲；男性年齡18至50歲；規(guī)定必須有六個月以上保潔工作經(jīng)驗；2、保證保潔人員身體健康、無傳染疾病；3、吃苦耐勞，初中以上文化程度。4、所有上崗人員應(yīng)征得乙方同意，并向乙方提供上崗人員的身份證復(fù)印件及基本狀況登記表，按甲方規(guī)定實行考勤統(tǒng)一管理。第四條工作條件及責任劃分一、甲方免費為乙方提供保潔取水點，僅限于保潔用水。二、甲方為乙方免費提供必要的物料倉庫和更衣用房。三、甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定，為乙方提供的保潔人員工裝。四、乙方承擔保潔所需工具、保潔用品、工裝、勞保用品及其他物料費用的開支。五、乙方負責提供保潔員平常管理中使用的多種登記表格和筆，保潔員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定規(guī)范填寫工作記錄，做到字跡清晰、記錄精確。六、乙方承擔保潔人員的工資、福利及政府規(guī)定交納的費用。第五條委托服務(wù)期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為壹年。從月日至年月日止，乙方準時保質(zhì)保量完畢甲方委托的服務(wù)項目，協(xié)議期滿前一種月雙方協(xié)商與否續(xù)簽。第六條委托服務(wù)內(nèi)容及原則本協(xié)議約定的保潔服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、保潔周期、保潔服務(wù)質(zhì)量原則等以《保潔平常工作內(nèi)容》、《保潔服務(wù)質(zhì)量原則》為準。第七條甲方的權(quán)利及義務(wù)一、甲方定期或不定期對乙方所承包項目根據(jù)《保潔服務(wù)質(zhì)量原則》進行檢查，對工作質(zhì)量、衛(wèi)生原則不達標的按規(guī)定《工作原則考核細則》。二、甲方負責協(xié)調(diào)乙方保潔員與委托服務(wù)范圍內(nèi)院方之間的關(guān)系。三、本協(xié)議生效乙方自接到甲方告知后，保證在規(guī)定期間內(nèi)，將符合規(guī)定的保潔人員配置到位。四、甲方有權(quán)調(diào)配乙方人員處理協(xié)議內(nèi)的突發(fā)保潔任務(wù)。第八條乙方的權(quán)利及義務(wù)一、乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方各項管理制度，接受甲方負責人的工作監(jiān)督。二、乙方保潔人員在工作時按甲方規(guī)定，統(tǒng)一著裝、佩帶工牌。三、雨雪天氣、節(jié)假日、甲方有重大活動或甲方認為有必要的其他事宜，乙方須根據(jù)甲方規(guī)定及時提供保潔服務(wù)。四、乙方必須全力配合甲方的創(chuàng)優(yōu)、達標、檢查、評審等項工作。五、乙方必須每月15號準時發(fā)放保潔員工工資、福利。六、乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)私自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工揀拾的客戶遺留物品，一律上繳甲方，不得私自處理。七、乙方負責辦理、接洽業(yè)務(wù)范圍內(nèi)政府部門所需辦理的一切手續(xù)或證件。八、乙方所派員工實行每周六天工作制，另安排其他法定節(jié)假日休息，每天工作時間7.5小時。保潔工在休息期間，保潔班長負責協(xié)調(diào)有關(guān)人員對保潔區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行維護工作。九、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該小區(qū)的保潔服務(wù)私自轉(zhuǎn)讓第三方。十、乙方應(yīng)培養(yǎng)保潔人員愛惜小區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外多種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電的意識，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞或存在隱患的應(yīng)在第一時間告知甲方。十一、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間規(guī)定，如有變更，雙方協(xié)商處理。第九條協(xié)議費用及支付措施一、甲方以轉(zhuǎn)賬方式于每月15日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付上月的平常保潔服務(wù)費元（人民幣大寫：）；第十條違約責任一、雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議的規(guī)定，不得私自解除協(xié)議，如因一方私自解除協(xié)議給對方導致經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。二、乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定履行職責，假如因乙方未盡到本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)給院方、病人或者來訪人員導致?lián)p害、損失的，由乙方承擔責任。三、乙方因工資、福利、保險以及其他任何因勞動、勞務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的一切糾紛，均與甲方無關(guān)。四、因乙方違約導致本協(xié)議不能履行或不能完全履行，或乙方在收到甲方規(guī)定其糾正違約的告知后3個工作日仍不糾正其違約行為的，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本協(xié)議的書面告知，該告知自送達乙方時生效。第十一條協(xié)議終止和解除一、有下列情形之一的，協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止：（一）本協(xié)議因已按約定履行完畢而自然終止；（二）本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止；（三）乙方私自將小區(qū)保潔服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方而終止；（四）乙方未按甲方規(guī)定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量達不到原則，經(jīng)甲方三次書面告知而拒不整改的；（五）甲方喪失該項目物業(yè)委托服務(wù)經(jīng)營管理權(quán)的，本協(xié)議自動終止。雙方基于本協(xié)議的除保密條款外的各項權(quán)利義務(wù)自動終止。雙方均不承擔違約責任。（六）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條保密條款一、未經(jīng)協(xié)議其他方書面同意，任何一方對本協(xié)議和各方互相提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的信息及其他信息等）負保密責任，不得向任何人泄露上述資料和信息。二、任何一方泄密導致協(xié)議其他方遭受損失的，泄密方應(yīng)按違約當月服務(wù)費總額的3%向協(xié)議其他方支付違約金，違約金局限性以賠償協(xié)議其他方損失的，應(yīng)按協(xié)議其他方的實際損失賠償。三、本保密條款具有獨立性，不受本協(xié)議的終止或解除的影響。四、本條及其有關(guān)的義務(wù)和利益在本協(xié)議終止或者解除后一年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條協(xié)議免責條款一、因不可抗力原因和包括因政府政策變更導致本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商一致后可不承擔違約責任。第十四條爭議的處理甲乙雙方在履行協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，任意一方可向物業(yè)所在地人民法院起訴。第十五條附則一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行補充、修改。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。二、本協(xié)議共7頁，協(xié)議的附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，同協(xié)議文本同樣具有同等法律效力。三、協(xié)議文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。協(xié)議自雙措施定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章之日起生效甲方：