2025年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)狀況4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款條款5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用7.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“房產(chǎn)”指合同中約定的買賣的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。“交易價(jià)格”指買方應(yīng)向賣方支付的總金額，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)等?！斑^(guò)戶”指買方成為房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指賣方對(duì)房產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：_______買方法定代表人：_______買方聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息賣方全稱：_______賣方法定代表人：_______賣方聯(lián)系方式：_______2.3第三方信息（如有第三方參與，需提供第三方信息）第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______房產(chǎn)可使用面積：_______3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.4房產(chǎn)狀況房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第四條交易價(jià)格4.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。4.2價(jià)格支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同約定交易價(jià)格的_______%作為定金；買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同約定交易價(jià)格的_______%；買方應(yīng)在合同約定的其他付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，需詳細(xì)列出）第五條付款條款5.1付款時(shí)間（詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額）5.2付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他付款方式5.3逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；買方連續(xù)兩次逾期付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第六條房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間買方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納等。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)供需、房?jī)r(jià)波動(dòng)等；政策風(fēng)險(xiǎn)：包括房產(chǎn)政策、稅收政策等；法律風(fēng)險(xiǎn)：包括房產(chǎn)權(quán)屬、合同效力等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法資料分析：收集相關(guān)資料，進(jìn)行綜合分析；專家咨詢：邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行意見(jiàn)咨詢。7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告賣方將在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向買方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.1合同解除條件8.1.1買方解除條件8.1.2賣方解除條件8.1.3不可抗力事件9.1違約情形9.1.1買方違約9.1.2賣方違約9.1.3第三方違約10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂11.1.2相關(guān)手續(xù)辦理11.1.3合同登記12.1合同解除程序12.1.1解除通知12.1.2解除確認(rèn)12.1.3解除后果13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同終止14.1合同附件14.1.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.3附件三：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1代理：第三方作為甲乙雙方中的一方或雙方代理人，代為處理合同相關(guān)事宜。2.1.2咨詢：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，幫助甲乙雙方?jīng)Q策。2.1.3評(píng)估：第三方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、投資風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。2.1.4擔(dān)保：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和權(quán)限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定與第三方進(jìn)行合作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過(guò)合同交易價(jià)格的_______%。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定支付的報(bào)酬。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方僅代表甲方處理合同相關(guān)事宜，不代表甲方作出任何承諾。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方協(xié)商，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方僅代表乙方處理合同相關(guān)事宜，不代表乙方作出任何承諾。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方協(xié)商，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，但不得影響第三方的合法權(quán)益。7.2修改后的合同仍需甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.其他9.1本合同附件中《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估人員簽字。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜页鼍?。?bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估。報(bào)告應(yīng)提供具體的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法和結(jié)論。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。合同應(yīng)由買賣雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。手續(xù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求準(zhǔn)備。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由爭(zhēng)議各方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息；違反合同約定使用房產(chǎn)。1.2賣方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；違反合同約定使用房產(chǎn)；未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方違約：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；提供虛假報(bào)告；未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額應(yīng)包括守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.3第三方未按時(shí)提供報(bào)告：第三方未按時(shí)提供報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款及尾款支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任6.4違約金7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.合同保管及送達(dá)11.1合同保管11.2合同送達(dá)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_________賣方住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息買方名稱：_________買方住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：_________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式付款方式：_________3.3付款期限付款期限：_________3.4首付款及尾款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：____年__月__日尾款支付時(shí)間：____年__月__日第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：_________4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：_________4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：____年__月__日第五條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：_________5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：_________5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：_________5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：_________第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日6.2合同履行方式合同履行方式：_________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_________6.4違約金違約金：人民幣_(tái)___元整第七條合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：_________7.2合同解除程序合同解除程序：_________7.3合同終止條件合同終止條件：_________7.4合同終止程序合同終止程序：_________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件合同附件：本合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及失效10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同失效條件合同失效條件：本合同因下列任一原因失效：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或宣告無(wú)效。第十一條合同保管及送達(dá)11.1合同保管合同保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。11.2合同送達(dá)合同送達(dá)：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照法定或約定的方式相互送達(dá)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：由賣方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，買方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等。第十三條合同其他約定13.1合同變更合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同終止合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.4合同續(xù)簽合同續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：________________買方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的類型2.1中介方：指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜的第三方。2.2評(píng)估方：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的第三方。2.3仲裁方：指在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的第三方。2.4其他第三方：指除上述類型以外的，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的第三方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（3）仲裁方：負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行公正、公平的仲裁，但不對(duì)仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估方：有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（3）仲裁方：有權(quán)收取仲裁服務(wù)費(fèi)用。（4）其他第三方：享有合同約定或法律規(guī)定下的權(quán)利。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型。4.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同履行過(guò)程。第五條甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明（1）若合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。5.2說(shuō)明：（1）增加條款的目的是明確第三方介入的條件、程序和各方的責(zé)任。（2）增加條款有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）評(píng)估方：評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍。（3）仲裁方：仲裁方在仲裁過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，仲裁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)仲裁服務(wù)費(fèi)用的一倍。（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確第三方責(zé)任限額。6.2說(shuō)明：（1）明確第三方責(zé)任限額有助于降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2說(shuō)明：（1）第三方與其他各方的劃分應(yīng)依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。（2）明確劃分有助于防止責(zé)任不清，保障各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估日期。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。3.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的購(gòu)房合同，應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：購(gòu)房合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面體現(xiàn)，是合同履行的核心文件。4.貸款合同詳細(xì)要求：如涉及貸款，需提供貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限等。附件說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，是合同履行的補(bǔ)充文件。5.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅等。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是合同履行的必要文件，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行的補(bǔ)充文件，用于記錄合同變更情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行的補(bǔ)充文件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)維修記錄、物業(yè)管理合同等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充文件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。違約行為三：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或中介服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格總額的____%。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方應(yīng)在合同約定的支付購(gòu)房款日期前支付全部購(gòu)房款，若甲方未按約定支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：乙方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理日期前完成過(guò)戶手續(xù)，若乙方未按約定辦理，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例三：評(píng)估方應(yīng)在合同約定的評(píng)估報(bào)告提供日期前提供評(píng)估報(bào)告，若評(píng)估方未按約定提供，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明及合法使用3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2交易價(jià)格支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶所需文件及材料5.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.2風(fēng)險(xiǎn)損失賠償7.3風(fēng)險(xiǎn)賠償方式8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效時(shí)間13.合同保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間注意事項(xiàng)14.2合同解除及終止后的處理14.3合同附件及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（賣方）：名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼乙方（買方）：名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.3合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將位于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并就房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于區(qū)域，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明及合法使用甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，合法使用，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利1.獲取甲方提供的房產(chǎn)信息及權(quán)屬證明；2.按約定支付購(gòu)房款；3.在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.2買方義務(wù)1.按約定支付購(gòu)房款；2.按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)；4.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)。3.3賣方權(quán)利1.收取乙方支付的購(gòu)房款；2.在乙方支付購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方；3.對(duì)乙方違反合同約定行為，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)1.向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息及權(quán)屬證明；2.按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.對(duì)乙方違反合同約定行為，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣元整。4.2交易價(jià)格支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整；2.乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前支付剩余購(gòu)房款人民幣元整；3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)；2.剩余購(gòu)房款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2過(guò)戶所需文件及材料1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.房產(chǎn)交易合同；4.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；5.其他相關(guān)文件。5.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同對(duì)房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1.收集相關(guān)數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)趨勢(shì)；2.考察政策法規(guī)變化；3.評(píng)估房產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)；4.綜合分析，得出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)；2.法律風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。7.2風(fēng)險(xiǎn)損失賠償1.因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)投資損失，雙方按照合同約定比例分擔(dān)；2.因法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)投資損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3風(fēng)險(xiǎn)賠償方式1.現(xiàn)金賠償；2.其他雙方約定的賠償方式。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)1.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元整；2.若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元整；3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同解除及終止后的處理同第九條9.3。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表1.房產(chǎn)地址、面積、用途；2.房產(chǎn)權(quán)屬證明；3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；4.其他相關(guān)資料。11.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；3.風(fēng)險(xiǎn)管理建議。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；2.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明；3.乙方提供的支付憑證；4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。12.合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同保密條款13.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密信息。13.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。13.3違約責(zé)任1.若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)立即停止泄露或披露保密信息。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間注意事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。14.2合同解除及終止后的處理同第九條9.3。14.3合同附件及其他相關(guān)文件同第十一條11.3。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同簽訂方，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易撮合、合同起草等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指提供法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方進(jìn)行法律咨詢、起草合同、審核合同等。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指提供審計(jì)、稅務(wù)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：人民幣元整；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣元整；3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：人民幣元整；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額：人民幣元整。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分1.中介方：負(fù)責(zé)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，以及交易撮合的公正性；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的獨(dú)立、客觀性；3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)合同起草、審核，以及法律咨詢的準(zhǔn)確性；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)交易款項(xiàng)審計(jì)的準(zhǔn)確性。18.2權(quán)利劃分1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；3.律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)。18.3