2025年度山地景觀資源出租開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地景觀資源出租開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租資源基本情況2.1出租資源名稱2.2出租資源位置2.3出租資源面積2.4出租資源類型3.出租資源權(quán)益3.1出租資源使用權(quán)3.2出租資源收益權(quán)3.3出租資源經(jīng)營權(quán)4.出租資源租金4.1出租資源租金金額4.2出租資源租金支付方式4.3出租資源租金支付期限5.出租資源開發(fā)要求5.1開發(fā)方案5.2開發(fā)期限5.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.出租資源開發(fā)費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用承擔(dān)方6.2開發(fā)費(fèi)用計(jì)算方式6.3開發(fā)費(fèi)用支付方式7.出租資源管理7.1出租資源保護(hù)措施7.2出租資源維護(hù)責(zé)任7.3出租資源安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：出租資源基本情況表12.2附件二：出租資源租金計(jì)算表12.3附件三：出租資源開發(fā)方案13.合同解除后的處理13.1出租資源返還13.2開發(fā)費(fèi)用退還13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.出租資源基本情況2.1出租資源名稱：山地景觀資源2.2出租資源位置：省市縣鎮(zhèn)山2.3出租資源面積：2000畝2.4出租資源類型：生態(tài)旅游、休閑度假3.出租資源權(quán)益3.1出租資源使用權(quán)：承租方獲得山地景觀資源的使用權(quán)，用于生態(tài)旅游、休閑度假開發(fā)。3.2出租資源收益權(quán)：承租方享有出租資源開發(fā)經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。3.3出租資源經(jīng)營權(quán)：承租方獲得出租資源的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和部分管理權(quán)。4.出租資源租金4.1出租資源租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2出租資源租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.3出租資源租金支付期限：本合同約定的出租資源租金支付期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.出租資源開發(fā)要求5.1開發(fā)方案：承租方應(yīng)制定詳細(xì)的開發(fā)方案，包括但不限于規(guī)劃布局、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理等內(nèi)容。5.2開發(fā)期限：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成開發(fā)工作，并取得相關(guān)審批手續(xù)。5.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，確保資源保護(hù)與合理利用。6.出租資源開發(fā)費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用承擔(dān)方：出租資源開發(fā)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2開發(fā)費(fèi)用計(jì)算方式：開發(fā)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)本計(jì)算，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。6.3開發(fā)費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每年3月31日前支付當(dāng)年開發(fā)費(fèi)用的50%，剩余50%于開發(fā)工作完成后30日內(nèi)支付。7.出租資源管理7.1出租資源保護(hù)措施：出租方和承租方應(yīng)共同制定出租資源保護(hù)措施，確保資源的可持續(xù)利用。7.2出租資源維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租資源的日常維護(hù)和管理，確保資源安全。7.3出租資源安全責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)共同負(fù)責(zé)出租資源的安全，包括但不限于防火、防盜、防破壞等。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供出租資源或提供資源存在重大瑕疵，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按約定收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.2.2如承租方未按約定進(jìn)行開發(fā)，或開發(fā)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；11.2.3合同約定的解除條件成就的。12.合同附件12.1附件一：出租資源基本情況表12.2附件二：出租資源租金計(jì)算表12.3附件三：出租資源開發(fā)方案13.合同解除后的處理13.1出租資源返還：合同解除后，承租方應(yīng)將出租資源完好無損地返還給出租方。13.2開發(fā)費(fèi)用退還：如因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)退還承租方已支付的開發(fā)費(fèi)用。13.3合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入形式15.2.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如規(guī)劃設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司等。15.2.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、法律顧問等。15.2.1.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：如土地中介、房產(chǎn)中介等。15.2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如建筑工程監(jiān)理公司等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)約定的金額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件之一。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，由相應(yīng)的甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方變更與解除15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。15.5.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方的資質(zhì)和資格要求。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。16.1.4第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同其他條款一致。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件之一。17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見等造成的損失。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因過失造成的損失。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為附件之一。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租資源基本情況表要求：詳細(xì)列出出租資源的名稱、位置、面積、類型、權(quán)屬情況等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確出租資源的具體狀況。2.附件二：出租資源租金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付期限、金額等。說明：此附件用于明確租金的支付方式和金額，確保雙方權(quán)益。3.附件三：出租資源開發(fā)方案要求：詳細(xì)描述開發(fā)方案，包括規(guī)劃布局、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理等。說明：此附件用于明確開發(fā)的具體內(nèi)容，確保開發(fā)工作有序進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的形式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于明確合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或開發(fā)費(fèi)用。違約方未按約定進(jìn)行開發(fā)，或開發(fā)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按約定提供出租資源或提供資源存在重大瑕疵。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定支付租金或開發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期金額的千分之五作為違約金。違約方未按約定進(jìn)行開發(fā)，或開發(fā)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按約定提供出租資源或提供資源存在重大瑕疵，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在每月1日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額的千分之五作為違約金。乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)，導(dǎo)致出租資源未能按期對(duì)外開放，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于賠償游客損失、賠償甲方因延遲開放導(dǎo)致的利益損失等。全文完。2024年度山地景觀資源出租開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.山地景觀資源基本情況2.1地理位置與面積2.2資源類型與等級(jí)2.3資源保護(hù)狀況3.出租期限與租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)6.山地景觀資源開發(fā)利用6.1開發(fā)利用原則6.2開發(fā)利用計(jì)劃6.3開發(fā)利用成果7.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2生態(tài)保護(hù)措施8.質(zhì)量與安全8.1產(chǎn)品質(zhì)量要求8.2安全生產(chǎn)要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：山地景觀資源位置圖13.2附件二：開發(fā)利用計(jì)劃13.3附件三：環(huán)保與生態(tài)保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.山地景觀資源基本情況2.1地理位置與面積2.1.1地理位置：[具體地理位置描述]2.1.2面積：[具體面積（如：1000畝）]2.2資源類型與等級(jí)2.2.1資源類型：[具體資源類型描述，如：森林景觀、峽谷景觀等]2.2.2資源等級(jí)：[具體資源等級(jí)描述，如：國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)]2.3資源保護(hù)狀況2.3.1保護(hù)級(jí)別：[具體保護(hù)級(jí)別描述，如：世界自然遺產(chǎn)]2.3.2保護(hù)措施：[具體保護(hù)措施描述，如：設(shè)立保護(hù)區(qū)、限制開發(fā)活動(dòng)等]3.出租期限與租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.1.2出租終止日期：[具體日期，如：2029年12月31日]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[具體租金金額，如：人民幣100萬元/年]3.2.2支付方式：[具體支付方式描述，如：每年1月1日前支付全年租金]4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1收取租金4.1.2監(jiān)督承租方遵守合同約定4.2出租方義務(wù)4.2.1提供符合合同約定的山地景觀資源4.2.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1在租賃期限內(nèi)合法使用山地景觀資源5.1.2獲得出租方提供的必要協(xié)助5.2承租方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定6.山地景觀資源開發(fā)利用6.1開發(fā)利用原則6.1.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求6.1.2保護(hù)資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展6.2開發(fā)利用計(jì)劃6.2.1開發(fā)利用目標(biāo)：[具體目標(biāo)描述，如：打造成為國內(nèi)知名的山地景觀旅游目的地]6.2.2開發(fā)利用項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目描述，如：建設(shè)觀光步道、度假酒店等]6.3開發(fā)利用成果6.3.1完成時(shí)間：[具體時(shí)間描述，如：2026年12月31日前]6.3.2成果驗(yàn)收：[具體驗(yàn)收程序描述，如：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收]8.環(huán)保與生態(tài)保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1承租方在開發(fā)利用過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，必須采取有效措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.2生態(tài)保護(hù)措施8.2.1采取植被保護(hù)、水土保持等生態(tài)保護(hù)措施。8.2.2對(duì)珍稀瀕危物種實(shí)施保護(hù)，不得破壞其自然棲息地。8.2.3定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。9.質(zhì)量與安全9.1產(chǎn)品質(zhì)量要求9.1.1出租方提供的山地景觀資源應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方在開發(fā)利用過程中，所生產(chǎn)的產(chǎn)品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全生產(chǎn)要求9.2.1保障游客和工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。9.2.3對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未履行合同約定的開發(fā)利用義務(wù)。10.1.3出租方未履行合同約定的提供資源義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額按合同約定的比例計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[具體地址]11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]11.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)電子郵箱：[電子郵箱]12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2出租方收到租金首付款。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理、咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律顧問等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商一致。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方的工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定。18.2若第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害甲方合法權(quán)益。19.1.2第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害乙方合法權(quán)益。19.2.2第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理，不得超越乙方授權(quán)范圍行事。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.第三方介入的合同變更20.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容。21.第三方介入的合同終止21.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決遺留問題，并確保第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地景觀資源位置圖要求：清晰標(biāo)注山地景觀資源的地理位置、邊界、重要景點(diǎn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確山地景觀資源的具體范圍。2.附件二：開發(fā)利用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出開發(fā)利用的目標(biāo)、項(xiàng)目、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)承租方的開發(fā)利用活動(dòng)。3.附件三：環(huán)保與生態(tài)保護(hù)措施要求：明確列出環(huán)保與生態(tài)保護(hù)的具體措施、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人等。說明：本附件為合同附件，用于確保開發(fā)利用過程中的環(huán)保和生態(tài)保護(hù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：本附件為合同附件，用于確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的質(zhì)量與安全。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進(jìn)行開發(fā)利用未履行環(huán)保與生態(tài)保護(hù)措施未履行質(zhì)量與安全要求違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按約定支付租金，則每逾期一天，應(yīng)向出租方支付一定比例的違約金。若承租方未按約定進(jìn)行開發(fā)利用，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的額外損失。若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度山地景觀資源出租開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租資源描述3.1地理位置與范圍3.2景觀資源特性3.3土地使用權(quán)4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款5.權(quán)益與責(zé)任5.1出租方權(quán)益5.2承租方權(quán)益5.3出租方責(zé)任5.4承租方責(zé)任6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營規(guī)劃6.2營銷推廣6.3環(huán)保要求6.4安全管理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.終止后的義務(wù)12.1資源返還12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3法律責(zé)任13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件13.2合同執(zhí)行14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有山地景觀資源并同意出租該資源的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.2“承租方”指同意承租并開發(fā)山地景觀資源的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.3“山地景觀資源”指合同中約定的具體地理位置的自然資源、景觀資源及其附屬設(shè)施。1.1.4“出租期限”指本合同約定的承租方承租山地景觀資源的期限。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。1.2文件解釋1.2.1本合同中的“文件”包括但不限于本合同、附件、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二條合同主體2.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條出租資源描述3.1地理位置與范圍山地景觀資源位于：________________________具體范圍：________________________3.2景觀資源特性景觀資源包括：________________________資源特性：________________________3.3土地使用權(quán)出租方將山地景觀資源的使用權(quán)出租給承租方，出租期限為：________________________第四條出租期限與租金4.1出租期限本合同約定的出租期限為：________________________4.2租金金額租金總額為：________________________元，按年支付。4.3付款方式承租方應(yīng)在每年的：________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.4逾期付款如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付：________________________作為違約金。第五條權(quán)益與責(zé)任5.1出租方權(quán)益5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)山地景觀資源的開發(fā)與利用。5.1.3出租方有權(quán)解除合同，若承租方違約。5.2承租方權(quán)益5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定開發(fā)與利用山地景觀資源。5.2.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助與支持。5.3出租方責(zé)任5.3.1出租方應(yīng)確保出租資源的合法性。5.3.2出租方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)手續(xù)與證明文件。5.4承租方責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)按照合同約定開發(fā)與利用山地景觀資源。5.4.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.4.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營規(guī)劃承租方應(yīng)制定山地景觀資源的運(yùn)營規(guī)劃，并經(jīng)出租方同意后執(zhí)行。6.2營銷推廣承租方負(fù)責(zé)山地景觀資源的營銷推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。6.3環(huán)保要求承租方在開發(fā)與運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保要求，確保資源得到合理利用。6.4安全管理承租方應(yīng)建立健全安全管理機(jī)制，確保游客及工作人員的人身安全。第七條合同變更與解除7.1合同變更雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1出租方解除合同的情形：（1）承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）承租方違反合同約定，造成出租方損失的；（3）承租方未履行環(huán)保、安全管理義務(wù)，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)的。7.2.2承租方解除合同的情形：（1）出租方未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)與證明文件的；（2）出租方違反合同約定，造成承租方損失的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2出租方未按約定提供相關(guān)手續(xù)與證明文件的；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行開發(fā)與利用，造成資源損害的；8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為：________________________。8.2.2出租方未按約定提供相關(guān)手續(xù)與證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行開發(fā)與利用，造成資源損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：________________________。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1出租期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于資源返還、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十二條終止后的義務(wù)12.1資源返還合同終止后，承租方應(yīng)將山地景觀資源返還給出租方，并確保資源狀態(tài)符合合同約定。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、違約金等。12.3法律責(zé)任合同終止后，如一方仍有違約行為，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：出租資源明細(xì)表、租金支付計(jì)劃表等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式：________________________份，雙方各執(zhí)：________________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂方甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的：________________________%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過前款約定的百分比。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1對(duì)山地景觀資源的評(píng)估與咨詢；3.1.2對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)理與監(jiān)督；3.1.3對(duì)合同履行的中介服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)與權(quán)限。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于：7.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息；7.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；7.1.3協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，不得因第三方介入而影響合同的