2025年學(xué)校專用場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校專用場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議雙方信息1.1出租方全稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.5承租方全稱：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方聯(lián)系人：___________________1.8承租方聯(lián)系電話：__________________第二條：租賃場地基本情況2.1場地名稱：____________________2.2場地位置：____________________2.3場地面積：____________________2.4場地用途：____________________2.5場地設(shè)施：____________________第三條：租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限：____________________第四條：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________第五條：場地使用規(guī)則5.1使用范圍：____________________5.2使用時間：____________________5.3使用人數(shù)：____________________5.4使用安全：____________________5.5使用維護：____________________第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：_________________6.2承租方違約責(zé)任：_________________6.3違約賠償：____________________第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：__________________7.2爭議解決地點：__________________7.3爭議解決機構(gòu)：__________________7.4爭議解決程序：__________________第八條：合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2如有特殊情況，任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行場地移交，并結(jié)清所有費用。第九條：保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。第十條：不可抗力10.1如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條：通知11.1雙方間的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中提供的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。第十二條：合同變更12.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條：合同終止13.1合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自動終止。13.2因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠為合同履行提供必要的專業(yè)服務(wù)。第二條：第三方介入情形2.1.1雙方就合同條款或履行事項產(chǎn)生爭議，無法達成一致意見；2.1.2需要對場地設(shè)施進行評估或鑒定；2.1.3需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督；2.1.4需要第三方提供擔(dān)保或保險服務(wù)；2.1.5法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)為限。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定。3.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并在提供專業(yè)服務(wù)前得到雙方的確認。第四條：第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、范圍和方式。4.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第五條：第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條：第三方費用6.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.3第三方費用支付方式、時間等，應(yīng)在合同中予以規(guī)定。第七條：第三方變更和解除7.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)另行約定，與本合同無關(guān)。第九條：第三方爭議解決9.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條：合同終止10.1本合同終止后，第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)終止。10.2第三方在本合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第十一條：其他11.1本修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂、變更或解除，均應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用時間、人數(shù)限制、安全規(guī)定、設(shè)施維護等。說明：本附件作為合同附件，對場地使用做出具體規(guī)定。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的重要憑證。4.附件四：場地使用記錄詳細要求：包括場地使用時間、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄場地使用情況，便于雙方核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權(quán)益。6.附件六：違約行為及責(zé)任認定記錄詳細要求：包括違約行為、責(zé)任認定、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄違約行為及處理結(jié)果，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定使用場地；1.3甲乙雙方未按約定進行場地維護；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，認定違約方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的10%；3.2甲乙雙方未按約定使用場地，違約方應(yīng)賠償場地損失，金額為場地損失價值的50%；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失；3.4甲乙雙方未按約定解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費用。全文完。2024年學(xué)校專用場地租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任五、場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全責(zé)任六、場地維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任6.4維護費用七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止后的處理十一、其他11.1不可抗力11.2通知與送達11.3附件十二、協(xié)議附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點十四、協(xié)議附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署人14.3附件簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年學(xué)校專用場地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：1.3.1出租方：[學(xué)校名稱]1.3.2租賃方：[租賃方名稱]1.4協(xié)議目的：明確雙方關(guān)于學(xué)校專用場地租賃的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保場地合理、安全、高效地使用。二、場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位：平方米]2.3場地用途：[用途說明]2.4場地設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金標準：[租金金額及計算方式]4.2租金支付方式：[支付方式說明，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。五、場地使用規(guī)定5.1使用范圍：[使用范圍說明]5.2使用時間：[使用時間說明]5.3使用限制：[使用限制說明，如禁止吸煙、禁止攜帶寵物等]5.4安全責(zé)任：租賃方負責(zé)場地使用過程中的安全，確保不發(fā)生安全事故。六、場地維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任：租賃方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地清潔、整潔。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。6.3維修責(zé)任：場地設(shè)施因自然磨損或合理使用造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修或更換。6.4維護費用：[維護費用說明，如包含在租金內(nèi)、單獨支付等]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2違反使用規(guī)定的，由出租方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供場地或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2未履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此造成的損失。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁機構(gòu)，填寫具體名稱]8.3爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序說明]九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；9.2.2一方嚴重違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3解除條件：[具體解除條件說明]十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：[具體終止條件說明]10.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于場地返還、費用結(jié)算等。十一、其他11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照協(xié)議約定的地址送達。11.3附件：[具體附件名稱及說明]十二、協(xié)議附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：13.2.1出租方代表：[姓名]13.2.2租賃方代表：[姓名]十四、協(xié)議附件簽署14.1附件簽署日期：____年__月__日14.2附件簽署人：14.2.1出租方代表：[姓名]14.2.2租賃方代表：[姓名]出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)場地管理說明：甲方作為場地所有權(quán)或使用權(quán)方，負責(zé)場地的整體管理，包括場地設(shè)施的維護、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。1.2甲方提供使用手冊說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細的使用手冊，包括場地使用規(guī)則、設(shè)施操作指南、緊急情況處理流程等。1.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供者，如清潔公司、保安公司等，確保乙方正常使用場地。1.4甲方定期檢查場地說明：甲方應(yīng)定期對場地進行檢查，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。1.5甲方提供維修服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，對于乙方合理使用造成的輕微損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責(zé)場地使用說明：乙方作為場地使用者，應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。2.2乙方提供使用計劃說明：乙方應(yīng)提前向甲方提供場地使用計劃，包括活動安排、人員數(shù)量、活動時間等。2.3乙方負責(zé)場地安全說明：乙方在使用場地期間，應(yīng)確?；顒影踩乐拱踩鹿拾l(fā)生，并配合甲方進行安全檢查。2.4乙方負責(zé)場地恢復(fù)說明：乙方活動結(jié)束后，應(yīng)負責(zé)場地的清潔和恢復(fù)原狀，不得留下垃圾或損壞設(shè)施。2.5乙方支付額外費用說明：若乙方因特殊原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或需要額外服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分攤，具體費用由中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)促成協(xié)議簽訂、提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等責(zé)任，并對協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機構(gòu)若違反協(xié)議約定或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。3.5中介機構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機構(gòu)對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)、活動安排等不承擔(dān)法律責(zé)任，僅作為信息傳遞和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.使用手冊4.使用計劃5.中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.維修記錄8.費用結(jié)算單據(jù)9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過7天未支付租金。2.違約行為：違反場地使用規(guī)定認定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或使用方式。3.違約行為：未按時恢復(fù)場地原狀認定：活動結(jié)束后未在約定時間內(nèi)完成場地清潔和恢復(fù)工作。4.違約行為：未履行安全責(zé)任認定：導(dǎo)致安全事故發(fā)生或未能配合甲方進行安全檢查。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：中介機構(gòu)或任何一方泄露在協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，明確支付方式和時間。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)維修或更換，或根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)費用。3.問題：安全事件解決辦法：立即采取措施防止事故擴大，并報告相關(guān)部門。4.問題：中介服務(wù)不滿解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，尋求解決方案或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校舉辦各類活動，如運動會、文藝匯演等。2.社會組織或企業(yè)租用場地進行培訓(xùn)、會議等活動。3.學(xué)校內(nèi)部部門之間場地共享。4.學(xué)校與校外機構(gòu)合作舉辦活動。5.第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)，協(xié)助場地租賃管理。全文完。2024年學(xué)校專用場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有學(xué)校專用場地，乙方有租賃該場地的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“學(xué)校專用場地”指甲方提供的用于教育教學(xué)、文體活動、社會實踐等學(xué)校專用性質(zhì)的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方學(xué)校專用場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）租賃用途：指乙方租賃學(xué)校專用場地所從事的活動或項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場地。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃場地，并保證場地符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）雙方達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)；（3）協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地使用費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費用。（3）水電費：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的電費、水費等費用。（4）其他費用：指本協(xié)議約定以外的，乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)在每月的____日前支付物業(yè)管理費、水電費等。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、準確、完整。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未能按照本協(xié)議約定維修保養(yǎng)場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的條款；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地的使用情況進行檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式作出與本協(xié)議不一致的承諾。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校專用場地租賃管理協(xié)議2.場地使用說明及規(guī)則3.場地租賃合同附件（如有）4.支付憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場地，認定為違約行為。未按約定進行場地維修保養(yǎng)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定為違約行為。擅自改變場地用途，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未能按時提供租賃場地。解決辦