房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(2025年)

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（2025年）甲方（原租戶）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋并將其轉(zhuǎn)租給第三方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，該房屋將僅用于合法用途，并確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2在本協(xié)議到期且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條轉(zhuǎn)租禁止5.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第六條維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)維護該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及自身財產(chǎn)的保險，并確保保險期限覆蓋本協(xié)議期限。7.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第八條提前終止協(xié)議8.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前不少于______天書面通知對方。8.2甲方提前終止協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前終止協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。9.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：該房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況說明2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件3.附件三：乙方身份證明文件4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：押金收據(jù)6.附件六：保險單據(jù)7.附件七：補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞未維修或更換，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用，視為違約。5.提前終止協(xié)議未按約定提前通知對方，視為違約。6.未按約定辦理保險或未注明甲方為第一受益人，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指承租房屋并將其轉(zhuǎn)租給第三方的個人或單位。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方支付給甲方作為履行合同保證的金額。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞未維修或更換。解決辦法：要求乙方負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：要求甲方盡快維修，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.問題：提前終止協(xié)議未按約定提前通知對方。解決辦法：按約定支付違約金，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.問題：未按約定辦理保險或未注明甲方為第一受益人。解決辦法：要求乙方辦理保險，并在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人將房屋出