2025年度房地產(chǎn)營銷協(xié)議付款補充協(xié)議(二零二五版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷協(xié)議付款補充協(xié)議(二零二四版)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽訂日期二、付款方式2.1付款方式2.2付款時間2.3付款比例2.4付款方式變更2.5付款違約責任三、付款流程3.1付款申請3.2付款審批3.3付款執(zhí)行3.4付款憑證3.5付款確認四、費用核算4.1費用構成4.2費用核算方法4.3費用調整4.4費用結算五、營銷費用5.1營銷費用標準5.2營銷費用使用5.3營銷費用監(jiān)督5.4營銷費用審計六、傭金結算6.1傭金計算方法6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式6.4傭金違約責任七、合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知7.4變更生效八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除生效九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約爭議解決十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任11.4保密違約責任十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止生效十三、合同附件13.1附件一：營銷方案13.2附件二：付款憑證模板13.3附件三：傭金結算表格十四、其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議解釋權14.5協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)營銷協(xié)議付款補充協(xié)議(二零二四版)1.2協(xié)議目的：明確2024年度房地產(chǎn)營銷活動中付款的具體方式和條款，確保雙方權益。1.3協(xié)議范圍：適用于2024年度所有房地產(chǎn)營銷活動中的付款事宜。1.4協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）、乙方（營銷代理公司）1.6協(xié)議簽訂日期：2024年____月____日二、付款方式2.1付款方式：銀行轉賬2.2付款時間：每月____日前2.3付款比例：按實際營銷費用發(fā)生額的一定比例支付2.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式2.5付款違約責任：未按時付款的，每逾期一日，應向對方支付_____%的違約金三、付款流程3.1付款申請：乙方在每月____日前向甲方提交付款申請3.2付款審批：甲方在收到付款申請后____日內完成審批3.3付款執(zhí)行：甲方在審批通過后____日內完成付款3.4付款憑證：乙方需提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄等3.5付款確認：甲方在收到付款憑證后____日內進行確認四、費用核算4.1費用構成：包括廣告費、推廣費、活動費等4.2費用核算方法：按實際發(fā)生費用核算4.3費用調整：如市場行情變動，費用標準可進行適當調整4.4費用結算：每月結算一次，次月支付五、營銷費用5.1營銷費用標準：根據(jù)甲方營銷方案確定5.2營銷費用使用：按甲方要求執(zhí)行5.3營銷費用監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督5.4營銷費用審計：每年進行一次審計六、傭金結算6.1傭金計算方法：按實際銷售業(yè)績的一定比例計算6.2傭金支付時間：每月____日前6.3傭金支付方式：銀行轉賬6.4傭金違約責任：未按時支付傭金的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金七、合同變更7.1變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等情況，可進行合同變更7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方7.4變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效八、合同解除8.1解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同一方違約、雙方協(xié)商一致等情況8.2解除程序：提出解除的一方應提前____日書面通知對方，并說明解除原因8.3解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方8.4解除生效：解除通知送達對方后，合同即解除九、違約責任9.1違約情形：包括未按時付款、未按約定完成營銷活動、提供虛假信息等9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決9.4違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：____仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十一、保密條款11.1保密內容：包括商業(yè)秘密、技術秘密等11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年11.3保密責任：雙方均有義務對保密內容進行保密11.4保密違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的違約責任十二、合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等情況12.2終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算12.3終止通知：合同終止后，雙方應以書面形式相互通知12.4終止生效：終止通知送達對方后，合同終止十三、合同附件13.1附件一：營銷方案13.2附件二：付款憑證模板13.3附件三：傭金結算表格十四、其他14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2協(xié)議解除：本協(xié)議的解除，除法律另有規(guī)定外，需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有14.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字：_________________________日期：_____________________乙方（營銷代理公司）簽字：_________________________日期：_____________________附件：（此處可附上相關附件文件）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1營銷方案審批權：甲方保留對乙方提交的營銷方案的最終審批權，乙方需在提交方案后____日內獲得甲方的審批結果。1.2營銷活動監(jiān)督權：甲方有權對乙方的營銷活動進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關記錄等。1.3市場推廣決策權：甲方擁有市場推廣的最終決策權，包括推廣渠道、推廣內容等。1.4品牌保護條款：乙方在執(zhí)行營銷活動時，需遵守甲方品牌管理規(guī)定，不得損害甲方品牌形象。1.5營銷效果評估權：甲方有權對營銷效果進行評估，包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等。1.6甲方指定服務提供方：甲方有權指定乙方與其他服務提供方的合作，乙方需配合甲方完成相關合作事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1營銷方案執(zhí)行權：乙方在獲得甲方審批后，有權獨立執(zhí)行營銷方案，甲方不得無故干預。2.2營銷活動調整權：在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，乙方有權對營銷活動進行適當調整，并及時通知甲方。2.3乙方推薦合作伙伴：乙方有權推薦合作伙伴參與營銷活動，甲方需在____日內對乙方推薦的合作伙伴進行審批。2.4乙方制定推廣策略：乙方有權制定推廣策略，包括推廣渠道、推廣內容等，甲方需在____日內提供反饋意見。2.5乙方享有部分營銷成果收益權：乙方在營銷活動中取得的成果，甲方需按照協(xié)議約定支付乙方相應收益。2.6乙方享有營銷活動自主權：乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，享有營銷活動的自主權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用：如有第三方中介參與，其服務費用由甲方承擔，并支付給乙方。3.2中介服務內容：中介服務內容應明確約定，包括但不限于市場調研、項目評估等。3.3中介服務期限：中介服務期限應與營銷協(xié)議期限一致。3.4中介服務監(jiān)督：甲方和乙方共同對中介服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。3.5中介服務成果：中介服務成果應滿足甲方和乙方的需求，如不滿足，乙方有權要求中介方進行改進。3.6中介服務違約責任：中介方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。3.7中介服務爭議解決：中介服務爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.8中介服務保密條款：中介方需對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.營銷方案2.付款憑證模板3.傭金結算表格4.中介服務合同（如有）5.品牌管理規(guī)定6.爭議解決規(guī)則7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時付款認定：付款時間超過協(xié)議約定的期限，且未在約定時間內支付違約金。2.違約行為：未按約定完成營銷活動認定：營銷活動未達到協(xié)議約定的目標，或存在重大偏差。3.違約行為：提供虛假信息認定：在協(xié)議履行過程中，故意提供虛假的銷售數(shù)據(jù)、市場信息等。4.違約行為：違反保密條款認定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方的商業(yè)秘密。5.違約行為：違反品牌保護條款認定：在營銷活動中，損害甲方品牌形象或違反品牌管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律后果。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款時間延遲解決辦法：提前溝通，確保付款時間充足；建立預警機制，及時提醒對方付款。2.問題：營銷活動效果不佳解決辦法：定期評估營銷效果，及時調整策略；加強溝通，確保雙方對營銷目標達成一致。3.問題：信息不對稱解決辦法：建立信息共享機制，確保雙方獲取準確、及時的信息。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強內部管理，提高員工保密意識；制定嚴格的保密協(xié)議。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與營銷代理公司之間的合作。2.存在第三方中介參與營銷活動的情況。3.營銷活動涉及多個合作伙伴的情況。4.需要明確付款方式、費用核算、傭金結算等細節(jié)的情況。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷協(xié)議付款補充協(xié)議(二零二四版)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目，乙方作為買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本補充協(xié)議。2.2目的本補充協(xié)議旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)營銷活動中付款事宜，確保雙方權益得到充分保障，共同推進房地產(chǎn)項目的銷售工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產(chǎn)：指甲方開發(fā)建設的具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及附屬設施；（2）營銷活動：指甲方為推廣房地產(chǎn)項目而進行的各類宣傳活動、促銷活動等；（3）付款：指乙方按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本補充協(xié)議中開發(fā)建設房地產(chǎn)項目的主體；（2）乙方：指本補充協(xié)議中購買房地產(chǎn)項目的主體；（3）合同履行時間：指本補充協(xié)議約定的乙方付款的具體時間；（4）合同履行地點：指本補充協(xié)議約定的乙方付款的具體地點；（5）合同履行方式：指本補充協(xié)議約定的乙方付款的具體方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定的時間和方式付款；（2）甲方有義務按照本補充協(xié)議約定的時間向乙方提供相關銷售資料；（3）甲方有義務按照本補充協(xié)議約定的時間完成房地產(chǎn)項目的建設、交付等事宜。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本補充協(xié)議約定的時間和方式提供相關銷售資料；（2）乙方有義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項；（3）乙方有義務在甲方提供的銷售資料基礎上，開展房地產(chǎn)項目的營銷活動。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議約定的合同履行時間為：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本補充協(xié)議約定的合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式本補充協(xié)議約定的合同履行方式為：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；（3）因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議的，應當書面通知對方；（2）因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行的，受影響方應當及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）本補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清債權債務；（2）本補充協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房地產(chǎn)營銷費用：包括廣告宣傳費用、線上線下推廣費用、活動策劃與執(zhí)行費用等；（2）傭金費用：乙方根據(jù)銷售業(yè)績按照約定比例向甲方支付的傭金；（3）其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可按約定方式進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）房地產(chǎn)營銷費用：乙方應在營銷活動開始前支付50%的費用，剩余50%的費用在營銷活動結束后30日內支付；（2）傭金費用：乙方應在每月的25日前，根據(jù)上月銷售業(yè)績向甲方支付傭金；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，出具收款憑證；（3）如因乙方原因導致支付延誤，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時間提供相關銷售資料，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日銷售資料費用的10%；（2）甲方未按照約定時間完成房地產(chǎn)項目的建設、交付等事宜，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日房地產(chǎn)項目總價值的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定時間和方式支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；（2）乙方未按照約定進行房地產(chǎn)項目的營銷活動，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本補充協(xié)議約定的違約責任執(zhí)行；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方的商業(yè)秘密，如技術資料、市場信息等；（2）乙方的商業(yè)秘密，如客戶信息、銷售策略等；（3）雙方在合作過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本補充協(xié)議中的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議中的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產(chǎn)項目施工中斷；（2）政策調整導致房地產(chǎn)項目停工；（3）罷工導致房地產(chǎn)項目銷售中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補充協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本補充協(xié)議約定的保密內容；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本補充協(xié)議的最終解釋權；（2）乙方同意在合同有效期內，甲方有權對房地產(chǎn)項目進行必要的調整和改進。13.2特殊權力保留（1）本補充協(xié)議中的保密條款，即使合同終止后，乙方仍需履行保密義務；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方營銷活動的監(jiān)督和指導權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本補充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本補充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)項目的營銷工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的營銷資料和市場信息；（2）乙方應按照甲方要求，開展營銷活動；（3）雙方應定期溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構成雙方之間關于2024年度房地產(chǎn)營銷協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本補充協(xié)議的任何部分均不應被視為對其他部分的修改、補充或替代。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得對本補充協(xié)議進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售手冊等。2.乙方提供的營銷活動方案及執(zhí)行計劃。3.付款憑證及收款憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關文件及證據(jù)。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間提供銷售資料，認定違約；未按約定時間完成房地產(chǎn)項目建設、交付，認定違約；未按約定時間支付費用，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間和方式支付費用，認定違約；未按約定進行房地產(chǎn)項目營銷活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息權利人要求保密的期限。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供銷售資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資料，必要時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間和方式支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極采取措施，減輕損失，并按照合同