2025年商品房買賣合同（含智能家居健康監(jiān)測(cè)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同（含智能家居健康監(jiān)測(cè)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商品房基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.交易價(jià)格及支付方式2.1商品房交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款憑證及保管3.商品房交付及驗(yàn)收3.1商品房交付條件3.2商品房交付時(shí)間3.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)變更及終止5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同終止情形8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件一：商品房買賣合同9.2附件二：智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同解除或終止后的處理12.1商品房交付及驗(yàn)收12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的其他事宜13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣人）：____________________地址：____________________乙方（買受人）：____________________地址：____________________1.2商品房基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____________________合同生效日期：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1商品房交易價(jià)格商品房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。2.2付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)在交付房屋前支付尾款人民幣_(tái)___________________元。2.3付款憑證及保管1.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證。2.收款憑證應(yīng)妥善保管，作為合同附件。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1商品房交付條件1.甲方應(yīng)確保商品房符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.商品房應(yīng)具備供水、供電、供暖、供氣、通訊等基本生活設(shè)施。3.商品房應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律瑕疵。3.2商品房交付時(shí)間甲方應(yīng)于____________________前將商品房交付乙方。3.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.乙方應(yīng)在交付商品房后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)，包括但不限于空氣質(zhì)量檢測(cè)、水質(zhì)檢測(cè)、室內(nèi)溫度檢測(cè)等。2.服務(wù)內(nèi)容以本合同附件二《智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。4.2服務(wù)期限智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)期限為__年。4.3服務(wù)費(fèi)用智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。4.4服務(wù)變更及終止1.雙方可協(xié)商一致變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)費(fèi)用。2.如一方違約，另一方有權(quán)終止服務(wù)。第五條違約責(zé)任及賠償5.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付商品房或提供智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)的。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的。3.一方違反合同約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金的計(jì)算方法：____________________2.損失賠償?shù)挠?jì)算方法：____________________第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后__日內(nèi)受理案件。3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理案件后__日內(nèi)作出仲裁裁決。第七條合同解除及終止7.1合同解除情形1.一方違約，另一方在履行期限屆滿后__日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.對(duì)方應(yīng)在收到解除合同通知后__日內(nèi)作出書面答復(fù)。7.3合同終止情形1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.合同解除后的其他終止情形。第八條合同變更8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。2.因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。2.變更后的合同應(yīng)作為原合同的附件。8.3合同變更效力1.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.變更后的合同具有與原合同同等法律效力。第九條合同附件9.1附件一：商品房買賣合同1.合同雙方的基本信息。2.商品房的基本信息。3.交易價(jià)格及支付方式。4.商品房交付及驗(yàn)收。5.智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)。6.違約責(zé)任及賠償。7.爭(zhēng)議解決。8.合同解除及終止。9.合同變更。9.2附件二：智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)約定智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十條合同簽署及生效10.1合同簽署1.合同應(yīng)由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.簽字蓋章的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一條合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)合同備案應(yīng)由____________________房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)。11.2備案手續(xù)1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。2.備案材料包括但不限于合同文本、身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。11.3備案期限備案手續(xù)應(yīng)在收到備案材料之日起__日內(nèi)完成。第十二條合同解除或終止后的處理12.1商品房交付及驗(yàn)收1.合同解除或終止后，已交付的商品房應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改。12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)確保結(jié)算完畢后，不再產(chǎn)生新的費(fèi)用。12.3合同解除或終止后的其他事宜1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。第十三條合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第六條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照第十六條約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)1.任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資支持、擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2類型1.中介方：提供房產(chǎn)買賣、交易撮合等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.技術(shù)服務(wù)方：提供智能家居健康監(jiān)測(cè)技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.融資支持方：提供購(gòu)房貸款或資金支持服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，在合同中明確約定責(zé)任限額。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期收益；（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（4）合同雙方的協(xié)商結(jié)果。2.2超額責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，且超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。3.3限制1.第三方不得利用合同關(guān)系，侵犯合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分1.甲方對(duì)商品房的交付、質(zhì)量等承擔(dān)主要責(zé)任。2.乙方對(duì)支付購(gòu)房款項(xiàng)、使用商品房等承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)1.第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提出書面申請(qǐng)。（1）第三方的基本信息；（2）介入目的；（3）介入方案；（4）預(yù)期收益及風(fēng)險(xiǎn)；（5）責(zé)任限額。5.2介入審批1.合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起__日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審議。2.審議結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。5.3介入實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入方案履行服務(wù)義務(wù)。2.合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入的終止6.1終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。6.2終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告。2.合同雙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__日內(nèi)，對(duì)第三方介入的終止進(jìn)行審議。3.審議結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照第十六條約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、商品房的基本信息、交易價(jià)格及支付方式、商品房交付及驗(yàn)收、智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)、違約責(zé)任及賠償、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止等內(nèi)容。合同文本應(yīng)使用正式的書面格式，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)變更及終止等條款。協(xié)議文本應(yīng)使用正式的書面格式，并由雙方簽字蓋章。3.附件三：購(gòu)房證明詳細(xì)要求：證明乙方已支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：商品房交付后，由乙方或第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的基數(shù)、比例、計(jì)算方法等。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商品房。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付商品房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元。示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元。示例三：若第三方未按約定提供智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣3萬(wàn)元。全文完。2024年商品房買賣合同（含智能家居健康監(jiān)測(cè)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利和義務(wù)4.2賣方權(quán)利和義務(wù)5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款地點(diǎn)7.智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)7.1智能家居設(shè)備7.2健康監(jiān)測(cè)內(nèi)容7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同中買賣雙方約定的位于[具體地址]的商品房。1.1.3“智能家居健康監(jiān)測(cè)”指由賣方提供的智能家居設(shè)備和健康監(jiān)測(cè)服務(wù)。1.1.4“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.5“付款方式”指買方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.6“合同期限”指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。1.2合同主體1.2.1買方：[買方全名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。1.2.2賣方：[賣方全名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]。1.3合同標(biāo)的1.3.1房屋位置：[具體地址]。1.3.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.3.4房屋用途：[房屋用途類型]。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：如1.2.1所述。2.2賣方基本信息：如1.2.2所述。3.房屋基本情況3.1房屋位置：如1.3.1所述。3.2房屋面積：如1.3.2所述。3.3房屋結(jié)構(gòu)：如1.3.3所述。3.4房屋用途：如1.3.4所述。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利和義務(wù)4.1.1買方有權(quán)按照本合同約定支付房屋交易價(jià)格。4.1.2買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定的房屋。4.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.1.4買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和地點(diǎn)支付交易價(jià)格。4.2賣方權(quán)利和義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。4.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房屋。4.2.3賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：[具體日期]。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。5.3房屋交付手續(xù)：買方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元。6.2.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。6.2.2尾款：[尾款金額]元，于房屋交付之日起[具體日期]內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間：如6.2.1和6.2.2所述。6.4付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]。7.智能家居健康監(jiān)測(cè)服務(wù)7.1智能家居設(shè)備：[智能家居設(shè)備清單]。7.2健康監(jiān)測(cè)內(nèi)容：[健康監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容]。7.3服務(wù)期限：[服務(wù)期限]。7.4服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]元，于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的房屋交付期限屆滿后30日內(nèi)仍未支付首付款的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未按約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[比例]%。8.2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除11.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：[具體日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署人13.3.1買方代表：[買方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：______。13.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：______。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方各自妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的內(nèi)容及解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助買賣雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)該限額的部分，由買賣雙方按照本合同約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、審核或監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)積極配合買賣雙方完成交易。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買方、賣方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方與買方、賣方之間不構(gòu)成雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。6.3第三方與買方、賣方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1買方和賣方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易文件。7.2第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)買賣雙方提供的信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知買方和賣方。7.3第三方在介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知買方和賣方，并按照合作協(xié)議或委托書的要求采取相應(yīng)措施。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，由損失方自行承擔(dān)。9.2第三方在介入過(guò)程中，因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與買賣雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入合同期滿或達(dá)到終止條件時(shí)，本條款自動(dòng)終止。11.2第三方介入合同終止后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)買賣雙方提供的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露或使用買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。附件說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。附件說(shuō)明：證明土地使用權(quán)合法，無(wú)糾紛。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。附件說(shuō)明：證明買賣雙方已就房屋買賣事宜達(dá)成一致。