2025房屋使用權買賣協(xié)議

2025精選房屋使用權買賣協(xié)議合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、使用權買賣4.1賣方同意將上述房屋的使用權出售給買方，買方同意購買該房屋的使用權。4.2房屋使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.3買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.4賣方應于收到全部轉讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋使用權相關證件交付給買方。五、權利與義務5.1賣方保證所述房屋的使用權不存在任何法律糾紛，且房屋現(xiàn)狀符合買方的購買需求。5.2買方應合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋使用權轉讓完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋使用權相關證件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.付款憑證4.房屋使用權轉讓證明5.房屋使用權買賣協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按約定時間交付房屋使用權相關證件房屋使用權存在法律糾紛房屋現(xiàn)狀與買方購買需求不符2.買方違約行為：未能按約定時間支付轉讓款未合理使用房屋，違反相關法律法規(guī)將房屋用于非法用途三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權：指房屋所有權人允許他人使用其房屋的權利。2.轉讓款：指買方支付給賣方的房屋使用權購買價格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按約定時間交付房屋使用權相關證件：買方可以與賣方協(xié)商延期交付買方可以要求賣方支付違約金2.買方未能按約定時間支付轉讓款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付賣方可以要求買方支付違約金3.房屋使用權存在法律糾紛：雙方可以協(xié)商解決糾紛，或尋求法律途徑解決4.房屋現(xiàn)狀與買方購買需求不符：雙方可以協(xié)商解決，如調(diào)整轉讓價格或解除合同五、所有應用場景：1.個人出售或購買房屋使用