房屋抵押借款協(xié)議范文2025年

房屋抵押借款協(xié)議范文2025年通用合同編號：__________房屋抵押借款協(xié)議一、借款方信息1.1借款方名稱：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方聯(lián)系人：__________1.4借款方聯(lián)系電話：__________二、貸款方信息2.1貸款方名稱：__________2.2貸款方地址：__________2.3貸款方聯(lián)系人：__________2.4貸款方聯(lián)系電話：__________三、抵押房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)人：__________3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：__________四、借款金額、期限及利率4.1借款金額：人民幣____元整（大寫：__________元整）4.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有浮動，雙方協(xié)商確定。五、還款方式5.1借款方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本金及利息。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）先息后本還款方式。六、抵押物擔(dān)保6.2貸款方有權(quán)在借款方未按本協(xié)議約定償還借款本金及利息時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅悍课莸膬r(jià)值。七、違約責(zé)任7.1借款方未按本協(xié)議約定的期限、金額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款本金×日違約金利率。7.2借款方未按本協(xié)議約定的用途使用借款的，貸款方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________借款方代表（簽字）：__________貸款方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.貸款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

4.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

5.借款申請人的身份證明復(fù)印件

6.還款計(jì)劃表

7.借款合同專用章

8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定期限還款：借款方未按照本協(xié)議約定的還款期限還款的，視為違約。

2.未按約定金額還款：借款方未按照本協(xié)議約定的還款金額還款的，視為違約。

3.未按約定用途使用借款：借款方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款的，視為違約。

4.抵押物價(jià)值不足：如抵押房屋的價(jià)值因任何原因不足以覆蓋借款本金及利息的，貸款方有權(quán)提前收回借款。三、法律名詞及解釋：

1.借款方：指本協(xié)議中接受貸款方貸款的當(dāng)事人。

2.貸款方：指本協(xié)議中提供貸款的當(dāng)事人。

3.抵押房屋：指借款方為擔(dān)保借款本金及利息償還而提供的房產(chǎn)。

4.違約金：指借款方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。

5.還款期限：指借款方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間限制內(nèi)償還借款本金及利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到未按約定期限還款的情況，貸款方應(yīng)及時(shí)與借款方溝通，催促其盡快還款，必要時(shí)可依法采取措施追回借款本金及利息。

2.遇到未按約定金額還款的情況，貸款方應(yīng)及時(shí)與借款方溝通，要求其在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足差額。

3.遇到未按約定用途使用借款的情況，貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并可要求其支付違約金。

4.遇到抵押物價(jià)值不足的情況，貸款方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款方提供其他擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人購房貸款：購房者在購買房屋時(shí)，如需貸款，可與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂此類協(xié)議。

2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，可簽訂此類協(xié)議。

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