商品房買(mǎi)賣(mài)合同翻譯2025年

商品房買(mǎi)賣(mài)合同翻譯2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋規(guī)劃用途：____________________。1.3房屋建筑面積：____________________平方米。1.4房屋附屬設(shè)施：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____________________日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)（即成交價(jià)格減去已支付的定金）。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋。4.3甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)自該房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的________%。6.2甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日。6.3乙方未按照本合同約定支付成交價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.房屋平面圖及戶型圖

6.房屋質(zhì)量保證書(shū)

7.物業(yè)管理協(xié)議

8.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋的，視為甲方違約。

2.甲方未按照本合同約定保證該房屋的質(zhì)量，視為甲方違約。

3.乙方未按照本合同約定支付成交價(jià)格的，視為乙方違約。

4.乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為乙方違約。

5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)核?、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付延遲交付違約金。乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)其他損失。

2.甲方無(wú)法交付房屋：如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。

3.乙方未支付成交價(jià)格：乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理緩慢