2025年雙方房屋買賣協(xié)議

2025年雙方房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________雙方房屋買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋戶型：____________________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的______%作為定金支付給賣方，定金支付后視為買方對(duì)房屋的購買意愿已確定。4.3買方應(yīng)于______年______月______日前，將剩余的房屋買賣價(jià)格支付給賣方。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議買賣價(jià)格的______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此聲明，雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并對(duì)本協(xié)議的條款表示認(rèn)可。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.定金收據(jù)4.支付憑證5.過戶費(fèi)用明細(xì)6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋不符合約定條件。2.賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。3.買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。4.買方未按約定時(shí)間支付定金。5.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有人，即房屋的出售方。2.買方：指購買房屋的一方。3.定金：買方為確保購買意愿而支付的一定金額。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：賣方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方可協(xié)商加快辦理進(jìn)度，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.買方支付款項(xiàng)困難：雙方可協(xié)商延期支付，或?qū)で蟮谌綋?dān)保。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，