房屋修建承包合同格式2025年

房屋修建承包合同格式2025年通用合同編號(hào)：__________房屋修建承包合同一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋修建，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本工程最終合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.2.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付合同總價(jià)款的60%。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到40%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.3甲方支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的10%合同總價(jià)款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收：3.3.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書中簽字確認(rèn)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，重新組織驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。4.2乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、維修、拆除及賠償甲方損失等責(zé)任。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：本合同所涉及的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.施工記錄

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.竣工資料

6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。

2.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量檢驗(yàn)不合格。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

3.工期：是指合同約定的工程完成的時(shí)間段。

4.工程質(zhì)量：是指工程滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。

5.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款，避免產(chǎn)生違約金。

4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可通過(guò)訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋修建項(xiàng)目的發(fā)包與