2025年度智慧社區(qū)停車場車位租賃及智能家居服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)停車場車位租賃及智能家居服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車場車位租賃3.1車位租賃期限3.2車位租賃費用3.3車位租賃方式4.智能家居服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：智能家居服務(wù)合同13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同生效14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智慧社區(qū)”指具備智能化管理和服務(wù)功能的居住社區(qū)。1.1.2本合同中，“停車場”指位于智慧社區(qū)內(nèi)，由出租方負責管理的停車區(qū)域。1.1.3本合同中，“車位”指在停車場內(nèi)，可供一輛車輛停放的固定位置。1.1.4本合同中，“智能家居服務(wù)”指為租賃方提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。1.1.5本合同中，“租賃期限”指本合同約定的車位租賃和智能家居服務(wù)期限。1.1.6本合同中，“租賃費用”指租賃方根據(jù)本合同約定，支付給出租方的車位租賃和智能家居服務(wù)費用。1.1.7本合同中，“違約責任”指因一方違約行為導(dǎo)致的對方損失，違約方應(yīng)承擔的責任。1.1.8本合同中，“爭議解決”指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時的解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準。1.2.2本合同中的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：_______2.1.2聯(lián)系人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4電子郵箱：_______2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：_______2.2.2聯(lián)系人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4電子郵箱：_______3.停車場車位租賃3.1車位租賃期限3.1.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租賃期限屆滿，租賃方需提前_______天向出租方提出續(xù)租申請。3.2車位租賃費用3.2.1車位租賃費用：每月_______元人民幣。3.2.2車位租賃費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3車位租賃方式3.3.1租賃方需在租賃期限內(nèi)，按月支付車位租賃費用。3.3.2租賃方需按照出租方規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.智能家居服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1智能門鎖：提供智能門鎖安裝、使用和維護服務(wù)。4.1.2智能照明：提供智能照明系統(tǒng)的安裝、使用和維護服務(wù)。4.1.3智能安防：提供智能安防系統(tǒng)的安裝、使用和維護服務(wù)。4.2服務(wù)期限4.2.1智能家居服務(wù)期限與車位租賃期限一致。4.3服務(wù)費用4.3.1智能家居服務(wù)費用：每月_______元人民幣。4.3.2智能家居服務(wù)費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.付款方式5.1付款方式5.1.1車位租賃費用和智能家居服務(wù)費用，租賃方應(yīng)在每月_______日前支付。5.2付款時間5.2.1付款時間為每月_______日前。5.3付款方式變更5.3.1付款方式如有變更，雙方應(yīng)提前_______天通知對方，并書面確認。6.違約責任6.1違約行為6.1.1租賃方未按時支付車位租賃費用或智能家居服務(wù)費用的，視為違約行為。6.1.2出租方未按約定提供智能家居服務(wù)的，視為違約行為。6.2違約責任6.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。6.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。6.3違約賠償6.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)承擔由此給對方造成的實際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。7.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到雙方提交的材料后_______日內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，擅自改變車位用途，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方在租賃期限內(nèi)，未按時支付租賃費用累計達一個月，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清剩余租金。8.3.2出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，將租賃方支付的費用余額退還給租賃方。9.合同變更9.1合同變更方式9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清剩余租金。10.3.2出租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將租賃方支付的費用余額退還給租賃方。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵件、傳真或直接交付等方式。11.2送達地址11.2.1租賃方送達地址：_______11.2.2出租方送達地址：_______11.3送達方式11.3.1送達方式：_______12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.1.1本合同附件一為車位租賃合同的具體條款。13.2附件二：智能家居服務(wù)合同13.2.1本合同附件二為智能家居服務(wù)合同的具體條款。13.3附件三：其他附件13.3.1本合同附件三包括其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的一方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同或解決爭議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；15.4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；15.4.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立進行評估、咨詢、調(diào)解或仲裁；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地履行職責；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定與第三方進行合作；17.1.2第三方介入過程中，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定與第三方進行合作；17.2.2第三方介入過程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；18.2如無約定，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入事項產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，共同確認第三方介入結(jié)果的生效；20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入結(jié)果和相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：詳細列明車位的具體位置、面積、租賃期限、租賃費用、付款方式等條款。附件說明：本附件為車位租賃的具體合同，雙方應(yīng)嚴格按照附件內(nèi)容履行租賃義務(wù)。2.附件二：智能家居服務(wù)合同詳細要求：詳細列明智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)方式等條款。附件說明：本附件為智能家居服務(wù)的具體合同，雙方應(yīng)嚴格按照附件內(nèi)容享受和履行服務(wù)義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔、爭議解決等條款。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進行合作。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行變更后的義務(wù)。5.附件五：解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理事項、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.附件六：通知與送達證明詳細要求：詳細列明通知的方式、送達的時間、送達的地點等。附件說明：本附件為通知與送達的證明，雙方應(yīng)保留好相關(guān)證明材料以備不時之需。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：詳細列明不可抗力事件的具體情況、發(fā)生的時間、對合同履行的影響等。附件說明：本附件為不可抗力事件的證明，雙方應(yīng)保留好相關(guān)證明材料以備不時之需。8.附件八：第三方費用支付憑證詳細要求：詳細列明第三方介入的費用、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件為第三方費用支付憑證，雙方應(yīng)保留好相關(guān)憑證以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租賃費用；1.2出租方未按時提供停車位；1.3租賃方擅自改變車位用途；1.4出租方未按時提供智能家居服務(wù)；1.5第三方未按時履行介入?yún)f(xié)議中的職責。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致合同解除后的處理費用。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時支付租賃費用，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，租賃方應(yīng)承擔利息損失賠償責任；3.2出租方未按時提供停車位，導(dǎo)致租賃方遭受額外交通費用，出租方應(yīng)承擔額外交通費用賠償責任；3.3租賃方擅自改變車位用途，導(dǎo)致出租方遭受車位損壞損失，租賃方應(yīng)承擔車位損壞賠償費用；3.4出租方未按時提供智能家居服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受不便，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償費用；3.5第三方未按時履行介入?yún)f(xié)議中的職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年度智慧社區(qū)停車場車位租賃及智能家居服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.智能家居服務(wù)信息4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.2使用限制6.費用及稅費6.1費用標準6.2稅費承擔7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度智慧社區(qū)停車場車位租賃及智能家居服務(wù)合同》。（2）“出租方”指擁有并出租停車場的甲方。（3）“承租方”指租賃車位的乙方。（4）“車位”指由出租方提供的具體編號的停車泊位。（5）“智能家居服務(wù)”指由出租方或其合作方提供的智能安防、照明、監(jiān)控等服務(wù)。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條車位租賃信息3.1車位位置車位位于____________________，具體編號為____________________。3.2車位面積車位面積為____________________平方米。3.3租賃期限租賃期限自____________________起至____________________止。3.4租金及支付方式租金為每月____________________元，支付方式為____________________。第四條智能家居服務(wù)信息4.1服務(wù)內(nèi)容（1）智能安防系統(tǒng)；（2）智能照明系統(tǒng)；（3）智能監(jiān)控系統(tǒng)。4.2服務(wù)期限智能家居服務(wù)期限與車位租賃期限一致。4.3服務(wù)費用智能家居服務(wù)費用為每月____________________元，包含在租金中。第五條使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)遵守停車場和智能家居服務(wù)的使用規(guī)則，確保安全、合理使用；（2）承租方不得擅自改變車位及智能家居設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。5.2使用限制（1）車位僅供承租方本人或授權(quán)人員使用；（2）禁止在車位內(nèi)進行非法活動或存放危險物品。第六條費用及稅費6.1費用標準本合同中約定的費用標準為人民幣，如法律法規(guī)調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。6.2稅費承擔除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同中產(chǎn)生的稅費由承租方承擔。第七條合同變更與解除7.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。7.2解除條件（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1違約行為（1）承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。（2）承租方違反使用規(guī)則或限制，造成他人損害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）出租方未按時提供智能家居服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。8.2違約責任（1）因承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）因出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，合同可以解除，不承擔違約責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除。第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，促成甲乙雙方達成本合同；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在介入合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方責任（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行所需的資料、信息等；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，其責任限額為本合同總金額的__%；（2）若第三方提供的服務(wù)存在重大過失，其責任限額不受上述比例限制；（3）第三方責任限額的確定，以第三方提供的服務(wù)費用為依據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，僅就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔責任；（2）甲方應(yīng)就本合同約定的甲方責任向乙方承擔；（3）第三方不得以任何方式要求甲方承擔本合同中不屬于其服務(wù)內(nèi)容的責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，僅就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔責任；（2）乙方應(yīng)就本合同約定的乙方責任向甲方承擔；（3）第三方不得以任何方式要求乙方承擔本合同中不屬于其服務(wù)內(nèi)容的責任。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間就其提供的服務(wù)內(nèi)容相互獨立，互不干涉；（2）第三方不得要求其他第三方承擔本合同中不屬于其服務(wù)內(nèi)容的責任；（3）第三方之間就其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方在介入合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的內(nèi)容調(diào)整相應(yīng)費用。19.2第三方退出（1）第三方在介入合同過程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；（3）第三方退出合同后，其已收取的服務(wù)費用不予退還。20.合同適用與解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于中華人民共和國法律法規(guī)，合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議要求：詳細列明車位的位置、面積、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：費用支付憑證要求：提供租金、服務(wù)費用等支付憑證的復(fù)印件。說明：本附件作為證明支付行為的依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說明：本附件作為證明支付違約金的依據(jù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件作為證明爭議解決過程的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：出租方未按時提供智能家居服務(wù)責任認定標準：出租方應(yīng)向承租方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。示例：若服務(wù)費用為每月200元，出租方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付2元違約金。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)則或限制責任認定標準：承租方應(yīng)承擔由此造成的他人損害或財產(chǎn)損失的責任。示例：若承租方在車位內(nèi)存放危險物品導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔火災(zāi)損失。4.違約行為：第三方未按時提供中介或咨詢服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)承擔由此造成的合同無法履行或履行困難的責任。示例：若第三方未按時提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法簽訂，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責任認定標準：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失責任。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。全文完。2024年度智慧社區(qū)停車場車位租賃及智能家居服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.車位租賃事項2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5車位使用規(guī)則3.智能家居服務(wù)事項3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用及支付方式4.合同生效及終止4.1生效條件4.2生效日期4.3終止條件4.4終止日期5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.法律適用10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1通知送達11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.車位租賃事項2.1車位數(shù)量甲方同意將位于智慧社區(qū)內(nèi)共計10個車位出租給乙方。2.2車位位置車位位于智慧社區(qū)地下停車場，具體位置詳見附件一。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣1000元，共計人民幣48000元。乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、維護、安全等。3.智能家居服務(wù)事項3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)內(nèi)容甲方負責安裝、調(diào)試、維護和更新智能家居設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。3.3服務(wù)期限智能家居服務(wù)期限與車位租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4服務(wù)費用及支付方式智能家居服務(wù)費用為每月人民幣200元，共計人民幣9600元。乙方應(yīng)于每月5日前將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。4.合同生效及終止4.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。4.3終止條件租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。4.4終止日期租賃期限屆滿之日即為本合同終止日期。5.違約責任5.1違約情形甲方違約情形：未按約定提供車位或智能家居服務(wù)；未按約定收取租金或服務(wù)費用。乙方違約情形：未按約定支付租金或服務(wù)費用；違反停車場使用規(guī)則。5.2違約責任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.合同解除7.1解除條件租賃期限未滿前，任何一方有權(quán)在提前30日書面通知對方的情況下解除本合同。7.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并立即停止使用車位和智能家居服務(wù)。解除通知送達對方后，本合同解除。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋和爭議解決均以中華人民共和國法律為準。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議10.3附件三：停車場使用規(guī)則10.4附件四：智能家居設(shè)備清單11.其他約定11.1通知送達除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。送達方式包括郵寄、快遞、傳真或電子郵件。11.2不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責任。11.3合同變更任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為智慧社區(qū)管理有限公司。13.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同14.2附件一：車位租賃協(xié)議14.3附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議14.4附件三：停車場使用規(guī)則14.5附件四：智能家居設(shè)備清單14.6附件五：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于物業(yè)管理公司、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2甲方或乙方提出第三方介入請求，另一方應(yīng)在收到請求后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)。3.2第三方提供的智能家居設(shè)備、維修服務(wù)或物業(yè)管理等，應(yīng)滿足甲方和乙方的合理需求。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方費用及支付4.1第三方費用包括但不限于設(shè)備采購費、安裝費、維修費、物業(yè)管理費等。4.2第三方費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定分擔。4.3第三方費用支付方式及時間按照補充協(xié)議約定執(zhí)行。5.第三方違約責任5.1第三方如違反補充協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2第三方違約責任包括但不限于退還部分或全部費用、賠償損失等。6.第三方變更與解除6.1第三方變更或解除補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或解除補充協(xié)議，不影響本合同的履行。7.