二零二五年停車場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年停車場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.停車場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地設(shè)施2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.違約金條款5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制5.4.維護責(zé)任6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費用承擔(dān)7.場地安全及責(zé)任7.1.安全責(zé)任7.2.保險責(zé)任7.3.事故處理8.合同變更及解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件效力12.3.合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：X停車管理有限公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：汽車銷售有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂日期：2024年2月15日1.4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.停車場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)路號2.2.場地面積：2000平方米2.3.場地設(shè)施：包含50個停車位，照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)備等2.4.場地用途：僅限于汽車停放3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年3月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年2月28日3.3.租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.違約金條款：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍：僅限于租賃場地內(nèi)停放車輛5.2.使用時間：每日凌晨6點至晚上22點5.3.使用限制：不得占用非租賃區(qū)域，不得進行任何違法活動5.4.維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)車輛停放期間的場地清潔和垃圾清理6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：定期對場地設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)6.2.承租方責(zé)任：不得損壞場地設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.3.維修費用承擔(dān)：場地設(shè)施的自然磨損由出租方承擔(dān)，人為損壞由承租方承擔(dān)7.場地安全及責(zé)任7.1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理，確保場地安全7.2.保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買場地責(zé)任保險，承保場地使用期間可能發(fā)生的意外事故7.3.事故處理：發(fā)生意外事故時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并盡快報警處理8.合同變更及解除8.1.變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進行變更出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)承租方未按合同約定支付租金因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致解除合同8.3.變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%9.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或損壞場地設(shè)施，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%9.3.違約金計算：違約金按實際違約天數(shù)計算，不足一天的按一天計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2.爭議解決機構(gòu)：無10.3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同附件11.1.場地平面圖：見附件一11.2.其他相關(guān)文件：見附件二12.合同生效及其他12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力12.3.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年2月15日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人員：出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.3.本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等獨立第三方。本合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密16.2.第三方權(quán)利：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理化建議17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)或監(jiān)督，僅對甲方負(fù)責(zé)甲方對第三方的服務(wù)或監(jiān)督質(zhì)量不滿意，可向第三方提出異議17.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的服務(wù)或監(jiān)督，僅對乙方負(fù)責(zé)乙方對第三方的服務(wù)或監(jiān)督質(zhì)量不滿意，可向第三方提出異議17.3.第三方與甲乙雙方的共同劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求糾正如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為甲乙雙方約定的一定金額如無約定，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的兩倍18.2.責(zé)任限額的承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.第三方介入的程序19.1.引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)19.2.監(jiān)督程序：第三方履行職責(zé)期間，甲乙雙方有權(quán)對其進行監(jiān)督第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：本合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止第三方介入第三方履行職責(zé)期限屆滿20.2.第三方介入的終止程序：雙方協(xié)商一致后，終止第三方介入雙方根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否支付剩余服務(wù)費用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的場地平面圖，標(biāo)明停車位的數(shù)量、位置、場地邊界等詳細(xì)信息。說明：該圖用于明確租賃場地的范圍和停車位的具體位置。2.租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：該清單用于確認(rèn)租賃場地的設(shè)施情況，以便雙方在租賃期間進行維護和管理。3.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：該規(guī)則用于規(guī)范租賃場地的使用，確保租賃雙方的權(quán)益。4.維護保養(yǎng)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確租賃場地維護保養(yǎng)的責(zé)任劃分，包括出租方和承租方的責(zé)任范圍。說明：該表格用于明確雙方在維護保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：該協(xié)議用于確保在爭議發(fā)生時，雙方有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%。3