員工宿舍租賃合同2025年

最新員工宿舍租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宿舍租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證宿舍的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定對乙方進行管理和服務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期交付宿舍的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間交付宿舍；未能保證宿舍的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用；干涉乙方正常生活和工作。2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付租金；未合理使用宿舍及公共設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；租賃期滿后，未能按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方；2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用的一方；3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍；4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用；5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用；6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，明確損壞責(zé)任；如果是乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如果是因為房屋本身問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付問題：確保銀行卡或等支付工具中有足夠的余額；留意支付截止日期，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金；如果遇到支付故障，應(yīng)及時與甲方或支付平臺溝通。3.租賃期滿后的宿舍遷離：在租賃期滿前一個月，與甲方溝通是否續(xù)租；如果不續(xù)租，提前準(zhǔn)備行李并按照甲方要求遷離宿舍；