2025版建筑智能化工程咨詢與施工合同交底說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑智能化工程咨詢與施工合同交底說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程咨詢與施工范圍3.1工程咨詢范圍3.2施工范圍4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2支付方式7.合同變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：科技有限公司1.1.2施工單位：建筑智能化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1建設(shè)單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1大廈智能化系統(tǒng)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1上海市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：100,000平方米2.3.2智能化系統(tǒng)包括：安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警、綜合布線等2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1工程咨詢內(nèi)容：項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)備選型咨詢等2.4.2施工內(nèi)容：智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等3.工程咨詢與施工范圍3.1工程咨詢范圍3.1.1項(xiàng)目前期可行性研究3.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢3.1.3設(shè)備選型咨詢3.2施工范圍3.2.1安裝安防監(jiān)控系統(tǒng)3.2.2安裝門禁系統(tǒng)3.2.3安裝消防報(bào)警系統(tǒng)3.2.4綜合布線工程4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.1.1總工期：12個(gè)月4.1.2各階段工期：前期咨詢3個(gè)月，施工階段9個(gè)月4.2進(jìn)度安排4.2.1前期咨詢階段：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告、設(shè)備選型報(bào)告4.2.2施工階段：按施工進(jìn)度計(jì)劃分階段完成設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.2工程竣工后進(jìn)行最終驗(yàn)收6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.1.1工程造價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的10%6.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，每完成20%的工作量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1建設(shè)單位未按時(shí)支付工程款的9.1.2施工單位未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3雙方未履行保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方履行完畢各自義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程成本管理、法律咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)或委托后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方、工程及第三方自身權(quán)益造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方接受介入時(shí)予以確認(rèn)。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。15.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。16.2第三方介入效果的確認(rèn)16.2.1第三方介入效果由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中約定確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.3第三方介入的變更和解除16.3.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八章“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。17.第三方介入的保密條款17.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算等。說(shuō)明：該報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目可行性。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、施工圖等。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：列出工程所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)確保設(shè)備選型的合理性。5.工程施工進(jìn)度計(jì)劃要求：按月、周或天為單位，詳細(xì)列出各階段的施工計(jì)劃。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃確保工程按期完成。6.工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同是雙方合作的法律依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要憑證。8.工程變更單要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：變更單是處理工程變更的重要文件。9.工程結(jié)算書要求：根據(jù)工程量清單、變更單等，計(jì)算工程最終造價(jià)。說(shuō)明：結(jié)算書是工程款支付的重要依據(jù)。10.工程保修單要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：保修單是保障工程長(zhǎng)期運(yùn)行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款的。施工單位未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、合同約定及實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例：若施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則應(yīng)支付每日合同總價(jià)的一定比例作為違約金。若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑智能化工程咨詢與施工合同交底說(shuō)明1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同有效期第二章當(dāng)事人信息2.1咨詢方信息2.2施工方信息2.3監(jiān)理方信息（如有）第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程投資第四章工程咨詢內(nèi)容4.1咨詢范圍4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.3咨詢成果要求4.4咨詢進(jìn)度安排4.5咨詢費(fèi)用及支付方式第五章施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全要求5.4施工進(jìn)度安排5.5施工費(fèi)用及支付方式第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4質(zhì)量問(wèn)題處理流程第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.4附件四：施工方案第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同附件清單14.4合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同有效期第二章當(dāng)事人信息2.1咨詢方信息2.2施工方信息2.3監(jiān)理方信息（如有）第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程投資第四章工程咨詢內(nèi)容4.1咨詢范圍4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.3咨詢成果要求4.4咨詢進(jìn)度安排4.5咨詢費(fèi)用及支付方式第五章施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全要求5.4施工進(jìn)度安排5.5施工費(fèi)用及支付方式第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4質(zhì)量問(wèn)題處理流程第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.4附件四：施工方案第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同附件清單14.4合同附件內(nèi)容_____________________________咨詢方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____________________施工方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____________________監(jiān)理方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)明：甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全面管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等全面負(fù)責(zé)。1.2甲方提供工程圖紙及資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部資源說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的政府部門、供應(yīng)商、運(yùn)輸?shù)韧獠抠Y源問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)資金支付說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。1.5甲方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源需求等。2.2乙方負(fù)責(zé)施工安全管理說(shuō)明：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。2.3乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.4乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。2.5乙方負(fù)責(zé)施工成本控制說(shuō)明：乙方應(yīng)制定合理的施工成本控制措施，確保工程成本在預(yù)算范圍內(nèi)。2.6乙方負(fù)責(zé)施工合同管理說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同履行順利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)作為合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中，定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介變更說(shuō)明：合同履行期間，如需更換第三方中介，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.6第三方中介終止說(shuō)明：合同履行期間，如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：施工方案5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)7.附件七：施工安全管理制度8.附件八：第三方中介服務(wù)合同9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力或設(shè)備。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，整改質(zhì)量問(wèn)題，重新檢驗(yàn)合格后再繼續(xù)施工。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介或終止其服務(wù)，另行選擇。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑智能化工程2.改造或擴(kuò)建建筑智能化工程3.建筑智能化工程咨詢與施工一體化項(xiàng)目4.建筑智能化工程監(jiān)理項(xiàng)目全文完。2024版建筑智能化工程咨詢與施工合同交底說(shuō)明2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為提高建筑智能化水平，滿足甲方對(duì)建筑智能化工程的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑智能化工程咨詢與施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑智能化工程咨詢與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）建筑智能化：指在建筑中應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理、智能化服務(wù)、智能化安全等功能。（2）工程咨詢：指對(duì)建筑智能化工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面進(jìn)行咨詢、評(píng)估、建議等活動(dòng)。（3）施工：指按照工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行建筑智能化工程的實(shí)際施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程范圍：指本合同約定的建筑智能化工程的具體內(nèi)容和規(guī)模。（2）工程工期：指本合同約定的建筑智能化工程的施工期限。（3）工程質(zhì)量：指本合同約定的建筑智能化工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行建筑智能化工程咨詢與施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程咨詢與施工費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程咨詢與施工，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行建筑智能化工程咨詢與施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分步驟完成建筑智能化工程咨詢與施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程咨詢與施工費(fèi)用；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，甲方應(yīng)按照約定接收工程；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢費(fèi)：包括項(xiàng)目前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、技術(shù)評(píng)審等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款通知，包括付款金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而造成的損失。8.2乙方違約（2）如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑智能化工程的整體設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工中存在潛在的安全隱患，有權(quán)暫停施工并提出改進(jìn)建議。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同執(zhí)行期間，若發(fā)生緊急情況或重大變更，雙方均有權(quán)采取必要措施，但需及時(shí)通知對(duì)方。（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料或信息存在錯(cuò)誤，有權(quán)要求甲方更正，甲方應(yīng)及時(shí)予以更正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程咨詢與施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑智能化工程咨詢與施工的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（承包方）：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑智能化工程咨詢與施工合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)范4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料采購(gòu)清單6.人員配備表7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。擅自終止合同：認(rèn)定違約。提供的技術(shù)資料或信息存在錯(cuò)誤：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程咨詢與施工：認(rèn)定違約。在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的施工條件：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用的法律和法規(guī)。5.合同條款：合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容的總和。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程或采取其他法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按合同