2025年學(xué)校宿舍樓學(xué)生宿舍樓防火防盜安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍樓學(xué)生宿舍樓防火防盜安全合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于我國近年來校園安全事故頻發(fā)，為提高學(xué)校宿舍樓防火防盜安全水平，保障學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）防火：指采取各種措施，防止火災(zāi)的發(fā)生和蔓延。（2）防盜：指采取各種措施，防止盜竊行為的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍樓：指由學(xué)校提供給學(xué)生住宿的建筑物。（2）學(xué)生：指在就讀學(xué)校的學(xué)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)防火、防盜的法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方宿舍進(jìn)行定期或不定期的防火、防盜安全檢查。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行防火、防盜安全教育和培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家有關(guān)防火、防盜安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境。（2）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)防火、防盜的法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行防火、防盜安全檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家有關(guān)防火、防盜安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境。（2）乙方負(fù)責(zé)遵守國家有關(guān)防火、防盜的法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行防火、防盜安全檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照甲方提供的宿舍樓實(shí)際面積及市場(chǎng)價(jià)格支付租金。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方按照合同約定支付宿舍樓內(nèi)防火、防盜設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（3）安全教育培訓(xùn)費(fèi)：乙方按照合同約定支付甲方提供的安全教育培訓(xùn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求一次性支付或分期支付。（3）安全教育培訓(xùn)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方組織培訓(xùn)前支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的指定日期前。（2）安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：合同簽訂后，按照約定的時(shí)間支付。（3）安全教育培訓(xùn)費(fèi)：培訓(xùn)前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供符合防火、防盜安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍樓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定組織安全教育培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反防火、防盜安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（3）違約金支付方式：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍樓損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍樓防火、防盜設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在宿舍樓內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施保障宿舍樓的安全，無需事先征得乙方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解宿舍樓防火、防盜安全知識(shí)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍樓的安全檢查和整改。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)宿舍樓的安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，任何口頭或書面陳述、協(xié)議或保證均不構(gòu)成對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何一方要求增加或減少合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宿舍樓防火防盜設(shè)施清單2.安全教育培訓(xùn)資料3.甲方制定的宿舍樓安全管理制度4.甲方提供的宿舍樓防火、防盜設(shè)施維護(hù)記錄5.乙方支付費(fèi)用憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未提供符合防火、防盜安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍樓，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。未按照合同約定組織安全教育培訓(xùn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未履行教育培訓(xùn)義務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露行為被證實(shí)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。違反防火、防盜安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為安全事故的發(fā)生與乙方違規(guī)行為有直接因果關(guān)系。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露行為被證實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.消防法：規(guī)定消防安全管理、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)調(diào)查、火災(zāi)事故處理等方面的法律。3.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰的種類、適用范圍、程序和執(zhí)行等方面的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，可依法要求乙方支付滯納金。2.問題：宿舍樓發(fā)生火災(zāi)。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織滅火，同時(shí)報(bào)警并通知相關(guān)部門；事后調(diào)查火災(zāi)原因，追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：乙方違反防火、防盜安全規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方違規(guī)行為，并對(duì)其進(jìn)行安全教育；如情節(jié)嚴(yán)重，可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同簽訂后，甲方發(fā)現(xiàn)宿舍樓存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同履行的個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的防火、防盜設(shè)施及服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維護(hù)和更新防火、防盜設(shè)施。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防火、防盜設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)參與防火、防盜設(shè)施的選擇和采購過程。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未履行合同約定的安全檢查和整改義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方如未按照乙方要求提供防火、防盜設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自提高乙方租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方宿舍進(jìn)行定期或不定期的安全檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍樓的安全管理制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍樓的安全管理制度。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自改變宿舍樓的用途。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如違反宿舍樓的安全管理制度，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方如擅自改變宿舍樓的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方如未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。全文完。2024年學(xué)校宿舍樓學(xué)生宿舍樓防火防盜安全合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宿舍樓概況3.1宿舍樓位置與面積3.2宿舍樓設(shè)施與功能4.宿舍樓防火安全責(zé)任4.1甲方防火安全責(zé)任4.2乙方防火安全責(zé)任5.宿舍樓防盜安全責(zé)任5.1甲方防盜安全責(zé)任5.2乙方防盜安全責(zé)任6.宿舍樓消防設(shè)施及使用6.1消防設(shè)施種類與數(shù)量6.2消防設(shè)施使用與管理7.宿舍樓安全制度7.1安全檢查制度7.2安全宣傳教育制度8.宿舍樓安全管理措施8.1入住與退住管理8.2宿舍樓巡查制度9.宿舍樓安全事故處理9.1事故報(bào)告與處理流程9.2事故責(zé)任追究10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件與程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方（學(xué)校）和乙方（學(xué)生）的實(shí)際情況，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的為加強(qiáng)學(xué)校宿舍樓的安全管理，確保學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方負(fù)責(zé)人：2.2乙方基本信息乙方姓名：乙方性別：乙方年齡：乙方班級(jí)：級(jí)班3.宿舍樓概況3.1宿舍樓位置與面積宿舍樓位于學(xué)校校園內(nèi)，建筑面積為平方米。3.2宿舍樓設(shè)施與功能宿舍樓內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、洗漱間、儲(chǔ)藏室等設(shè)施，主要用于學(xué)生住宿、學(xué)習(xí)、休息等。4.宿舍樓防火安全責(zé)任4.1甲方防火安全責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保宿舍樓建筑及附屬設(shè)施符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)。4.1.2甲方應(yīng)建立健全防火安全制度，對(duì)宿舍樓進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高學(xué)生的防火意識(shí)。4.1.3甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織消防演練，確保學(xué)生在緊急情況下能夠迅速、有序地疏散。4.2乙方防火安全責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)遵守宿舍樓的防火安全規(guī)定，不得在宿舍樓內(nèi)吸煙、使用明火等違反消防安全的行為。4.2.2乙方應(yīng)定期檢查個(gè)人物品，不得存放易燃易爆物品，確保宿舍樓消防安全。5.宿舍樓防盜安全責(zé)任5.1甲方防盜安全責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保宿舍樓門窗完好，加強(qiáng)夜間巡邏，防止盜竊事件發(fā)生。5.1.2甲方應(yīng)定期檢查宿舍樓安全設(shè)施，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，提高防盜能力。5.2乙方防盜安全責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得將貴重物品隨意放置在宿舍樓內(nèi)。5.2.2乙方應(yīng)養(yǎng)成隨手關(guān)門、鎖門的良好習(xí)慣，防止盜竊事件發(fā)生。6.宿舍樓消防設(shè)施及使用6.1消防設(shè)施種類與數(shù)量宿舍樓內(nèi)設(shè)有滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、疏散指示牌等消防設(shè)施，共計(jì)件。6.2消防設(shè)施使用與管理6.2.1消防設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)和更換，確保其正常使用。6.2.2乙方應(yīng)了解消防設(shè)施的使用方法，在緊急情況下能夠熟練操作。8.宿舍樓安全制度8.1安全檢查制度8.1.1甲方應(yīng)每月至少組織一次全面的安全檢查，對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全隱患排查。8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。8.2安全宣傳教育制度8.2.1甲方應(yīng)定期組織消防安全、防盜安全等安全知識(shí)講座，提高學(xué)生的安全意識(shí)。8.2.2乙方應(yīng)參加甲方組織的各項(xiàng)安全教育活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全知識(shí)。9.宿舍樓安全管理措施9.1入住與退住管理9.1.1乙方入住宿舍樓時(shí)，應(yīng)向甲方出示有效身份證件，填寫入住登記表。9.1.2乙方退住宿舍樓時(shí)，應(yīng)將宿舍清理干凈，并辦理退房手續(xù)。9.2宿舍樓巡查制度9.2.1甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)宿舍樓的夜間巡查，確保宿舍樓的安全。9.2.2巡查人員應(yīng)詳細(xì)記錄巡查情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。10.宿舍樓安全事故處理10.1事故報(bào)告與處理流程10.1.1發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后第一時(shí)間進(jìn)行處理。10.1.2甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向?qū)W校相關(guān)部門報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。10.2事故責(zé)任追究10.2.1事故責(zé)任由事故發(fā)生方承擔(dān)，根據(jù)事故原因和后果，追究相應(yīng)責(zé)任。10.2.2甲方對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)教育，必要時(shí)采取行政處罰或法律手段。11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。11.2續(xù)約條件與程序合同期滿前一個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)書面提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方如未履行合同約定的安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向?qū)W校有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為學(xué)校安全管理部門，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍樓安全管理制度、消防安全知識(shí)宣傳資料等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行安全評(píng)估、消防設(shè)施維護(hù)、監(jiān)控設(shè)備安裝等。15.2.2乙方在入住期間，如需第三方提供生活服務(wù)、維修服務(wù)等，應(yīng)事先征得甲方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商一致。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理要求。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。18.2第三方介入后的監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方介入后的溝通甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入時(shí)的額外說明19.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。19.3第三方介入的終止如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，或因其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍樓安全管理制度要求：詳細(xì)列出宿舍樓的安全管理規(guī)定，包括消防、防盜、用電安全等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方的行為。2.消防安全知識(shí)宣傳資料要求：包含消防安全知識(shí)、逃生技能、火災(zāi)應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：此附件用于提高學(xué)生的消防安全意識(shí)。3.宿舍樓消防設(shè)施清單要求：列出宿舍樓內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置等信息。說明：此附件用于確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.宿舍樓監(jiān)控設(shè)備清單要求：列出宿舍樓內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備的名稱、數(shù)量、位置、功能等信息。說明：此附件用于監(jiān)控宿舍樓的安全狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.事故處理預(yù)案要求：制定詳細(xì)的火災(zāi)、盜竊等安全事故處理流程。說明：此附件用于確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。7.宿舍樓巡查記錄表要求：記錄宿舍樓日常巡查情況，包括安全隱患、維修情況等。說明：此附件用于監(jiān)督宿舍樓的安全管理。8.學(xué)生入住登記表要求：記錄學(xué)生入住宿舍樓的基本信息，包括姓名、班級(jí)、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于管理宿舍樓的學(xué)生入住情況。9.學(xué)生退住登記表要求：記錄學(xué)生退住宿舍樓的基本信息，包括姓名、班級(jí)、退住日期等。說明：此附件用于管理宿舍樓的學(xué)生退住情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行防火安全責(zé)任，導(dǎo)致宿舍樓發(fā)生火災(zāi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)火災(zāi)原因和損失程度，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若火災(zāi)系因甲方未及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施導(dǎo)致，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方違反宿舍樓安全規(guī)定，導(dǎo)致宿舍樓發(fā)生盜竊。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)盜竊原因和損失程度，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若盜竊系因乙方未妥善保管個(gè)人財(cái)物導(dǎo)致，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓安全受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)不合格的程度和后果，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，第三方需賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全隱患的性質(zhì)和后果，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因甲方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校宿舍樓學(xué)生宿舍樓防火防盜安全合同2合同目錄一、合同概述1.合同目的2.合同雙方3.合同有效期4.合同適用范圍二、學(xué)生宿舍樓基本情況1.宿舍樓位置2.宿舍樓結(jié)構(gòu)3.宿舍樓消防設(shè)施4.宿舍樓防盜設(shè)施三、防火安全責(zé)任1.防火宣傳教育2.防火巡查3.防火設(shè)施維護(hù)4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案四、防盜安全責(zé)任1.防盜宣傳教育2.防盜巡查3.防盜設(shè)施維護(hù)4.盜竊應(yīng)急預(yù)案五、學(xué)生宿舍樓管理規(guī)定1.入住手續(xù)2.宿舍分配3.宿舍使用規(guī)則4.宿舍維護(hù)六、學(xué)生安全教育與培訓(xùn)1.防火防盜知識(shí)培訓(xùn)2.應(yīng)急疏散演練3.安全意識(shí)培養(yǎng)七、違約責(zé)任1.學(xué)生違約行為2.乙方違約行為3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.宿舍樓防火防盜安全管理制度2.宿舍樓安全責(zé)任書3.宿舍樓消防安全檢查表十二、其他約定1.法律適用2.語言文字3.通知方式十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同目的為加強(qiáng)學(xué)校宿舍樓的安全管理，保障學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本合同。2.合同雙方甲方：學(xué)校宿舍管理部門乙方：入住學(xué)生3.合同有效期自本合同簽訂之日起至2024年6月30日止。4.合同適用范圍本合同適用于學(xué)校宿舍樓內(nèi)的所有學(xué)生宿舍。二、學(xué)生宿舍樓基本情況1.宿舍樓位置位于學(xué)校校園內(nèi)，具體位置為（詳細(xì)地址）。2.宿舍樓結(jié)構(gòu)宿舍樓為（樓層數(shù)）層，其中（具體樓層數(shù)）層為學(xué)生宿舍，每層設(shè)有若干間宿舍。3.宿舍樓消防設(shè)施宿舍樓內(nèi)配備有滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.宿舍樓防盜設(shè)施宿舍樓設(shè)有門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等防盜設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。三、防火安全責(zé)任1.防火宣傳教育甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行防火宣傳教育，提高乙方防火意識(shí)。2.防火巡查甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行防火巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。3.防火設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)組織乙方疏散。四、防盜安全責(zé)任1.防盜宣傳教育甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行防盜宣傳教育，提高乙方防盜意識(shí)。2.防盜巡查甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行防盜巡查，發(fā)現(xiàn)盜竊線索及時(shí)處理。3.防盜設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍樓內(nèi)的防盜設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.盜竊應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定盜竊應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生盜竊時(shí)及時(shí)采取措施。五、學(xué)生宿舍樓管理規(guī)定1.入住手續(xù)乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入住手續(xù)，并遵守宿舍樓管理規(guī)定。2.宿舍分配宿舍分配按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，乙方有義務(wù)遵守分配結(jié)果。3.宿舍使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。4.宿舍維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、學(xué)生安全教育與培訓(xùn)1.防火防盜知識(shí)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行防火防盜知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方安全防范能力。2.應(yīng)急疏散演練甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行應(yīng)急疏散演練，確保乙方熟悉疏散路線和應(yīng)急措施。3.安全意識(shí)培養(yǎng)甲方應(yīng)通過多種形式加強(qiáng)乙方安全意識(shí)培養(yǎng)，提高乙方自我保護(hù)能力。七、違約責(zé)任1.學(xué)生違約行為乙方如有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為a.故意損壞宿舍設(shè)施；b.在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)；c.違反宿舍管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；d.其他違反本合同規(guī)定的行為。3.違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)學(xué)校設(shè)立的宿舍管理辦公室為爭(zhēng)議解決的第一處理機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平、公正、公開。九、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.合同一方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序合同解除需提前（具體天數(shù)）天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。十一、合同附件1.合同附件一宿舍樓防火防盜安全管理制度2.合同附件二宿舍樓安全責(zé)任書3.合同附件三宿舍樓消防安全檢查表十二、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.語言文字本合同使用中文書寫。3.通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十三、合同簽署1.雙方代表簽字甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________2.蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________3.簽署日期甲方：_________乙方：_________十四、合同附件清單1.合同附件一宿舍樓防火防盜安全管理制度2.合同附件二宿舍樓安全責(zé)任書3.合同附件三宿舍樓消防安全檢查表甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方作為學(xué)校宿舍管理部門，應(yīng)承擔(dān)宿舍樓防火防盜安全的主要責(zé)任，包括但不限于：a.提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施；b.定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全檢查和維修；c.對(duì)學(xué)生進(jìn)行防火防盜安全教育和培訓(xùn)；d.制定并執(zhí)行宿舍樓安全管理制度。2.甲方應(yīng)急預(yù)案說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)，確保學(xué)生安全。3.甲方信息披露說明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露宿舍樓的安全狀況、消防設(shè)施和防盜設(shè)施的使用情況等信息，保障乙方知情權(quán)。4.甲方賠償義務(wù)說明：若因甲方管理不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守宿舍樓防火防盜安全規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行教育或處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方安全責(zé)任a.遵守宿舍樓防火防盜安全規(guī)定；b.愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意損壞；c.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方；d.積極參與防火防