二零二五年個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位使用權(quán)1.2轉(zhuǎn)讓方1.3受讓方1.4抵押權(quán)人1.5抵押物1.6合同期限1.7本合同2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)2.2保證車位使用權(quán)合法有效2.3交付車位使用權(quán)2.4不得損害第三方權(quán)益2.5遵守合同約定3.受讓方權(quán)利和義務(wù)3.1購買車位使用權(quán)3.2遵守合同約定3.3不得損害第三方權(quán)益3.4交付車位使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押車位使用權(quán)4.2優(yōu)先受償權(quán)4.3遵守合同約定4.4不得損害第三方權(quán)益5.抵押物5.1車位使用權(quán)5.2抵押物范圍5.3抵押物價值評估6.抵押合同成立6.1抵押合同簽訂6.2抵押合同生效6.3抵押合同登記7.抵押合同解除7.1抵押合同解除條件7.2抵押合同解除程序7.3抵押合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車位使用權(quán)抵押協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1車位使用權(quán)本合同中所述“車位使用權(quán)”是指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對某物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)特定車位所擁有的使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有車位使用權(quán)的自然人或法人，在本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的義務(wù)。1.3受讓方受讓方是指購買車位使用權(quán)的自然人或法人，在本合同中享有購買車位使用權(quán)的權(quán)利。1.4抵押權(quán)人抵押權(quán)人是指在本合同中擁有對車位使用權(quán)抵押權(quán)的自然人或法人。1.5抵押物抵押物是指在本合同中作為抵押的標(biāo)的，即車位使用權(quán)。1.6合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。1.7本合同本合同系指《二零二四年個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)抵押合同》。2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并保證轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法有效。2.2保證車位使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)不涉及任何法律糾紛，且符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.3交付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給受讓方。2.4不得損害第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)過程中，不得損害任何第三方的合法權(quán)益。2.5遵守合同約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。3.受讓方權(quán)利和義務(wù)3.1購買車位使用權(quán)受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2遵守合同約定受讓方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。3.3不得損害第三方權(quán)益受讓方在購買車位使用權(quán)過程中，不得損害任何第三方的合法權(quán)益。3.4交付車位使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用受讓方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押車位使用權(quán)抵押權(quán)人同意將車位使用權(quán)抵押給本合同約定的抵押權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.2優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在債務(wù)履行過程中，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3遵守合同約定抵押權(quán)人應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。4.4不得損害第三方權(quán)益抵押權(quán)人在抵押過程中，不得損害任何第三方的合法權(quán)益。5.抵押物5.1車位使用權(quán)抵押物為本合同約定的車位使用權(quán)。5.2抵押物范圍抵押物范圍包括車位使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。5.3抵押物價值評估抵押物價值由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.抵押合同成立6.1抵押合同簽訂抵押合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。6.2抵押合同生效抵押合同自抵押物交付之日起生效。6.3抵押合同登記抵押合同應(yīng)依法進(jìn)行登記，以保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。7.抵押合同解除7.1抵押合同解除條件抵押合同解除條件包括但不限于：債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等。7.2抵押合同解除程序抵押合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。7.3抵押合同解除后的處理抵押合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付車位使用權(quán)或交付的車位使用權(quán)不符合合同約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。8.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同解除通知到達(dá)對方時合同解除生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還已收款項、賠償損失等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同終止通知到達(dá)對方時合同終止生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還已收款項、賠償損失等。13.合同附件13.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車位使用權(quán)抵押協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）合同約定或法律法規(guī)要求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)提供權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2信息獲取權(quán)第三方在介入本合同關(guān)系時，有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成任何約束。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成任何約束。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成任何約束。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范圍和期限；（3）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方報酬及支付方式；（6）保密條款；（7）爭議解決方式。16.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。17.第三方變更17.1變更條件（1）合同約定或法律法規(guī)要求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。17.2變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)按照原協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。17.3變更生效變更后的第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方退出18.1退出條件（1）合同約定或法律法規(guī)要求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2退出程序第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)按照原協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。18.3退出生效第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括車位的位置、面積、價格、轉(zhuǎn)讓期限等，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是確定車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容的依據(jù)。2.附件二：車位使用權(quán)抵押協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確抵押權(quán)的設(shè)定、抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式等。附件說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是確定車位使用權(quán)抵押關(guān)系的依據(jù)。3.附件三：車位使用權(quán)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含車位使用權(quán)的市場價值、評估方法、評估日期等信息。附件說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是確定車位使用權(quán)價值的重要依據(jù)。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲乙雙方的合法身份。附件說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是確保合同主體合法性的依據(jù)。5.附件五：車位使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是確保合同合法性的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是確保第三方介入合法、有序的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付車位使用權(quán)；（2）受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）轉(zhuǎn)讓方未交付車位使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。（2）受讓方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。（3）抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（4）第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（5）未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付車位使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用車位。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。2.受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法獲得相應(yīng)收益。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。3.抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押人基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位使用年限3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓生效時間4.車位使用權(quán)抵押4.1抵押方式4.2抵押期限4.3抵押物價值評估4.4抵押登記手續(xù)4.5抵押權(quán)行使條件5.付款方式與期限5.1轉(zhuǎn)讓款項支付方式5.2抵押款項支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.使用權(quán)內(nèi)容及限制6.1車位使用權(quán)內(nèi)容6.2使用權(quán)限制條件6.3違約責(zé)任7.保險及維修責(zé)任7.1保險責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.車位轉(zhuǎn)讓與抵押的變更及解除8.1轉(zhuǎn)讓變更條件8.2抵押變更條件8.3合同解除條件8.4解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3見證人員14.合同附件清單14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：車位抵押登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4抵押人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.車位基本信息2.1車位位置所在小區(qū)：____________________小區(qū)地址：____________________車位具體位置：____________________2.2車位編號車位編號：____________________2.3車位面積車位面積：____________________平方米2.4車位類型車位類型：____________________2.5車位使用年限車位使用年限：____________________3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：____________________元3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂本合同；向物業(yè)管理處辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；向相關(guān)政府部門申請辦理車位使用權(quán)過戶登記；3.4轉(zhuǎn)讓生效時間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同簽訂之日起生效。4.車位使用權(quán)抵押4.1抵押方式車位使用權(quán)抵押方式：____________________4.2抵押期限抵押期限：____________________4.3抵押物價值評估抵押物價值評估：____________________元4.4抵押登記手續(xù)抵押雙方簽訂本合同；向物業(yè)管理處辦理車位使用權(quán)抵押登記手續(xù)；向相關(guān)政府部門申請辦理抵押登記；4.5抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：____________________5.付款方式與期限5.1轉(zhuǎn)讓款項支付方式轉(zhuǎn)讓款項支付方式：____________________5.2抵押款項支付方式抵押款項支付方式：____________________5.3逾期付款責(zé)任如一方逾期支付款項，應(yīng)向另一方支付____________________元/日的違約金。6.使用權(quán)內(nèi)容及限制6.1車位使用權(quán)內(nèi)容在車位上停放車輛；按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位；6.2使用權(quán)限制條件不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租或以其他方式處分；不得改變車位結(jié)構(gòu)或用途；6.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定的使用權(quán)內(nèi)容及限制，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。7.保險及維修責(zé)任7.1保險責(zé)任車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)購買____________________保險，保險費(fèi)用由____________________承擔(dān)。7.2維修責(zé)任車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修，維修費(fèi)用由____________________承擔(dān)。7.3保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由____________________承擔(dān)，并在支付轉(zhuǎn)讓款項時一并支付。8.車位轉(zhuǎn)讓與抵押的變更及解除8.1轉(zhuǎn)讓變更條件轉(zhuǎn)讓變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于車位使用年限、轉(zhuǎn)讓價格、使用權(quán)限等。8.2抵押變更條件抵押變更需經(jīng)抵押雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于抵押期限、抵押物價值、抵押權(quán)行使條件等。8.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；8.4解除后的處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位使用權(quán)及抵押權(quán)返還給受讓方或抵押權(quán)人；雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失賠償問題。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件轉(zhuǎn)讓方將車位使用權(quán)及抵押權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受讓方或抵押權(quán)人；合同約定的期限屆滿；合同解除。12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式直接送達(dá)；郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方認(rèn)可的方式。12.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。在此期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.合同簽署及見證13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3見證人員本合同由____________________見證。14.合同附件清單14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：車位抵押登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形轉(zhuǎn)讓方或受讓方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；抵押權(quán)人需要第三方進(jìn)行抵押物價值評估；合同雙方需要第三方見證合同簽訂或履行；合同雙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞弥С郑环煞ㄒ?guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)：評估價值與實際價值的差額；見證機(jī)構(gòu)：因見證不實導(dǎo)致的損失；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額內(nèi)；中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定合同雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.3第三方報告第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向合同雙方報告工作進(jìn)展情況，并提交相關(guān)報告或證明材料。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并按照合同約定或合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害其合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件第三方已完成合同約定的職責(zé)；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的其他情形。18.2第三方介入終止程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定或合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄車位的使用權(quán)內(nèi)容、使用年限、使用費(fèi)用、使用限制等。說明：此協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：車位抵押登記證明詳細(xì)要求：證明車位已進(jìn)行抵押登記，包括抵押權(quán)人、抵押物信息等。說明：此證明為合同附件，用于證明車位抵押關(guān)系的真實性。3.附件三：車位評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的車位價值評估報告。說明：此報告為合同附件，用于確定車位抵押物價值。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：見證協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與見證機(jī)構(gòu)簽訂的見證協(xié)議，明確見證機(jī)構(gòu)的職責(zé)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同簽訂或履行過程的真實性。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：通知函詳細(xì)要求：合同雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，包括變更、解除等信息。說明：此通知函為合同附件，用于證明通知的發(fā)送和接收。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：合同雙方在發(fā)生爭議時，提交的相關(guān)文件和證據(jù)。說明：此文件為合同附件，用于證明爭議的事實和雙方的立場。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向受讓方支付合同金額1%的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時間、方式支付抵押款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：如受讓方未在約定的時間內(nèi)支付抵押款項，應(yīng)向抵押權(quán)人支付合同金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如評估機(jī)構(gòu)未按約定時間出具評估報告，應(yīng)向合同雙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方未按約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如受讓方未經(jīng)甲方同意，將車位用于非法用途，應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除后的處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如合同解除后，一方未將車位使用權(quán)及抵押權(quán)返還給另一方，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。全文完。二零二四年個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3車位基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.車位使用權(quán)抵押3.1抵押目的3.2抵押期限3.3抵押物價值評估3.4抵押權(quán)人及抵押權(quán)范圍4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用繳納及支付方式6.車位使用規(guī)則6.1使用時間及方式6.2不得使用情形6.3車位維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車位使用權(quán)抵押協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.2接受方信息1.2.1接受方全稱：____________________1.2.2接受方地址：____________________1.2.3接受方法定代表人：____________________1.2.4接受方聯(lián)系電話：____________________1.3車位基本信息1.3.1車位編號：____________________1.3.2車位位置：____________________1.3.3車位面積：____________________1.3.4車位性質(zhì)：____________________2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用無償轉(zhuǎn)讓方式。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至____________________止。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：本合同項下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣零元整（￥0.00），接受方無需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.車位使用權(quán)抵押3.1抵押目的：本合同項下的車位使用權(quán)抵押用于____________________。3.2抵押期限：自本合同生效之日起至____________________止。3.3抵押物價值評估：車位使用權(quán)抵押物的評估價值為人民幣____________________元整（￥____________元）。3.4抵押權(quán)人及抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)人為____________________，抵押權(quán)范圍包括但不限于____________________。4.保證金4.1保證金金額：本合同項下的保證金金額為人民幣____________________元整（￥____________元）。4.2保證金繳納及退還：接受方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方繳納保證金，保證金繳納后，如無違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后____________________日內(nèi)退還保證金。5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照____________________執(zhí)行。5.2費(fèi)用繳納及支付方式：接受方應(yīng)按月繳納車位使用費(fèi)用，繳納時間為每月的____________________日，支付方式為____________________。6.車位使用規(guī)則6.1使用時間及方式：接受方可在____________________時間段內(nèi)使用車位，使用方式為____________________。6.2不得使用情形：接受方不得將車位用于____________________。6.3車位維護(hù)責(zé)任：接受方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位清潔，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計算及支付：違約金按每日____________________元計算，接受方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同項下的爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1本合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。10.合同變更10.1變更條件：本合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2變更程序：任何一方提出合同變更要求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件：本合同解除條件如下：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車位使用權(quán)抵押協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時間：本合同簽署時間為____________________。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人身份證明：雙方代表簽署本合同時，應(yīng)出示有效的身份證明文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1本合同項下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押需要第三方提供專業(yè)評估或擔(dān)保服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于本合同的履行；15.2.3出現(xiàn)本合同約定的需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____________________元整（￥____________元）。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行。17.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展和履行情況。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；18.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在本合同中的職責(zé)限于____________________，其他未明確約定的事項由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.3利益劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不享有任何權(quán)利。20.第三方變更20.1.1第三方無法履行其職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)本合同約定的需要變更第三方的情形。20.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方退出21.1.