二零二五年XX市XX住房公積金貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市住房公積金貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息1.4保證人基本信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.貸款償還5.1還款計劃5.2還款賬戶5.3還款方式5.4逾期還款6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押登記6.3抵押物保管7.保證7.1保證人責任7.2保證期間7.3保證范圍8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期間8.4保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責任11.1貸款人違約責任11.2借款人違約責任11.3抵押人違約責任11.4保證人違約責任12.其他約定12.1隱私保護12.2信息披露12.3法律適用12.4通知方式13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1貸款人基本信息（1）貸款人名稱：市住房公積金管理中心（2）貸款人地址：市區(qū)路號（3）貸款人法定代表人：（4）貸款人聯(lián)系電話：011.2借款人基本信息（1）借款人姓名：（2）借款人身份證號碼：11010119900101（3）借款人地址：市區(qū)路號（4）借款人聯(lián)系電話：021.3抵押人基本信息（1）抵押人姓名：（2）抵押人身份證號碼：11010119900202（3）抵押人地址：市區(qū)路號（4）抵押人聯(lián)系電話：031.4保證人基本信息（1）保證人名稱：房地產(chǎn)公司（2）保證人地址：市區(qū)路號（3）保證人法定代表人：趙六（4）保證人聯(lián)系電話：04第二條貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起30年2.4還款方式：等額本息還款法第三條貸款用途借款人應(yīng)將貸款資金用于購買位于市區(qū)的自住住房。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：（1）借款人已按照貸款合同約定提供全部貸款資料；（2）貸款人已完成貸款審批；（3）貸款人已與抵押人簽訂抵押合同；（4）貸款人已與保證人簽訂保證合同。4.2貸款發(fā)放程序：（1）借款人提交貸款申請；（2）貸款人進行審批；（3）貸款人與抵押人、保證人簽訂相關(guān)合同；（4）貸款人發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間：貸款人應(yīng)在審批通過后的5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第五條貸款償還5.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃進行還款。5.2還款賬戶：借款人應(yīng)指定一個還款賬戶，用于償還貸款本息。5.3還款方式：借款人應(yīng)通過約定的還款方式進行還款。5.4逾期還款：借款人如逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條抵押物6.1抵押物基本情況：抵押物為借款人名下的位于市區(qū)的房產(chǎn)。6.2抵押登記：抵押物應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。第七條保證7.1保證人責任：保證人應(yīng)對借款人未按合同約定償還的貸款本息承擔連帶保證責任。7.2保證期間：保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。7.3保證范圍：保證范圍包括借款人未按合同約定償還的貸款本息、違約金、損害賠償金等。第八條保險8.1保險種類：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的保險種類購買相關(guān)保險。8.2保險金額：保險金額應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。8.3保險期間：保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限。8.4保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用按照保險公司規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）貸款本息全部清償；（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一項違約責任11.1貸款人違約責任：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。11.2借款人違約責任：（1）借款人未按合同約定償還貸款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；（2）借款人提供虛假資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.3抵押人違約責任：抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。11.4保證人違約責任：保證人未按合同約定履行保證責任的，應(yīng)承擔違約責任。第十二項其他約定12.1隱私保護：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個人信息保護的規(guī)定，對借款人個人信息予以保密。12.2信息披露：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時披露相關(guān)信息。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.4通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十三項合同附件13.1本合同13.2貸款合同13.3抵押合同13.4保證合同13.5其他相關(guān)文件第十四項合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的許可與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行信息交流、談判和合同簽訂。2.2.2評估服務(wù)：第三方對合同標的進行專業(yè)評估，提供評估報告。2.2.3擔保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)。2.2.4咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方負有保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的費用。3.3第三方的責任：3.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同標的額的10%。4.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同標的額的5%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，其職責僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，不得超越其職責范圍。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于合作協(xié)議。5.3第三方在介入本合同過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任。第六條第三方的變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的合同附件7.1本合同7.2第三方合作協(xié)議7.3相關(guān)法律文件第八條本合同的其他修正8.1本合同中如有條款與本修正內(nèi)容相沖突，以本修正為準。8.2本修正作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3本修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物、保證、保險、爭議解決、合同生效與終止、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及貸款人簽字或蓋章。1.2附件說明：貸款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方與貸款人之間貸款關(guān)系的正式文件。2.抵押合同2.1詳細要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的保管責任等，并由抵押人、抵押權(quán)人和借款人簽字或蓋章。2.2附件說明：抵押合同是本合同的重要附件，用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.保證合同3.1詳細要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證范圍、保證期間、保證責任等，并由保證人簽字或蓋章。3.2附件說明：保證合同是本合同的重要附件，用于明確保證人的保證責任。4.保險合同4.1詳細要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期間、保險費用等，并由保險人和投保人簽字或蓋章。4.2附件說明：保險合同是本合同的重要附件，用于明確保險人對合同標的的保險責任。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.2附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。6.合作協(xié)議6.1詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責任劃分等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.2附件說明：合作協(xié)議是本合同的重要附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.相關(guān)法律文件7.1詳細要求：根據(jù)合同內(nèi)容，可能涉及到的相關(guān)法律文件，如房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等，應(yīng)予以提供。7.2附件說明：相關(guān)法律文件是本合同的重要附件，用于證明甲乙雙方及第三方的身份、資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為：1.1違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。1.2責任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。2.借款人違約行為：2.1違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息。2.2責任認定：借款人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.抵押人違約行為：3.1違約行為：抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。3.2責任認定：抵押人應(yīng)承擔違約責任，賠償因抵押物損失造成的貸款人損失。4.保證人違約行為：4.1違約行為：保證人未按合同約定履行保證責任。4.2責任認定：保證人應(yīng)承擔違約責任，賠償因借款人未償還貸款本息而造成的貸款人損失。5.第三方違約行為：5.1違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。5.2責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為造成的甲乙雙方損失。全文完。二零二四年市住房公積金貸款合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本約定1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7貸款用途2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時間2.3貸款發(fā)放方式2.4貸款發(fā)放手續(xù)3.還款事項3.1還款計劃3.2還款期限3.3還款方式3.4逾期還款處理4.貸款利率及調(diào)整4.1貸款利率確定4.2貸款利率調(diào)整方式4.3利率調(diào)整通知5.貸款保險5.1保險種類5.2保險費用5.3保險期限6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息6.3擔保責任7.住房公積金提取7.1提取條件7.2提取方式7.3提取額度8.貸款合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款發(fā)放憑證13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款基本約定1.1貸款人信息貸款人名稱：市住房公積金管理中心貸款人地址：市區(qū)路號貸款人法定代表人：貸款人聯(lián)系電話：1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：借款人地址：市區(qū)路號借款人聯(lián)系電話：1.3貸款金額貸款總額：人民幣萬元整（大寫：壹拾伍萬元整）貸款本金：人民幣萬元整1.4貸款期限貸款期限：年1.5貸款利率1.6還款方式還款方式：等額本息還款法1.7貸款用途貸款用途：購買自住住房2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件借款人須符合貸款人規(guī)定的貸款條件；借款人須提供真實、合法、有效的借款資料；貸款人須審核通過借款人的貸款申請。2.2貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：自貸款合同簽訂之日起個工作日內(nèi)2.3貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：直接劃入借款人指定的銀行賬戶2.4貸款發(fā)放手續(xù)借款人須在貸款發(fā)放前，按照貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)；貸款人須在收到借款人提交的完整手續(xù)后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.還款事項3.1還款計劃還款計劃：根據(jù)借款人選擇的還款方式，制定詳細的還款計劃表。3.2還款期限還款期限：自貸款發(fā)放之日起年內(nèi)3.3還款方式還款方式：按月還款，每月還款日為日。3.4逾期還款處理逾期還款：借款人未按約定的還款日期還款，視為逾期還款；逾期利息：逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計算。4.貸款利率及調(diào)整4.1貸款利率確定4.2貸款利率調(diào)整方式貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，貸款利率將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.3利率調(diào)整通知利率調(diào)整通知：貸款利率調(diào)整時，貸款人將以書面形式通知借款人。5.貸款保險5.1保險種類保險種類：借款人自愿選擇購買的人身意外傷害保險和房屋保險。5.2保險費用保險費用：由借款人承擔。5.3保險期限保險期限：與貸款期限一致。6.貸款擔保6.1擔保方式擔保方式：由借款人提供房屋抵押擔保。6.2擔保人信息擔保人姓名：擔保人身份證號碼：擔保人地址：市區(qū)路號6.3擔保責任擔保責任：在借款人未履行還款義務(wù)時，擔保人承擔相應(yīng)的擔保責任。8.貸款保險8.1保險種類保險種類：借款人自愿選擇購買的人身意外傷害保險和房屋保險。8.2保險費用保險費用：由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險條款和投保金額確定。8.3保險期限保險期限：與貸款期限一致，但不得少于貸款期限。9.貸款擔保9.1擔保方式擔保方式：由借款人提供房屋抵押擔保。9.2擔保人信息擔保人姓名：擔保人身份證號碼：擔保人地址：市區(qū)路號9.3擔保責任擔保責任：在借款人未履行還款義務(wù)時，擔保人承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于償還借款本金、利息及違約金。10.住房公積金提取10.1提取條件提取條件：借款人符合住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件，如購房、大修等。10.2提取方式提取方式：借款人可通過住房公積金管理中心指定的提取方式辦理提取手續(xù)。10.3提取額度提取額度：根據(jù)借款人實際貸款金額和住房公積金管理中心的規(guī)定確定。11.貸款合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更通知合同變更通知：變更協(xié)議簽署后，貸款人將以書面形式通知借款人。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：借款人嚴重違約，如拖欠貸款本金超過個月。12.2合同解除程序合同解除程序：貸款人書面通知借款人解除合同，并要求借款人清償全部貸款本息。12.3合同解除通知合同解除通知：合同解除后，貸款人將以書面形式通知借款人。13.違約責任13.1違約情形違約情形：借款人未按約定還款、提供虛假資料、擅自變更貸款用途等。13.2違約責任承擔違約責任承擔：借款人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)或人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋評估、貸款咨詢、法律咨詢、貸款擔保、保險代理等。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同中明確。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2第三方責任承擔第三方責任承擔包括但不限于：違約責任、侵權(quán)責任、合同責任等。第三方違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方根據(jù)本合同或合作協(xié)議，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得利用甲乙雙方的信息進行非法活動。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，貸款人應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)，貸款人有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方變更與終止19.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。19.2第三方終止第三方終止需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。