二零二五年二手房墊資與房屋外墻清洗服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房墊資與房屋外墻清洗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1墊資方1.2服務(wù)方1.3房屋產(chǎn)權(quán)人2.墊資條款2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資利率2.4還款方式2.5逾期罰息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號3.4房屋現(xiàn)狀描述4.外墻清洗服務(wù)條款4.1清洗范圍4.2清洗方法4.3清洗時間4.4清洗費用5.付款方式5.1首付款5.2清洗服務(wù)費用支付5.3剩余墊資款項支付6.違約責(zé)任6.1墊資方違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3房屋產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效時間9.2合同期限10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2墊資協(xié)議10.3清洗服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1信息保密11.2合同變更11.3合同解除后的責(zé)任12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1墊資方1.1.1名稱：墊資公司1.1.2法定代表人：X1.1.3住所地：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2服務(wù)方1.2.1名稱：外墻清洗公司1.2.2法定代表人：X1.2.3住所地：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：1.3房屋產(chǎn)權(quán)人1.3.1姓名：X1.3.2身份證號碼：X1.3.3住所地：市區(qū)路號2.墊資條款2.1墊資金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）2.2墊資期限：自合同生效之日起，至年月日止2.3墊資利率：按年利率X%計算2.4還款方式：分期還款，每月支付本金及利息2.5逾期罰息：逾期還款每日按墊資金額的0.1%計收罰息3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋面積：150平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：房地證字第X號3.4房屋現(xiàn)狀描述：房屋目前處于空置狀態(tài)，未裝修4.外墻清洗服務(wù)條款4.1清洗范圍：房屋外墻及附屬設(shè)施4.2清洗方法：采用高壓水槍清洗，配合清潔劑進(jìn)行4.3清洗時間：自合同生效之日起，個工作日內(nèi)完成4.4清洗費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.付款方式5.1首付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，墊資方支付首期墊資金額人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2清洗服務(wù)費用支付：外墻清洗服務(wù)完成后，服務(wù)方提供發(fā)票，墊資方在X個工作日內(nèi)支付清洗服務(wù)費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.3剩余墊資款項支付：剩余墊資金額在房屋過戶后X個工作日內(nèi)支付完畢6.違約責(zé)任6.1墊資方違約責(zé)任：如墊資方未按時支付墊資金額，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付墊資金額的X%6.2服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未按時完成外墻清洗服務(wù)，應(yīng)向墊資方支付違約金，違約金為清洗服務(wù)費用的X%6.3房屋產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任：如房屋產(chǎn)權(quán)人未按時完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向墊資方支付違約金，違約金為墊資金額的X%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2房屋過戶手續(xù)未能按時辦理8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在X個工作日內(nèi)給予回復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在收到回復(fù)后X個工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議9.合同生效及期限9.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限：自合同生效之日起至年月日止10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2墊資協(xié)議10.3清洗服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1墊資方代表：X12.3.2服務(wù)方代表：X12.3.3房屋產(chǎn)權(quán)人：X13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，服務(wù)方保留壹份13.2副本份數(shù)：一式叁份，各份具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2墊資協(xié)議14.3清洗服務(wù)協(xié)議14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同一方當(dāng)事人，但在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和目的。15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方作為合同的外部參與者，其責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲取合同相關(guān)信息和文件的副本；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方對合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，其賠償責(zé)任不超過其介入合同所收取的費用；第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、促成合同履行、處理合同履行中的爭議等。16.1.2中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息為自己謀取利益。16.1.3中介方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，其賠償責(zé)任按照15.4條款執(zhí)行。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，其評估報告應(yīng)具有法律效力。16.2.3評估機構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3擔(dān)保機構(gòu)16.3.1擔(dān)保機構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保機構(gòu)原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4法律顧問16.4.1法律顧問為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。16.4.2法律顧問應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分。17.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過程，其職責(zé)僅限于合同約定的具體事項。17.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)直接變更合同內(nèi)容。17.4第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場和意愿，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于確認(rèn)房屋的合法性和交易的真實性。2.墊資協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確墊資金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：作為墊資雙方的權(quán)利義務(wù)約定，確保墊資款項的安全和及時回收。3.清洗服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確清洗范圍、方法、時間、費用等條款。說明：作為服務(wù)方提供外墻清洗服務(wù)的合同依據(jù)，確保清洗服務(wù)的質(zhì)量和完成時間。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞的身份證復(fù)印件。說明：作為甲乙雙方身份證明文件，用于確認(rèn)合同雙方的合法身份。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)評估房屋價值和判斷清洗效果。6.評估報告要求：評估報告應(yīng)包含房屋價值評估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。7.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性、有效性等法律分析。說明：作為合同的法律效力證明，確保合同雙方在法律上的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的指導(dǎo)文件，確保在爭議發(fā)生時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的X%。示例：墊資方未按時支付首期墊資金額，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。2.服務(wù)方未按時完成清洗服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為清洗服務(wù)費用的X%。示例：服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗服務(wù)，應(yīng)向墊資方支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定。示例：評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋產(chǎn)權(quán)人未按時完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金為墊資金額的X%。示例：房屋產(chǎn)權(quán)人未在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向墊資方支付違約金。5.任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：中介方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年二手房墊資與房屋外墻清洗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出資方2.2服務(wù)方2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1墊資服務(wù)3.1.1墊資金額3.1.2墊資期限3.1.3墊資利率3.2房屋外墻清洗服務(wù)3.2.1清洗范圍3.2.2清洗方法3.2.3清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式4.1墊資款項支付4.2服務(wù)費用支付5.交付方式和時間5.1墊資款項交付5.2服務(wù)交付6.違約責(zé)任6.1出資方違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約金的計算和支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違反保密條款的責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：墊資協(xié)議12.2附件二：房屋外墻清洗服務(wù)協(xié)議13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2通知和送達(dá)方式13.3通知和送達(dá)地址14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“墊資”是指本合同項下，出資方按照合同約定，向服務(wù)方提供的用于購買二手房的資金。1.1.2“房屋外墻清洗服務(wù)”是指本合同項下，服務(wù)方對指定房屋外墻進(jìn)行清洗，以達(dá)到清潔、美觀的目的。1.1.3“墊資金額”是指本合同約定的出資方提供墊資金額的總數(shù)。1.1.4“墊資期限”是指本合同約定的墊資金額的有效期限。1.1.5“墊資利率”是指本合同約定的墊資金額的利率。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語和用語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同條款的通常含義進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1出資方2.1.1出資方全稱：__________2.1.2出資方地址：__________2.1.3出資方聯(lián)系人：__________2.1.4出資方聯(lián)系方式：__________2.2服務(wù)方2.2.1服務(wù)方全稱：__________2.2.2服務(wù)方地址：__________2.2.3服務(wù)方聯(lián)系人：__________2.2.4服務(wù)方聯(lián)系方式：__________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1墊資服務(wù)3.1.1墊資金額：人民幣______元整。3.1.2墊資期限：自合同簽訂之日起______個月。3.1.3墊資利率：年利率______%，按月計息。3.2房屋外墻清洗服務(wù)3.2.1清洗范圍：______棟______單元______室的外墻。3.2.2清洗方法：采用高壓水槍、清潔劑等工具和方法進(jìn)行清洗。3.2.3清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清洗后的外墻表面應(yīng)無污漬、無水跡，達(dá)到清潔、美觀的效果。第四條付款方式4.1墊資款項支付4.1.1出資方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將墊資金額支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶。4.1.2服務(wù)方收到墊資金額后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將資金劃撥至二手房購買方賬戶。4.2服務(wù)費用支付4.2.1服務(wù)費用為人民幣______元整。4.2.2服務(wù)費用支付方式：在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)，由出資方向服務(wù)方支付。第五條交付方式和時間5.1墊資款項交付5.1.1出資方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將墊資金額支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶。5.1.2服務(wù)方在收到墊資金額后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成資金劃撥至二手房購買方賬戶。5.2服務(wù)交付5.2.1服務(wù)方應(yīng)在合同約定的墊資期限到期前，完成墊資款項的交付。5.2.2房屋外墻清洗服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1出資方違約責(zé)任6.1.1出資方未按合同約定支付墊資金額的，應(yīng)向服務(wù)方支付______%的違約金。6.1.2出資方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付______%的違約金。6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1服務(wù)方未按合同約定提供墊資服務(wù)的，應(yīng)向出資方支付______%的違約金。6.2.2服務(wù)方未按合同約定提供房屋外墻清洗服務(wù)的，應(yīng)向出資方支付______%的違約金。6.3違約金的計算和支付違約金按逾期金額每日計算，逾期未支付的違約金應(yīng)一次性支付。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第八條不可抗力條款8.1不可抗力的定義“不可抗力”是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在______個工作日內(nèi)提交相關(guān)證明文件。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。8.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責(zé)任。8.2.4不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)未予改正。9.1.2一方因破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因喪失履約能力。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理尚未履行的合同義務(wù)。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理合同解除產(chǎn)生的費用和損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同的任何變更對雙方均有約束力。11.3合同終止11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3.2合同因違約、不可抗力等原因提前終止。第十二條合同附件12.1附件一：墊資協(xié)議12.2附件二：房屋外墻清洗服務(wù)協(xié)議第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.1.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.1.3通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2通知和送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.3簽署人員出資方代表（簽字）：服務(wù)方代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義“第三方”是指本合同項下，除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。第十六條甲乙雙方對第三方的選擇和授權(quán)16.1選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。16.1.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍等。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額由合同明確約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.2第三方的職責(zé)不應(yīng)影響甲乙雙方的合同義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的約定，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。18.3利益劃分18.3.1第三方的收益應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同分享因第三方介入而產(chǎn)生的利益。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的______%。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1若合同履行過程中，第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并對雙方具有約束力。第二十條第三方的退出機制20.1退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可要求其退出。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可要求其退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。21.2變更程序21.2.1變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。21.2.2變更合同對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墊資協(xié)議詳細(xì)要求：明確墊資金額、期限、利率、還款方式等細(xì)節(jié)。說明：此附件作為本合同的一部分，用于詳細(xì)規(guī)定墊資服務(wù)的具體條款。2.房屋外墻清洗服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述清洗范圍、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于詳細(xì)規(guī)定房屋外墻清洗服務(wù)的具體條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任范圍等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于詳細(xì)規(guī)定第三方介入服務(wù)的具體條款。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的官方文件或證明材料。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約通知詳細(xì)要求：明確違約事實、違約方、違約責(zé)任等。說明：此附件用于在違約行為發(fā)生后，向違約方發(fā)出正式的違約通知。6.解除合同通知書詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、程序、后果等。說明：此附件用于在合同解除時，向?qū)Ψ桨l(fā)出正式的解除通知。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：此附件用于在爭議發(fā)生時，雙方共同商定的爭議解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付款項的，按每日萬分之五支付違約金。示例：若出資方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付墊資金額，則應(yīng)向服務(wù)方支付每日萬分之五的違約金。2.第三方未按合同約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合同約定完成房屋外墻清洗服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)方未能按時履行合同義務(wù)，則第三方應(yīng)賠償服務(wù)方因此遭受的損失，并支付違約金。3.任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息或協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若服務(wù)方泄露了出資方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出資方遭受損失，則服務(wù)方應(yīng)賠償出資方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若出資方違反保密條款，泄露了服務(wù)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失，則出資方應(yīng)賠償服務(wù)方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年二手房墊資與房屋外墻清洗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.接受方基本信息2.墊資相關(guān)條款2.1.墊資金額及用途2.2.墊資利率及支付方式2.3.墊資期限及還款計劃2.4.墊資違約責(zé)任3.房屋外墻清洗服務(wù)相關(guān)條款3.1.清洗范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2.清洗時間及進(jìn)度安排3.3.清洗費用及支付方式3.4.清洗質(zhì)量保證4.合同履行及變更4.1.合同履行期限4.2.合同變更及通知4.3.合同解除及終止5.違約責(zé)任5.1.雙方違約責(zé)任5.2.第三方違約責(zé)任6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構(gòu)6.3.爭議解決程序7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.合同附件8.1.附件一：房屋信息8.2.附件二：墊資金額明細(xì)8.3.附件三：清洗服務(wù)明細(xì)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同終止條件9.4.合同終止日期10.其他約定事項10.1.合同簽署地點10.2.合同文本份數(shù)10.3.合同送達(dá)方式11.合同解釋11.1.合同解釋原則11.2.合同解釋效力12.合同附件12.1.附件一：房屋信息12.2.附件二：墊資金額明細(xì)12.3.附件三：清洗服務(wù)明細(xì)13.合同附件13.1.附件一：房屋信息13.2.附件二：墊資金額明細(xì)13.3.附件三：清洗服務(wù)明細(xì)14.合同附件14.1.附件一：房屋信息14.2.附件二：墊資金額明細(xì)14.3.附件三：清洗服務(wù)明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2接受方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二條墊資相關(guān)條款2.1墊資金額及用途墊資金額：人民幣_______元整用途：用于_______（具體用途說明）2.2墊資利率及支付方式墊資利率：_______%支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）2.3墊資期限及還款計劃墊資期限：_______個月還款計劃：_______（具體還款時間及金額）2.4墊資違約責(zé)任若出讓方未能按時還款，則按照墊資金額的_______%支付違約金。第三條房屋外墻清洗服務(wù)相關(guān)條款3.1清洗范圍及標(biāo)準(zhǔn)清洗范圍：_______（具體房屋外墻清洗區(qū)域）清洗標(biāo)準(zhǔn)：_______（如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）3.2清洗時間及進(jìn)度安排清洗時間：_______（具體清洗時間）進(jìn)度安排：_______（如分階段清洗、分區(qū)域清洗等）3.3清洗費用及支付方式清洗費用：人民幣_______元整支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）3.4清洗質(zhì)量保證清洗質(zhì)量保證期限：_______個月若清洗質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，接受方有權(quán)要求重新清洗或賠償損失。第四條合同履行及變更4.1合同履行期限合同履行期限：_______（具體合同履行時間）4.2合同變更及通知任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式通知對方。4.3合同解除及終止合同解除條件：_______（具體合同解除條件）合同終止條件：_______（具體合同終止條件）第五條違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______（具體爭議解決機構(gòu)名稱）6.3爭議解決程序爭議解決程序：_______（具體爭議解決程序）第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_______（具體保密信息內(nèi)容）7.2保密期限保密期限：_______（具體保密期限）7.3違約責(zé)任若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同附件8.1附件一：房屋信息房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片8.2附件二：墊資金額明細(xì)墊資金額明細(xì)表墊資支付憑證8.3附件三：清洗服務(wù)明細(xì)清洗服務(wù)明細(xì)表清洗費用清單第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日9.3合同終止條件合同終止條件：_______（具體合同終止條件）9.4合同終止日期合同終止日期：_______年_______月_______日第十條其他約定事項10.1合同簽署地點合同簽署地點：_______10.2合同文本份數(shù)合同文本份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.3合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式：_______（如快遞、電子郵件等）第十一條合同解釋11.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。11.2合同解釋效力合同解釋效力：解釋后的合同條款具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋信息房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片12.2附件二：墊資金額明細(xì)墊資金額明細(xì)表墊資支付憑證12.3附件三：清洗服務(wù)明細(xì)清洗服務(wù)明細(xì)表清洗費用清單第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片13.2附件二：墊資金額明細(xì)墊資金額明細(xì)表墊資支付憑證13.3附件三：清洗服務(wù)明細(xì)清洗服務(wù)明細(xì)表清洗費用清單第十四條合同附件14.1附件一：房屋信息房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：墊資金額明細(xì)墊資金額明細(xì)表墊資支付憑證14.3附件三：清洗服務(wù)明細(xì)清洗服務(wù)明細(xì)表清洗費用清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的約定，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等目的而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人、顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、公正性和履行效率，降低風(fēng)險，提高合同履行的質(zhì)量。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；監(jiān)督合同履行過程；擔(dān)保合同雙方的權(quán)益；解決合同履行中的爭議。第三條第三方介入方式甲乙雙方共同邀請第三方加入；由一方邀請第三方加入，另一方同意；在合同履行過程中，任何一方提出需要第三方介入。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)