二零二五年度二手房屋買賣稅費代理支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋買賣稅費代理支付合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.4房屋使用年限4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3代理方權(quán)利與義務(wù)5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款時間與方式5.3付款憑證6.稅費代理支付6.1稅費種類與計算方式6.2代理支付稅費的具體流程6.3稅費支付憑證7.合同簽訂時間與生效條件7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.3代理費用收取標準12.合同變更與補充12.1合同變更的程序12.2合同補充條款13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確買賣雙方及代理方在二手房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進行，保障各方的合法權(quán)益。2.雙方當事人信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方詳細地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方詳細地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）2.3代理方信息代理方名稱：（代理方全稱）代理方地址：（代理方詳細地址）聯(lián)系電話：（代理方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書信息房屋所有權(quán)證書編號：（證書編號）房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）3.2房屋坐落位置房屋所在城市：（城市名稱）房屋所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）具體地址：（詳細地址）3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.4房屋使用年限房屋建成時間：（年月）房屋土地使用權(quán)年限：（年月）4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書等合法證件。4.1.2買方有權(quán)要求賣方對房屋的真實情況作出說明。4.1.3買方有義務(wù)按照約定支付房屋價款。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房屋價款。4.2.2賣方有義務(wù)向買方提供房屋所有權(quán)證書等合法證件。4.2.3賣方有義務(wù)保證房屋的真實情況與所提供信息一致。4.3代理方權(quán)利與義務(wù)4.3.1代理方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取代理費用。4.3.2代理方有義務(wù)按照委托協(xié)議辦理房屋買賣手續(xù)。4.3.3代理方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣：（金額）元整。5.2付款時間與方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)支付房屋總價款的（百分比）。5.2.2余款應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。5.2.3付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款憑證買方支付房屋價款后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的收款憑證。6.稅費代理支付6.1稅費種類與計算方式本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體稅費種類及計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2代理支付稅費的具體流程6.2.1代理方應(yīng)在收到買方支付稅費款項后，及時辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。6.2.2代理方應(yīng)在辦理完稅費繳納手續(xù)后，向買方提供相應(yīng)的稅費繳納憑證。6.2.3代理方應(yīng)在收到買方支付稅費款項之日起（天數(shù)）內(nèi)完成稅費繳納手續(xù)。6.3稅費支付憑證買方支付稅費后，代理方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的稅費支付憑證。8.合同簽訂時間與生效條件8.1合同簽訂時間本合同于二零二四年（年月日）在（簽訂地點）簽訂。8.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同終止的情形9.2.1買賣雙方完成房屋過戶登記，合同目的實現(xiàn)。9.2.2合同解除后，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。10.2違約金的計算與支付10.2.1違約金的計算基數(shù)為合同約定的房屋總價款。10.2.2違約金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）10.2.3違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3代理費用收取標準12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更的程序13.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方及代理方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行。13.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由買賣雙方及代理方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式（份數(shù)）份，買賣雙方及代理方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方及代理方以外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、稅務(wù)代理、貸款服務(wù)、房屋過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意買賣雙方及代理方在合同中明確同意第三方介入，并授權(quán)第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇第三方由買賣雙方及代理方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準和要求。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，及時、準確、高效地完成其服務(wù)任務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由買賣雙方及代理方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定。18.2限額計算第三方責(zé)任限額按合同約定的比例或固定金額計算，具體計算方式應(yīng)在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對買賣雙方及代理方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于因第三方服務(wù)以外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取必要信息等。19.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等。20.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督買賣雙方及代理方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。20.2評估第三方服務(wù)完成后，買賣雙方及代理方應(yīng)進行評估，對第三方服務(wù)質(zhì)量和效果進行評價。21.第三方服務(wù)的終止與違約責(zé)任21.1終止如第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，買賣雙方及代理方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、賠償因違約造成的損失等。22.第三方服務(wù)的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)的費用由合同約定的支付方承擔(dān)，具體支付方式和金額應(yīng)在合同中明確。22.2費用變更如第三方服務(wù)費用發(fā)生變動，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及代理方協(xié)商一致后，在合同中予以調(diào)整。23.第三方服務(wù)的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對買賣雙方及代理方提供的信息負有保密責(zé)任。23.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起計算，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細描述房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的基本信息、價格、付款方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。3.房屋評估報告4.房屋交易稅費繳納憑證買賣雙方繳納相關(guān)交易稅費的憑證，包括契稅、個人所得稅等。5.代理費用收取標準代理方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費標準，包括代理服務(wù)費、稅費代理支付費等。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議如合同需要解除，提供雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按時支付房屋價款。未在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。1.2賣方違約行為：未按時交付房屋。房屋存在重大瑕疵，未如實告知買方。未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.3代理方違約行為：未按約定提供代理服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。未在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：2.1買方違約責(zé)任：未按時支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付違約金。未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2賣方違約責(zé)任：未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。房屋存在重大瑕疵，應(yīng)退還買方已支付的房屋價款。2.3代理方違約責(zé)任：未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)退還代理費用。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若買方未在約定的時間內(nèi)支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金，例如房屋價款的（百分比）。若賣方在交付房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，賣方應(yīng)退還買方已支付的房屋價款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。若代理方未在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，代理方應(yīng)退還買方支付的代理費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。二零二四年度二手房屋買賣稅費代理支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋使用性質(zhì)2.5房屋買賣價格3.稅費代理支付事項3.1稅費種類及金額3.2稅費支付方式3.3稅費支付時間3.4稅費支付責(zé)任4.代理費用及支付4.1代理費用計算方式4.2代理費用金額4.3代理費用支付時間4.4代理費用支付責(zé)任5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3稅費計算清單10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1合同履行過程中的未盡事宜12.2雙方約定事項13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系方式：_________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：___________聯(lián)系方式：_________________乙方法定代表人：___________聯(lián)系方式：_________________1.3代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：___________聯(lián)系方式：_________________乙方代理人：___________聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在地：_________________具體地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：_________________2.5房屋買賣價格房屋買賣總價：人民幣___________元整3.稅費代理支付事項3.1稅費種類及金額稅費種類：_________________稅費金額：人民幣___________元整3.2稅費支付方式稅費支付方式：_________________3.3稅費支付時間稅費支付時間：_________________3.4稅費支付責(zé)任稅費支付責(zé)任：_________________4.代理費用及支付4.1代理費用計算方式代理費用計算方式：_________________4.2代理費用金額代理費用金額：人民幣___________元整4.3代理費用支付時間代理費用支付時間：_________________4.4代理費用支付責(zé)任代理費用支付責(zé)任：_________________5.合同履行期限5.1合同生效時間合同生效時間：_________________5.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋買賣交易完成之日止5.3合同終止條件合同終止條件：_________________6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件：_________________6.2合同解除條件合同解除條件：_________________6.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。9.2房屋買賣合同復(fù)印件房屋買賣合同應(yīng)作為本合同的附件，雙方各保留一份復(fù)印件。9.3稅費計算清單稅費計算清單應(yīng)作為本合同的附件，詳細列出稅費種類及金額。10.合同簽署10.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點本合同簽署地點：_________________10.3合同簽署人甲方（賣方）代表簽字：___________乙方（買方）代表簽字：___________甲方（賣方）代理人簽字：___________乙方（買方）代理人簽字：___________11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。12.其他約定12.1合同履行過程中的未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2雙方約定事項雙方對本合同的內(nèi)容有任何異議，應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)提出，否則視為放棄異議權(quán)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3稅費計算清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為房屋買賣交易提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時生效。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方作為獨立法人或其他組織，對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其服務(wù)合同約定的賠償限額。15.4.2如第三方未在服務(wù)合同中約定賠償限額，其責(zé)任限額為本合同項下涉及的房屋買賣總價款的_____%。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序甲、乙雙方應(yīng)在合同簽署前，明確告知第三方介入事宜，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2第三方介入職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供房屋買賣相關(guān)咨詢和服務(wù)；2.協(xié)助甲、乙雙方進行房屋過戶登記；3.對房屋進行評估，確保房屋價值與合同約定的買賣價格相符；4.提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.3第三方介入費用第三方介入費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保甲方權(quán)益不受損害。17.2第三方與乙方第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與合同其他方第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1變更如甲、乙雙方認為有必要變更第三方介入事宜，應(yīng)提前___________日書面通知第三方，并協(xié)商一致。18.2解除如第三方在本合同履行過程中嚴重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁解決，爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。19.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_____