2025版建筑工程中途退場及工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程中途退場及工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額2.6工程合同工期2.7工程驗收標準3.中途退場條款3.1中途退場定義3.2中途退場原因3.3中途退場程序3.4中途退場責任3.5中途退場費用4.工程質(zhì)量保修條款4.1工程質(zhì)量保修范圍4.2工程質(zhì)量保修期限4.3工程質(zhì)量保修責任4.4工程質(zhì)量保修費用4.5工程質(zhì)量保修程序5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間5.3工程款支付方式5.4工程款支付憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更原因10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同解除與終止后果12.1合同解除后果12.2合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：工程質(zhì)量保修書13.4附件四：工程款支付憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方對本合同內(nèi)容無異議14.2合同簽訂雙方對本合同補充條款無異議14.3合同簽訂雙方對本合同附件無異議14.4合同簽訂雙方對本合同保密條款無異議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2024年3月1日1.6合同簽訂地點省市區(qū)路號會議室2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，地上層，地下層。2.4工程類型住宅樓2.5工程合同金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.6工程合同工期自合同簽訂之日起計算，工期為24個月。2.7工程驗收標準按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。3.中途退場條款3.1中途退場定義中途退場是指因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方在工程進度達到一定比例后，提前終止合同的行為。3.2中途退場原因3.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.2.2甲方原因包括甲方未按時支付工程款、提供施工圖紙延誤工期等。3.2.3乙方原因包括乙方施工質(zhì)量不達標、施工進度嚴重滯后等。3.3中途退場程序3.3.1雙方協(xié)商一致乙方應在發(fā)現(xiàn)中途退場原因后，及時與甲方協(xié)商，達成一致意見。3.3.2提交退場申請乙方應在協(xié)商一致后，向甲方提交退場申請，并說明退場原因及退場時間。3.3.3甲方審核甲方應在收到退場申請后，進行審核，并在5個工作日內(nèi)給予答復。3.4中途退場責任3.4.1甲方責任因甲方原因?qū)е乱曳街型就藞?，甲方應承擔乙方因此造成的?jīng)濟損失。3.4.2乙方責任因乙方原因?qū)е轮型就藞?，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。3.5中途退場費用3.5.1乙方退場費用乙方退場前已完成工程的費用，甲方應按合同約定支付。3.5.2甲方退場費用因甲方原因?qū)е乱曳街型就藞?，甲方應支付乙方相應的退場費用。4.工程質(zhì)量保修條款4.1工程質(zhì)量保修范圍本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。4.2工程質(zhì)量保修期限本合同約定的工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他工程為2年。4.3工程質(zhì)量保修責任4.3.1乙方負責在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復。4.4工程質(zhì)量保修費用4.4.1乙方負責承擔保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題發(fā)生的修復費用。4.4.2甲方因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔。4.5工程質(zhì)量保修程序4.5.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應及時通知乙方。4.5.2乙方應在接到通知后，及時進行修復。4.5.3修復完成后，甲方應進行驗收。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預付款。5.1.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總額的20%。5.1.3驗收款：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%。5.1.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，支付合同總額的50%。5.2工程款支付時間5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.2.2進度款：每月20日前支付。5.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。5.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后60日內(nèi)支付。5.3工程款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4工程款支付憑證乙方應在收到工程款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會6.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。6.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務，包括但不限于未按時支付工程款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不達標等。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任若甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。若甲方提供的施工圖紙延誤工期，每延誤一日，應向乙方支付合同總額的千分之一作為違約金。7.2.2乙方違約責任若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。若乙方施工質(zhì)量不達標，乙方應負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。7.3違約責任賠償若一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。7.4違約責任解除合同若一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除甲方在乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不達標的情況下，有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除乙方在甲方未按時支付工程款的情況下，有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方。8.2.2確認解除對方在接到解除通知后，應在15日內(nèi)確認解除合同。8.3合同解除后果8.3.1工程款結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款。8.3.2違約責任雙方應按照合同約定承擔違約責任。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2024年3月1日9.3合同生效地點省市區(qū)路號會議室10.合同變更10.1合同變更原因合同變更原因包括但不限于工程量增減、工期調(diào)整、工程款支付方式變更等。10.2合同變更程序10.2.1提出變更一方提出合同變更時，應提前30日書面通知對方。10.2.2簽訂變更協(xié)議雙方應在接到變更通知后，在15日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，包括但不限于變更范圍、變更期限、變更費用等。10.4合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件同第八條。11.2合同解除程序合同解除程序同第八條。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同期滿、雙方協(xié)商一致等。11.4合同終止程序合同終止程序包括但不限于結(jié)算工程款、處理剩余工作、清理現(xiàn)場等。12.合同解除與終止后果12.1合同解除后果合同解除后果同第八條。12.2合同終止后果合同終止后果包括但不限于工程移交、資料歸檔、債權(quán)債務清算等。13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：工程質(zhì)量保修書13.4附件四：工程款支付憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方對本合同內(nèi)容無異議14.2合同簽訂雙方對本合同補充條款無異議14.3合同簽訂雙方對本合同附件無異議14.4合同簽訂雙方對本合同保密條款無異議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何非合同雙方的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1監(jiān)理單位介入為監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進度和合同執(zhí)行情況，確保工程按約定順利進行。15.2.2造價咨詢機構(gòu)介入為提供工程量清單、造價咨詢、工程結(jié)算等服務。15.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)介入為檢測工程質(zhì)量是否符合國家相關(guān)標準。15.2.4法律顧問介入為提供法律咨詢、爭議解決等服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)第三方在合作協(xié)議中明確授權(quán)范圍和權(quán)限。15.3.3第三方介入第三方按照授權(quán)范圍和權(quán)限介入合同履行。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額15.4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議和介入范圍確定。15.4.1.2第三方責任限額不應超過其合作協(xié)議中約定的賠償金額。15.4.1.3若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業(yè)的監(jiān)理、咨詢、檢測等服務，甲方應支付相應的服務費用。15.5.2第三方與乙方第三方應向乙方提供專業(yè)的監(jiān)理、咨詢、檢測等服務，乙方應支付相應的服務費用。15.5.3第三方與合同雙方第三方在合同雙方之間提供中立的服務，不得偏袒任何一方，應保持公正、客觀。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任甲方應確保第三方在合同履行過程中享有充分的權(quán)限，并支付相應的服務費用。16.1.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并支付相應的服務費用。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用包括但不限于監(jiān)理費、咨詢費、檢測費等。16.2.2第三方介入費用應由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應根據(jù)合同工期和實際需要確定。16.3.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。16.4第三方介入爭議解決16.4.1若第三方與甲乙雙方在介入過程中產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。17.第三方責任限額的具體規(guī)定17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方責任限額的調(diào)整若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方責任限額在合同履行過程中應得到嚴格執(zhí)行，任何一方不得擅自更改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同要求：詳細列明工程名稱、地點、規(guī)模、合同金額、工期、驗收標準等內(nèi)容。說明：作為合同的主要組成部分，本附件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.附件二：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工的準確性和合規(guī)性。3.附件三：工程質(zhì)量保修書要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、期限、責任等內(nèi)容。說明：本附件是保證工程質(zhì)量的重要文件，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決。4.附件四：工程款支付憑證要求：提供每次支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：本附件作為支付憑證，用于證明工程款的支付情況。5.附件五：監(jiān)理報告要求：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督報告。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)督工程質(zhì)量和進度的重要文件。6.附件六：工程結(jié)算報告要求：詳細列明工程量清單、工程造價、支付情況等內(nèi)容。說明：工程結(jié)算報告是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量檢測報告要求：提供工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測報告，證明工程質(zhì)量符合標準。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：若合同約定每月支付100萬元，甲方逾期支付10天，則應支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。示例：若合同總額為1000萬元，乙方延誤工期5天，則應支付違約金5000元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達標責任認定：乙方應負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方施工質(zhì)量不達標導致返工，返工費用由乙方承擔。4.違約行為：第三方責任超出其責任限額責任認定：第三方責任超出其責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。示例：若第三方責任限額為100萬元，實際損失為150萬元，則甲方和乙方各自承擔50萬元。5.違約行為：合同解除責任認定：合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款，并承擔相應的違約責任。示例：若合同解除，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款，并支付違約金。全文完。2024版建筑工程中途退場及工程質(zhì)量保修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同簽訂時間與地點1.4合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)標準2.4工程進度計劃第三章工程中途退場規(guī)定3.1退場條件3.2退場程序3.3退場期限3.4退場責任第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責任4.4保修費用第五章工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限5.4驗收責任第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同變更范圍6.4合同變更責任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任7.4解除后果第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行地11.4合同語言第十二章合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計12.4保修方案第十三章合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂雙方代表簽字第十四章合同附件簽署日期14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署雙方代表簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.2合同目的和原則1.2.1明確建筑工程中途退場及工程質(zhì)量保修的權(quán)利義務1.2.2確保工程質(zhì)量和施工安全1.3合同簽訂時間與地點1.3.1合同簽訂時間為2024年X月X日1.3.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4.2承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：____________________2.2.2工程類型：____________________2.3工程建設(shè)標準2.3.1設(shè)計標準：____________________2.3.2施工標準：____________________2.4工程進度計劃2.4.1施工階段：____________________2.4.2預計竣工時間：__________________第三章工程中途退場規(guī)定3.1退場條件3.1.1發(fā)包方因故要求中途退場3.1.2承包方因故要求中途退場3.2退場程序3.2.1發(fā)包方或承包方提出退場申請3.2.2雙方協(xié)商確定退場方案3.2.3簽訂退場協(xié)議3.3退場期限3.3.1退場期限不超過合同工期的一半3.3.2退場期限自退場協(xié)議簽訂之日起計算3.4退場責任3.4.1發(fā)包方因故退場，承包方應承擔相應的退場費用3.4.2承包方因故退場，發(fā)包方應承擔相應的退場費用第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍4.1.1工程主體結(jié)構(gòu)4.1.2工程附屬設(shè)施4.1.3工程設(shè)備4.2保修期限4.2.1主體結(jié)構(gòu)：____________________4.2.2附屬設(shè)施：____________________4.2.3設(shè)備：____________________4.3保修責任4.3.1承包方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題4.3.2發(fā)包方負責保修期內(nèi)非因承包方原因造成的質(zhì)量問題4.4保修費用4.4.1保修費用由承包方承擔4.4.2保修費用包括維修材料費、人工費等第五章工程驗收5.1驗收標準5.1.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準5.1.2符合工程設(shè)計文件要求5.2驗收程序5.2.1發(fā)包方組織驗收5.2.2承包方配合驗收5.3驗收期限5.3.1驗收期限自工程竣工之日起30日內(nèi)完成5.4驗收責任5.4.1發(fā)包方負責組織驗收5.4.2承包方負責提供驗收資料第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1按照合同約定履行6.1.2遵循國家相關(guān)法律法規(guī)6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2簽訂變更協(xié)議6.3合同變更范圍6.3.1工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量等6.3.2合同價款、付款方式等6.4合同變更責任6.4.1變更造成的損失由責任方承擔第七章合同解除7.1解除條件7.1.1發(fā)包方嚴重違約7.1.2承包方嚴重違約7.2解除程序7.2.1提出解除合同申請7.2.2雙方協(xié)商解除7.2.3簽訂解除協(xié)議7.3解除責任7.3.1解除合同造成的損失由責任方承擔7.4解除后果7.4.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程及款項第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失程度確定8.3違約責任賠償8.3.1賠償金額應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失8.3.2賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)完成9.3.2仲裁解決應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)完成9.3.3訴訟解決按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行9.4爭議解決費用9.4.1協(xié)商解決無需支付費用9.4.2仲裁解決費用由敗訴方承擔9.4.3訴訟解決費用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商確定終止程序10.3.2簽訂終止協(xié)議10.4合同終止后果10.4.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程及款項第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件一：工程設(shè)計文件11.1.2合同附件二：施工圖紙11.1.3合同附件三：施工組織設(shè)計11.1.4合同附件四：保修方案11.2合同解釋11.2.1合同解釋以本合同為準11.2.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決11.3合同履行地11.3.1合同履行地為工程所在地11.4合同語言11.4.1合同語言為中文第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂日期13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點：____________________第十四章合同附件簽署日期14.1附件簽署日期：____________________14.2附件簽署地點：____________________發(fā)包方代表（簽字）：日期：____________________承包方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導方，擁有對工程進度、變更、驗收等重大決策的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方付款條件說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量進行分期付款。1.4甲方對工程變更的審批權(quán)說明：對于工程變更，甲方有權(quán)審批變更方案，并決定是否進行變更。1.5甲方對工程質(zhì)量問題的責任追究權(quán)說明：若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)追究承包方的責任，并要求其承擔相應的修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導決策權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導方，擁有對工程進度、變更、驗收等重大決策的最終決定權(quán)。2.2乙方施工自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進度。2.3乙方對甲方提供的施工條件的驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件進行驗收，不合格的施工條件有權(quán)要求甲方整改。2.4乙方對工程變更的執(zhí)行權(quán)說明：對于甲方提出的工程變更，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況執(zhí)行或提出異議。2.5乙方對工程質(zhì)量問題的修復權(quán)說明：若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)自行修復，并在修復后通知甲方驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘說明：合同簽訂前，雙方應共同選定具備相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程質(zhì)量。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、變更等進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4第三方中介的驗收權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對工程進行驗收，并出具驗收報告。3.5第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方按照約定分攤，具體費用在合同中明確。3.6第三方中介的爭議解決權(quán)說明：若雙方發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，若調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.7第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。3.8第三方中介的更換條件說明：若第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.9第三方中介的合同解除權(quán)說明：若第三方中介違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程設(shè)計文件2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：施工組織設(shè)計4.合同附件四：保修方案5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務協(xié)議7.工程進度計劃表8.工程質(zhì)量驗收報告9.退場協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程認定：根據(jù)工程進度計劃表和施工圖紙，承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.違約行為：承包方工程質(zhì)量不符合約定認定：通過第三方中介機構(gòu)的驗收報告或甲方自行驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款認定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方未按時支付工程款或未足額支付。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定提供施工條件認定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方未提供必要的施工條件，影響工程進度和質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當事人權(quán)利義務的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，保障建筑活動安全、質(zhì)量的法律法規(guī)。3.工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準：規(guī)定工程質(zhì)量驗收的基本要求、程序和方法的標準。4.主體結(jié)構(gòu)：建筑工程中承載主要荷載的結(jié)構(gòu)部分。5.附屬設(shè)施：建筑工程中輔助主體結(jié)構(gòu)使用的設(shè)施，如電氣、管道等。6.違約金：當事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后解決辦法：與承包方協(xié)商調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行驗收，對存在問題進行整改。3.問題：支付爭議解決辦法：按照合同約定，分期支付工程款，確?？铐椫Ц锻该?。五、所有應用場景：1.建筑工程中途退場2.工程質(zhì)量保修3.第三方中介參與工程監(jiān)督和驗收4.合同履行過程中的變更和爭議解決5.違約行為的認定和處理全文完。2024版建筑工程中途退場及工程質(zhì)量保修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：1.2乙方（施工單位）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行建筑工程項目，為保障工程質(zhì)量及工程進度，乙方同意接受甲方委托，承擔本建筑工程項目的施工任務。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及《建筑工程施工合同》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“建筑工程”是指按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）“中途退場”是指在建筑工程施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳教崆巴顺鍪┕がF(xiàn)場的行為。（3）“工程質(zhì)量保修”是指乙方在建筑工程施工過程中，按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準完成施工任務，對工程質(zhì)量承擔保修責任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工工期：指乙方按照合同約定完成施工任務的時間。（2）施工質(zhì)量：指乙方按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準完成的建筑工程質(zhì)量。（3）工程進度：指乙方在施工過程中，按照合同約定完成工程量的情況。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方工程款及相應費用。（4）甲方應提供施工所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成施工任務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（2）乙方應遵守施工規(guī)范和質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的相關(guān)資料。（4）乙方應承擔中途退場及工程質(zhì)量保修責任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款及相應費用。（3）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理工程款及相應費用。（2）合同終止后，乙方應按照合同約定，承擔中途退場及工程質(zhì)量保修責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、檢驗試驗費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、現(xiàn)場管理費、協(xié)調(diào)費等。（3）利潤：乙方按照合同約定獲得的合理利潤。（4）其他費用：根據(jù)施工過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度款申請時，甲方應按照合同約定支付相應的工程進度款。（2）合同約定的工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付竣工結(jié)算款。（3）中途退場及工程質(zhì)量保修費用，根據(jù)合同約定及實際情況支付。7.3支付時間（1）工程進度款：按照工程進度分期支付，具體支付時間由雙方在合同中約定。（2）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付。（3）中途退場及工程質(zhì)量保修費用：在乙方履行完畢中途退場及工程質(zhì)量保修義務后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應按照國家有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。（2）乙方在收到工程款后，應及時提供相應的財務憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的維修、返工等責任。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商解決不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的工程量、施工期限等關(guān)鍵條款。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對建筑工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，任何一方不得泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的施工條件，確保工程順利進行。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方了解工程進度和質(zhì)量情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，履行各自的職責，共同完成建筑工程施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就建筑工程中途退場及工程質(zhì)量保修的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件4.工程量清單及造價分析5.甲方提供的施工所需資料6.乙方提交的施工進度報告7.工程質(zhì)量檢驗報告8.中途退場及工程質(zhì)量保修方案9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件11.合同修改和補充協(xié)議12.其他雙方認為必要的