2025版商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)價(jià)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)價(jià)交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.交易標(biāo)的2.1標(biāo)的物業(yè)名稱2.2標(biāo)的物業(yè)地址2.3標(biāo)的物業(yè)面積2.4標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬3.競(jìng)價(jià)方式3.1競(jìng)價(jià)起始價(jià)3.2競(jìng)價(jià)增價(jià)單位3.3競(jìng)價(jià)截止時(shí)間3.4競(jìng)價(jià)保證金4.交易流程4.1報(bào)名參加競(jìng)價(jià)4.2競(jìng)價(jià)過(guò)程4.3成交確認(rèn)4.4交易款項(xiàng)支付4.5物業(yè)交付5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款違約責(zé)任6.物業(yè)交付6.1物業(yè)交付時(shí)間6.2物業(yè)交付條件6.3物業(yè)交付手續(xù)6.4物業(yè)交付違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物業(yè)資料12.2附件二：交易保證金繳納憑證12.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二條交易標(biāo)的2.1標(biāo)的物業(yè)名稱標(biāo)的物業(yè)名稱為：[標(biāo)的物業(yè)名稱]2.2標(biāo)的物業(yè)地址標(biāo)的物業(yè)地址為：[標(biāo)的物業(yè)地址]2.3標(biāo)的物業(yè)面積標(biāo)的物業(yè)面積為：[標(biāo)的物業(yè)面積]，以房地產(chǎn)權(quán)屬證明書記載的面積為準(zhǔn)。2.4標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方擁有標(biāo)的物業(yè)的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三條競(jìng)價(jià)方式3.1競(jìng)價(jià)起始價(jià)競(jìng)價(jià)起始價(jià)為：[競(jìng)價(jià)起始價(jià)]元。3.2競(jìng)價(jià)增價(jià)單位競(jìng)價(jià)增價(jià)單位為：[增價(jià)單位]，即每增加[增價(jià)單位]元。3.3競(jìng)價(jià)截止時(shí)間競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為：[競(jìng)價(jià)截止時(shí)間]，以現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。3.4競(jìng)價(jià)保證金參加競(jìng)價(jià)者需繳納競(jìng)價(jià)保證金，金額為：[保證金金額]元。第四條交易流程4.1報(bào)名參加競(jìng)價(jià)有意向的競(jìng)買人應(yīng)在[報(bào)名截止時(shí)間]前向甲方提交報(bào)名材料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。4.2競(jìng)價(jià)過(guò)程競(jìng)價(jià)過(guò)程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲方或指定的競(jìng)價(jià)機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行。4.3成交確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，成交者應(yīng)在[成交確認(rèn)截止時(shí)間]內(nèi)向甲方支付成交款，成交結(jié)果以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.4交易款項(xiàng)支付交易款項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間和金額支付。4.5物業(yè)交付成交后，甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物業(yè)。第五條交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)交易總價(jià)為：[交易總價(jià)]元。5.2付款方式付款方式為：[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在[付款時(shí)間]內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。5.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條物業(yè)交付6.1物業(yè)交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物業(yè)。6.2物業(yè)交付條件6.3物業(yè)交付手續(xù)乙方接收標(biāo)的物業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于簽署交付確認(rèn)書等。6.4物業(yè)交付違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間、條件交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間本合同約定的標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交易款項(xiàng)支付完畢后[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)完成。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件等。7.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；任何一方未按本合同約定交付或接收標(biāo)的物業(yè)；任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解除10.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為標(biāo)的物業(yè)所在地。第十三條合同附件12.1附件一：標(biāo)的物業(yè)資料附件一包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2附件二：交易保證金繳納憑證附件二為乙方繳納競(jìng)價(jià)保證金的憑證。12.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證附件三為乙方支付交易款項(xiàng)的憑證。12.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知郵寄：[郵寄地址]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵件：[電子郵件地址]14.2不可抗力本合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.3爭(zhēng)議的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；本合同約定需要第三方參與履行；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍，且僅限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的[百分比]%，最高不超過(guò)[金額]元。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求更換第三方。15.4.2第三方更換程序如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲乙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，且與本合同內(nèi)容不沖突。16.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。16.3第三方對(duì)第三方的責(zé)任第三方對(duì)第三方的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其與第三方的協(xié)議確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍第三方的義務(wù)應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍，包括但不限于提供真實(shí)、有效的專業(yè)服務(wù)、遵守合同約定等。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙方仍為合同履行主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍遵循本合同第十章“爭(zhēng)議解決”中的約定。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，但不對(duì)爭(zhēng)議的最終結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件仍遵循本合同第十一章“合同解除”中的約定。21.2第三方介入合同解除第三方介入合同解除時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物業(yè)資料要求：包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)管理資料等。說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的物業(yè)的基本信息、權(quán)屬狀況、歷史交易記錄等，作為合同附件，用于證明標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)性和完整性。2.附件二：交易保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納競(jìng)價(jià)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說(shuō)明：附件二用于證明乙方已按照合同約定繳納了競(jìng)價(jià)保證金，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供乙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說(shuō)明：附件三用于證明乙方已按照合同約定支付了交易款項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：附件四用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：附件六用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定的方式解決，確保合同履行的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時(shí)間、條件交付標(biāo)的物業(yè)；未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；逾期付款；乙方違約行為：未按約定時(shí)間、條件支付交易款項(xiàng)；逾期接收標(biāo)的物業(yè)；違反保密義務(wù)；違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間、條件交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的[百分比]%計(jì)算；未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的[百分比]%計(jì)算；逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間、條件支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的[百分比]%計(jì)算；逾期接收標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易總價(jià)的[百分比]%計(jì)算；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方逾期交付標(biāo)的物業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日交易總價(jià)的0.1%計(jì)算，自逾期之日起至交付之日止。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)價(jià)交易合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.地產(chǎn)信息3.1地產(chǎn)概況3.2地產(chǎn)權(quán)屬3.3地產(chǎn)用途4.競(jìng)價(jià)交易4.1競(jìng)價(jià)規(guī)則4.2競(jìng)價(jià)時(shí)間4.3競(jìng)價(jià)地點(diǎn)4.4競(jìng)價(jià)方式4.5競(jìng)價(jià)保證金5.競(jìng)價(jià)結(jié)果5.1成交價(jià)格5.2成交日期5.3成交方式6.交易款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款期限6.3付款地點(diǎn)7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“地產(chǎn)”指位于[地產(chǎn)地址]，具有[地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)]，用途為[地產(chǎn)用途]的房產(chǎn)。1.1.4“競(jìng)價(jià)”指在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，按照約定的規(guī)則進(jìn)行的公開報(bào)價(jià)交易。1.1.5“成交價(jià)格”指甲方與乙方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中達(dá)成的最終交易價(jià)格。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確解釋，否則均按照其通常含義理解。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方承諾其具有合法的地產(chǎn)處置權(quán)，并保證地產(chǎn)在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。2.2乙方2.2.1乙方承諾具備參與競(jìng)價(jià)交易的法律資格和資金實(shí)力。2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定參與競(jìng)價(jià)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.地產(chǎn)信息3.1地產(chǎn)概況3.1.1地產(chǎn)位于[地產(chǎn)地址]，占地面積為[地產(chǎn)占地面積]，建筑面積為[地產(chǎn)建筑面積]。3.1.2地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已取得土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。3.2地產(chǎn)權(quán)屬3.2.1甲方保證地產(chǎn)所有權(quán)完整，無(wú)任何抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓等情況。3.3地產(chǎn)用途3.3.1地產(chǎn)目前用途為[地產(chǎn)當(dāng)前用途]，未來(lái)用途為[地產(chǎn)未來(lái)用途]。4.競(jìng)價(jià)交易4.1競(jìng)價(jià)規(guī)則4.1.1競(jìng)價(jià)采用公開報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)[底價(jià)金額]。4.1.2乙方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中應(yīng)保持報(bào)價(jià)的連續(xù)性，不得中斷。4.2競(jìng)價(jià)時(shí)間4.2.1競(jìng)價(jià)時(shí)間為[競(jìng)價(jià)具體時(shí)間]，具體日期以公告為準(zhǔn)。4.3競(jìng)價(jià)地點(diǎn)4.3.1競(jìng)價(jià)地點(diǎn)為[競(jìng)價(jià)地點(diǎn)]，具體地點(diǎn)以公告為準(zhǔn)。4.4競(jìng)價(jià)方式4.4.1競(jìng)價(jià)方式為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)舉牌或語(yǔ)音報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。4.5競(jìng)價(jià)保證金4.5.1乙方參與競(jìng)價(jià)前需繳納[保證金金額]作為保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后如未成交，保證金將無(wú)息退還。5.競(jìng)價(jià)結(jié)果5.1成交價(jià)格5.1.1最終成交價(jià)格以最高有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。5.2成交日期5.2.1成交日期為競(jìng)價(jià)當(dāng)天，雙方簽署成交確認(rèn)書后生效。5.3成交方式5.3.1成交方式為一次性支付全部交易款項(xiàng)。6.交易款項(xiàng)6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)在成交后[付款期限]內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。6.2付款期限6.2.1付款期限自成交確認(rèn)書簽署之日起計(jì)算。6.3付款地點(diǎn)6.3.1付款地點(diǎn)為[甲方指定地點(diǎn)]。7.合同履行7.1履行時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為[履行期限]。7.2履行地點(diǎn)7.2.1履行地點(diǎn)為[地產(chǎn)所在地]。7.3履行方式7.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方移交地產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明。7.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項(xiàng)，并接受地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以回復(fù)。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已履行的部分不退還，未履行的部分不再履行。8.3.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地產(chǎn)或提供相關(guān)權(quán)屬證明。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]，或根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更及適用11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或意見。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的個(gè)人信息。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的副本，以便雙方留存。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。4.3.1根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定；4.3.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得違反甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得違反乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同的約定，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.1.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。6.1.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入過(guò)程中，如需修改本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入過(guò)程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.競(jìng)價(jià)規(guī)則說(shuō)明要求：提供競(jìng)價(jià)的具體規(guī)則，包括底價(jià)、競(jìng)價(jià)方式、保證金等。說(shuō)明：明確競(jìng)價(jià)的具體流程和條件，保障競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公平公正。3.成交確認(rèn)書要求：雙方簽署的成交確認(rèn)書，確認(rèn)成交價(jià)格、成交日期等。說(shuō)明：作為合同生效的依據(jù)，明確交易細(xì)節(jié)。4.付款憑證要求：乙方支付的付款憑證，證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：證明乙方履行了付款義務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方簽署的責(zé)任限額協(xié)議，明確其責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確第三方的責(zé)任限額，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地產(chǎn)或提供相關(guān)權(quán)屬證明。1.1.2提供的地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。1.2.2未按約定參與競(jìng)價(jià)或違反競(jìng)價(jià)規(guī)則。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。1.3.2泄露商業(yè)秘密或甲方、乙方的個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按照違約程度，支付違約金或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1按照違約程度，支付違約金或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1根據(jù)第三方責(zé)任限額協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金[金額]。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]。3.3第三方違約示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方損失[金額]。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)價(jià)交易合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4土地性質(zhì)及使用年限2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.競(jìng)價(jià)交易規(guī)則3.1競(jìng)價(jià)方式3.2競(jìng)價(jià)保證金3.3競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)3.4競(jìng)價(jià)程序3.5競(jìng)價(jià)保證金退還4.競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)4.1報(bào)價(jià)方式4.2報(bào)價(jià)時(shí)間4.3報(bào)價(jià)范圍4.4報(bào)價(jià)變更4.5報(bào)價(jià)截止5.競(jìng)價(jià)結(jié)果5.1競(jìng)價(jià)勝出方5.2競(jìng)價(jià)成交價(jià)格5.3成交確認(rèn)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.土地使用權(quán)證辦理8.1辦理時(shí)間8.2辦理費(fèi)用8.3辦理流程9.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)9.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容9.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度9.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.4開發(fā)建設(shè)驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人及聯(lián)系方式（此處省略，如有需要，可按上述格式補(bǔ)充）1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積及建筑面積]2.4土地性質(zhì)及使用年限[土地性質(zhì)][土地使用年限]2.5項(xiàng)目配套設(shè)施[列出項(xiàng)目配套設(shè)施，如道路、綠化、水電等]3.競(jìng)價(jià)交易規(guī)則3.1競(jìng)價(jià)方式[具體競(jìng)價(jià)方式，如公開競(jìng)價(jià)、密封報(bào)價(jià)等]3.2競(jìng)價(jià)保證金[保證金金額][保證金繳納方式]3.3競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)[競(jìng)價(jià)具體時(shí)間][競(jìng)價(jià)具體地點(diǎn)]3.4競(jìng)價(jià)程序[競(jìng)價(jià)具體程序，如報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)、成交等]3.5競(jìng)價(jià)保證金退還[退還條件][退還方式]4.競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)4.1報(bào)價(jià)方式[具體報(bào)價(jià)方式，如口頭報(bào)價(jià)、書面報(bào)價(jià)等]4.2報(bào)價(jià)時(shí)間[報(bào)價(jià)具體時(shí)間]4.3報(bào)價(jià)范圍[報(bào)價(jià)具體范圍]4.4報(bào)價(jià)變更[報(bào)價(jià)變更的具體條件和程序]4.5報(bào)價(jià)截止[報(bào)價(jià)截止時(shí)間]5.競(jìng)價(jià)結(jié)果5.1競(jìng)價(jià)勝出方[確定勝出方的具體條件和程序]5.2競(jìng)價(jià)成交價(jià)格[成交價(jià)格的具體金額]5.3成交確認(rèn)[成交確認(rèn)的具體條件和程序]6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂具體時(shí)間]6.2合同生效條件[合同生效的具體條件]6.3合同生效日期[合同生效具體日期]8.土地使用權(quán)證辦理8.1辦理時(shí)間自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)證。8.2辦理費(fèi)用土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.3辦理流程1.向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)材料；2.支付相關(guān)費(fèi)用；3.領(lǐng)取土地使用權(quán)證。9.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)9.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容[列出具體開發(fā)建設(shè)內(nèi)容]9.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度[列出具體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排]9.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.4開發(fā)建設(shè)驗(yàn)收項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；3.執(zhí)行合同約定的補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.合同解除11.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件]11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序]13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.潛在的違約責(zé)任；c.因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分如下：a.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方自行承擔(dān)；b.因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利a.根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；